The Liberty by Wallaya Villas

The Liberty by Wallaya Villas هو مشروع سكني منخفض الارتفاع في منطقة Thalang، بوكيت، طوره Wallaya Villas بالتعاون مع NUZEN Limited. يضم المشروع 321 شقة عبر خمسة مباني بارتفاع سبع طوابق، بأسعار تتراوح من حوالي 897,000 درهم إلى 2.14 مليون درهم ومع تسليم مقرر في يونيو 2028.

# خمسة مباني، موقع واحد: العمارة والحجم في Thalang

يقرأ التطوير كمجموعة متماسكة بدلاً من برج واحد. خمسة مباني منفصلة بارتفاع سبع طوابق تشترك في قطعة أرض مركزية مزروعة، حيث تعرّف تصاميمها الخارجية بواسطة الزجاج من الأرض إلى السقف، وخطوط رأسية حادة، وتفاصيل مادية دافئة تلطف الجماليات الثقيلة الزجاج. يبقى الصورة الظلية عن قصد منخفضة ضد خط السماء في بوكيت.

تضع منطقة Thalang المشروع في الداخل من الساحل الغربي المشهور للجزيرة، ضمن النطاق من مجتمعات الشاطئ في Bang Tao و Surin. استقطبت المنطقة استثمارات سكنية مستدامة بينما يسعى المشترون إلى بدائل للشرائط الساحلية الأكثر كثافة مع الاحتفاظ بإمكانية الوصول إليها.

في 321 منزل، يكون النظام بحجم متوسط من معايير بانكوك أو دبي، لكنه كبير بما يكفي لدعم البنية الأساسية المجتمعية المخصصة دون الشعور بالمؤسسة.

# الوحدات السكنية: التخطيطات والأحجام والمواصفات

تتراوح المجموعة من شقق بغرفة نوم واحدة وحتى البنتهاوس الزاوية، بمساحات أرضية بين 657 و 1,281 قدم مربع. يستوعب هذا النطاق وحدة مسطحة بسيطة على مستوى الدخول وبنتهاوس زاوي بحجم سخي ضمن نفس العنوان.

داخلياً، تتبع التخطيطات منطقاً مفتوح التصميم، مع تدفق مناطق المطبخ والطعام إلى منطقة المعيشة والزجاج من الأرض إلى السقف الذي يسحب الضوء الطبيعي عبر الجزء الخلفي من كل منزل. خزانات الملابس المتسعة والفصل الواضح بين مناطق المعيشة والنوم موجودة بشكل معياري عبر النطاق.

تأتي المطابخ مزودة بأجهزة متكاملة. يتم تسليم كل منزل مفروشاً بالكامل. تمتد الشرفات منطقة المعيشة للخارج، والزجاج يضمن أن تلك المناطق الخارجية تشعر بالاتصال بدلاً من كونها ملحقة.

التشطيب يستخدم لوحة ألوان محايدة دافئة مع مواد يميزها المطور بأنها عالية الجودة. الجماليات محتشمة بدون أن تكون باردة.

# المرافق والأراضي المشتركة

تقع حمامات السباحة ضمن حدائق مزروعة تمر عبر وسط الموقع، مما يعطي المساحة المجتمعية جودة خضراء وقابلة للمشي بدلاً من نهج السطح الصعب الشائع للمشاريع الحضرية الأكثر كثافة. يتم دمج ميزات المياه جنباً إلى جنب مع المناطق المجتمعية المفتوحة.

يغطي مركز اللياقة احتياجات العافية اليومية. يضم الطابق الأرضي مساحات البيع بالتجزئة والتجارة، واستقبال موظف، وخدمة أمان موقع. يتم توفير مواقف سيارات مغطاة لكل من السيارات والدراجات النارية، وهو اعتبار عملي بدلاً من تجميلي في سياق بوكيت.

# الموقع: منطقة Thalang والممر الغربي لبوكيت

تقع Thalang في الداخل الشمالي لجزيرة بوكيت، مما يضع The Liberty ضمن رحلة قصيرة بالسيارة من Choeng Thale وشرائط الشاطئ Bang Tao و Surin، وهما من العناوين الأكثر ترسخاً للعيش السكني طويل المدى والدائم. تقع المنطقة أيضاً بالقرب من مطار بوكيت الدولي، وهو أمر مهم للمشترين الذين يعاملون الممتلكات كسكن بدوام جزئي أو أصل استثمار.

بنت ممر Choeng Thale الأوسع سمعة على مدار عقدين على أساس نوادي الشاطئ والفنادق المنتجعات وملاعب الجولف ومشهد الطعام والبيع بالتجزئة الذي يمتد الآن من Laguna إلى Surin. يجلس سكان The Liberty في حافة تلك النظام البيئي دون أن يكونوا بداخله.

# من يناسبه المشروع وأين يقف في السوق

يضع هيكل التسعير، 897,000 درهم عند الدخول، The Liberty كنقطة وصول معقولة إلى سوق حيث تتجاوز الوحدات السكنية المنتجعات ذات العلامات التجارية بشكل روتيني ضعف هذا الرقم. بالنسبة للمشتري الذي يسعى للملكية الكاملة (حصة الشقة المفروشة في تايلاند تسمح بملكية الأجانب حتى 49 بالمئة من وحدات المبنى)، فإن مزيج من التأثيث الكامل والأجهزة المتكاملة والتسليم في يونيو 2028 ينشئ عملية اقتناء منخفضة الاحتكاك نسبياً.

يناسب الملف التعريفي اثنين من المشترين المتميزين. الأول هو مستثمر مجلس التعاون الخليجي أو الأوروبي تخصيص جزء من رأس المال للممتلكات السكنية في جنوب شرق آسيا، ينجذب بنقطة سعر أقل من مشاريع بوكيت المماثلة ومطور لديه وجود راسخ على الجزيرة. الثاني هو مشترٍ يتمتع بنمط الحياة، على الأرجح بالفعل على دراية بالساحل الغربي لبوكيت، الذي يريد عنواناً ثابتاً في منطقة استمرت في جذب اهتمام دولي مستدام.

لا يتطلب ملف التعريف إما أن يكون المشروع أي شيء آخر غير ما هو عليه: مخطط سكني محدد التصميم وموجه نحو التصميم في موقع يستمر في جذب اهتمام دولي مستدام.