Azoria Living Uluwatu

Azoria Living Uluwatu es un desarrollo de nueve residencias de Coco Development Group, ubicado en el distrito de Uluwatu en Badung, Bali. Actualmente en construcción con un 25 por ciento de avance, ofrece apartamentos de uno, dos y tres dormitorios con precios que van desde AED 569.237 a AED 1.193.562.

# El edificio y su posición en Uluwatu

Un único edificio en la península sur de Bali, Azoria Living Uluwatu es compacto por diseño. Nueve residencias en una sola estructura es una decisión deliberada, que prioriza un entorno cohesionado sobre el anonimato de un bloque más grande. Uluwatu ha pasado la última década acumulando una reputación específica: geografía dramática en acantilados, surf consistente, y una escena de hospitalidad que ha atraído operadores de auténtica calidad a la zona. Este es el contexto en el que Coco Development Group, un promotor con casi una década de actividad en toda Bali, está colocando este proyecto.

La ubicación en el distrito de Badung importa. Uluwatu se sitúa en su punta meridional, físicamente alejada de la congestión más al norte, aunque cada vez más conectada con la economía de lujo más amplia de Bali a través de los beach clubs, restaurantes y operadores de wellness que se han establecido aquí.

# Residencias, distribuciones y especificación de cocinas

Los tres tipos de unidad están dimensionados con una consistencia inusual. El apartamento de un dormitorio mide 430 pies cuadrados y tiene un precio de AED 569.237. El de dos dormitorios sube a 861 pies cuadrados a AED 899.762. El de tres dormitorios alcanza 1.292 pies cuadrados a AED 1.193.562. Cada incremento aproximadamente duplica el área útil, lo que sugiere un enfoque disciplinado en la planificación en lugar del dimensionamiento irregular que a menudo caracteriza a los desarrollos más pequeños.

Las cocinas vienen totalmente equipadas como estándar. Más allá de eso, las residencias se entregan sin amueblar, dando a los compradores la libertad de especificar sus propios interiores. Para inversores que tienen la intención de colocar unidades en un programa de alquiler a corto plazo, este es un arreglo práctico: el acabado puede alinearse con los requisitos del operador desde el principio.

# Lo que la lista de amenidades señala sobre el residente objetivo

La oferta de instalaciones en Azoria Living Uluwatu es extensa en relación con la escala de nueve unidades del edificio. Una cancha de pádel, gimnasio totalmente equipado, área de entrenamiento Hyrox, áreas de yoga y pilates, spa, lounge de wellness, sauna, piscina de hielo y espacio de coworking están todos incluidos. Un restaurante y bar, barbería y sala de reuniones completan el programa.

# Un posicionamiento enfocado en el wellness

La concentración de amenidades de fitness y recuperación es una señal considerada. Las piscinas de hielo y el entrenamiento Hyrox no son inclusiones estándar en un proyecto residencial en Bali; reflejan un perfil de comprador e invitado que prioriza el rendimiento físico junto con la relajación. Para huéspedes que se quedan poco tiempo, esta amplitud de programación en el sitio reduce la necesidad de dejar la propiedad, lo que tiene implicaciones directas en la ocupación y las tarifas diarias promedio.

# Ubicación y la prima de Uluwatu

La geografía de Uluwatu es el activo más confiable del proyecto. Los acantilados, olas de surf y proximidad a puntos de referencia incluyendo el Templo de Uluwatu han convertido a la zona en una de las partes más fotografiadas y visitadas de Bali. Ese interés de visitantes sostenido respalda el mercado de alquiler que muchos compradores en este distrito están enfocando.

La infraestructura vial en el sur de Bali ha mejorado, aunque Uluwatu sigue siendo un viaje considerado desde el Aeropuerto Internacional Ngurah Rai. Los compradores deben tener eso en cuenta en su evaluación tanto del uso personal como de la logística de alquiler.

# Quién se beneficia de este proyecto y dónde se posiciona en el mercado

Con un mínimo de AED 569.237, Azoria Living Uluwatu se sitúa al alcance de compradores que destinan una porción de su cartera a bienes raíces de ocio en el Sudeste Asiático en lugar de comprometerse con una residencia principal. El mercado de alquiler a corto plazo de Bali ha atraído interés sostenido de inversores europeos y del CCG en particular, atraídos por la accesibilidad relativa de los precios de entrada y la profundidad de la demanda turística.

Nueve unidades es un grupo pequeño. Para compradores que prefieren ese tipo de oferta limitada sobre una torre de gran altura con cientos de apartamentos idénticos, esta estructura es un argumento en sí misma. La construcción está al 25 por ciento, las fechas de finalización no han sido confirmadas por el promotor, y los detalles del depósito en garantía aún no se han publicado, todos factores en los que los compradores que realizan la debida diligencia deben presionar antes de comprometerse.