Aravita Residence

Aravita Residence es un complejo residencial amueblado en Badung, Bali, desarrollado por High Quality Construction. Actualmente en construcción y disponible para compra, el proyecto comprende 19 residencias en un único edificio, con precios de AED 642.250 a AED 3.394.750.

# El edificio y su posición en Badung

Badung es el corazón administrativo y costero de Bali meridional, abarcando la península de Nusa Dua y sus tramos costeros vecinos más tranquilos. El distrito atrae a residentes a largo plazo y compradores internacionales precisamente porque se sitúa aparte de la densidad de Seminyak o Canggu, ofreciendo un ritmo más lento y considerado sin sacrificar el acceso a servicios.

Aravita Residence se diseña alrededor de una disposición de fachada espejada y terraza flotante que responde al paisaje circundante en lugar de dominarlo. El enfoque arquitectónico toma prestado de la sensibilidad Japandi: materialidad contenida, acabados naturales, desorden visual mínimo. El resultado es un edificio que se lee tranquilo en lugar de conspicuo.

Con 19 unidades, la escala es deliberadamente íntima. No es un desarrollo de torre persiguiendo cifras de ocupación sino una residencia de formato pequeño orientada hacia un tipo específico de comprador.

# Residencias: disposiciones, escala y acabado

El proyecto ofrece configuraciones de uno, dos, tres y cuatro dormitorios. La unidad de un dormitorio se sitúa en 51,1 m², con precio de AED 642.250. La de dos dormitorios mide 90,1 m² a AED 1.049.620. Las residencias de tres dormitorios cubren 120,8 m² desde AED 1.302.850.

Las opciones de cuatro dormitorios se dividen en dos proposiciones distintas. La primera se extiende a 172,5 m² a AED 1.750.590. La segunda es considerablemente más grande a 271,7 m², con precio de AED 3.394.750, lo que la convierte en la residencia insignia del edificio.

Todas las unidades se entregan amuebladas. El lenguaje interior se inspira en principios de wabi-sabi filtrados a través de la contención escandinava: tonos cálidos, materiales naturales y cocinas diseñadas tanto para función como para placer cotidiano. Las terrazas flotantes extienden el espacio vital hacia el exterior, conectando cada residencia con la vegetación circundante y, dependiendo de la orientación, el océano más allá.

# Servicios y el programa de bienestar

La oferta de servicios en Aravita se organiza alrededor de salud, trabajo y comunidad, con suficiente amplitud para respaldar la residencia a tiempo completo en lugar del uso de corta estadía.

# Bienestar y ocio

Un área de yoga dedicada, spa, sauna y gimnasio forman la infraestructura de bienestar principal. El pabellón multiusos y lounge bar extienden la oferta social, mientras que el restaurante en el sitio significa que los residentes no dependen de la comida externa para la vida diaria.

El espacio de coworking aborda la realidad de que una parte significativa de compradores internacionales en este mercado trabajan de forma remota o dividen su tiempo entre ubicaciones. Una sala infantil completa la provisión enfocada en la familia.

# Ubicación, acceso costero y conectividad

La costa de Nusa Dua de Badung es hogar de varios hoteles de marca internacional, que es un proxy confiable para la calidad de la infraestructura circundante: carreteras, seguridad, servicios y comidas todas tienden a seguir. Sawangan Beach está dentro del alcance fácil, y un paseo marítimo costero se conecta a Geger Beach y la costa más amplia de Nusa Dua. El Bali National Golf Club y el centro comercial Bali Collection están cerca. El Aeropuerto Internacional Ngurah Rai es accesible sin cruzar las arterias congestionadas del Denpasar central.

# El caso del comprador para un proyecto de esta escala

Aravita Residence ocupa un segmento específico y actualmente activo del mercado de propiedades de Bali: edificios de formato pequeño, amueblados, orientados al bienestar en Badung que sirven a compradores que buscan una residencia principal o una base de larga estadía gestionada.

Para compradores del CCG y Europa que ya poseen activos de Dubai, un alquiler de Bali a este precio representa una diversificación significativa en una zona horaria diferente y un registro de estilo de vida diferente. Las unidades de uno y dos dormitorios, con precio inferior a AED 1,1 millones, están al alcance de compradores que considerarían un estudio o apartamento de un dormitorio en Dubai en un distrito de mercado medio. El cuatro dormitorios insignia a 271,7 m² es una conversación diferente: un hogar de escala familiar adecuado con precio que refleja la prima en esa superficie en esta ubicación.

La combinación de entrega amueblada, una pila de servicios en el sitio y una dirección costera de Badung hace que este sea un proyecto adecuado para compradores que desean utilidad de residencia, no solo un activo en una hoja de cálculo.