- From
- On request
- Status
- Sold out
- Handover
- DEC 2025
- Size
- from 0 sqft
- Residences
- -
- Construction
- 95% complete
- Furnishing
- Semi-furnished
- Service charge
- 14 AED/sqft
- Buildings
- 1
The Community Motor City هو مبنى سكني واحد من تطوير AQUA Properties، يقع في منطقة Motor City بدبي وجدول التسليم المخطط له في ديسمبر 2025. عند 95 بالمئة من الإنجاز، يعتبر المشروع من بين العناوين الأقرب إلى التسليم في حي تراكم بهدوء قاعدة سكان مخلصة على مدى السنة الماضية عقد.
# المبنى وموقعه في Motor City
يحتل Motor City ممراً وسط المدينة تقريباً 21 كيلومتراً من Downtown Dubai، تم تطويره على طول موضوع رياضة السيارات الذي يعطي اسم الشارع بالمنطقة وترسيها Dubai Autodrome. يندرج The Community ضمن هذا النسيج كتطوير مبنى واحد، لغته المعمارية معاصرة ومكبوتة وليست نصبية. هذا الحجم يناسب المنطقة. Motor City ليست عنوان خط السماء؛ وهو مجتمع منخفض الكثافة وموجه للطرق يجذب السكان الذين يعطون الأولوية للمساحة والهدوء على القرب من المركز.
يحمل المشروع رقم الضمان (019500000348) ورسم خدمة ثابت بـ 14 درهم لكل قدم مربع، تفاصيل تفاصيل جديرة بالملاحظة للمشترين الذين يجرون العناية الواجبة على أصل متكامل أو قريب من الإنجاز.
# المنتجعات السكنية والمواصفات والإنهاء
يتم تسليم المنتجعات السكنية مفروشة جزئياً، مع ديكورات داخلية منتهية في بلاط البورسلين كامل الجسم وأدوات صحية مصدرها ماركات أوروبية. تُترك المطابخ غير مجهزة، مما يمنح المشترين المرونة لتحديد الخزائن والأجهزة بمعيارهم الخاص. هذا الترتيب يناسب أصحاب العقارات الذين لديهم تفضيلات مدروسة، على الرغم من أنه يضيف خطاً إلى ميزانية الإنهاء.
تم تصميم التخطيطات حول منطق الحياة المشتركة: تحتفظ الوحدات الفردية بالمساحة الخاصة بينما تحمل البنية التحتية المشتركة للمبنى الكثير من الحمل الاجتماعي. لم يتم نشر عدد الوحدات المحدد والأحجام والخطط الطابقية حالياً.
# المرافق على الموقع
قائمة المرافق تغطي أساسيات مبنى نشط لأسلوب حياة دون الإفراط في الوعود. يقع مسبح infinity وممر الركض بجانب جيم، وملعب badminton وملعب padel. الأكثر تمييزاً هي منطقة الشطرنج في الهواء الطلق ومحاكي لعبة الجولف في الهواء الطلق، وهما إدراجان يعطيان المبنى طابعاً ترفيهياً أكثر تفكيراً قليلاً من مكدس السوق المتوسط المعياري في دبي.
متاجر البيع بالتجزئة ضمن التطوير تعالج الراحة اليومية دون المطالبة من السكان بالقيادة للاحتياجات الأساسية.
# الاتصال والمنطقة المحيطة
Ribbon Mall على بعد 200 متر. Dubai Autodrome على بعد خمس دقائق بسيارة في 2.5 كيلومتر. Sufouh Beach، على الساحل، قابلة للوصول في حوالي 15 دقيقة؛ Downtown Dubai في حوالي 22 دقيقة عبر الطريق السريع. Dwight School Dubai، مؤسسة معتمدة دولياً، تقع 4.6 كيلومترات شمالاً، نقطة بيانات ذات صلة للعائلات التي لديها أطفال في سن الدراسة.
الموقع لا يوفر إمكانية الوصول إلى المترو، و Motor City تبقى معتمدة على السيارات. بالنسبة للمشترين الذين يقودون السيارة، شبكة الطرق الشريانية هنا يمكن التنقل فيها بشكل عام خارج ساعات الذروة.
# من يناسب هذا المشروع، وأين يجلس في السوق
The Community Motor City هو ملاءمة معقولة لمشتر معين: شخص يعطي الأولوية لأصل قريب من الإنجاز في منطقة مؤسسة منخفضة الكثافة، مرتاح لأسلوب حياة قائم على السيارات ومهتم ببناء استثمر في المرافق الاجتماعية بدلاً من حجم وحدة خالصة. يجعل التوجه المشترك الحي مقنعاً للمهنيين الأصغر سناً أو المستثمرين الذين يستهدفون سوق الإيجار طويل المدى في منطقة بها قاعدة مستأجرة مستقرة وموجهة نحو المجتمع.
المشروع مدرج حالياً كخارج الأسهم، مما يعني أن أي وحدات متاحة ستأتي عبر استفسار السوق الثانية بدلاً من التخصيص المباشر للمطور.
Gallery
Payment plan
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| Total | - | AED 0 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
- Dwight School Dubai4.6 km · 10 min
- The Ribbon Mall0.2 km · 1 min
- Dubai Autodrome2.5 km · 5 min
- Downtown20.8 km · 22 min
- Sufouh Beach12.2 km · 15 min
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Escrow number
- 019500000348
- Service charge
- 14 AED/sqft
- Furnishing
- Semi-furnished
- Construction start
- 2022-11-01
- Construction end
- 2025-12-31
- Buildings
- 1
- Readiness
- 95%
- Building
Studios, 1, 2, 3 bedroom apartments
- 2 BR Apartment1 space
- 1 BR Apartment1 space
- 3 BR Apartment2 spaces
- Studio Apartment1 space
Frequently asked
Who is the developer of The Community Motor City?+
AQUA Properties
Where is The Community Motor City located?+
The Community Motor City is located in Dubai Motor City, Dubai, United Arab Emirates.
When is The Community Motor City handing over?+
Handover is scheduled for DEC 2025; the project is 95% complete.
What is the price of The Community Motor City?+
Prices at The Community Motor City start from AED 0.
Is The Community Motor City registered with escrow?+
Yes, The Community Motor City has escrow number 019500000348 with the Dubai Land Department.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for The Community Motor City.