Sunny Moon

صاني مون مشروع سكني من المباني المنخفضة الارتفاع من تطوير صاني ديفيلوبمنت جروب، يقع في منطقة راواي بجنوب فوكيت في حي موانج فوكيت، مع موعد انتهاء مقرر في سبتمبر 2027.

# ثلاثة مباني في الربع الأهدأ بجنوب فوكيت

تقع راواي في الطرف الجنوبي لفوكيت، منفصلة عن المناطق الشمالية الأكثر كثافة تجارية بسلسلة من التلال والطرق الساحلية. تجذب المنطقة المشترين الذين يعطون الأولوية للإيقاع الأبطأ: قرب الشاطئ دون الضوضاء التجارية، وإمكانية الوصول إلى الأسواق المحلية والاستوديوهات اليوجا والمواقع الثقافية بدلاً من شارع الفنادق.

تتكون صاني مون من ثلاثة مباني منخفضة الارتفاع عبر موقع واحد، بإجمالي 41 وحدة سكنية. الحجم متعمد التقشف. مع 41 وحدة موزعة على ثلاثة هياكل، تبقى الكثافة منخفضة، الأمر الذي يميل إلى الحفاظ على نوع الهدوء الذي يجذب هذا نوع معين من المشترين إلى جنوب فوكيت. تجلب صاني ديفيلوبمنت جروب أكثر من عقد من النشاط الإنشائي عبر سبع دول إلى المشروع.

# الوحدات السكنية والتخطيطات والمواصفات

تتراوح الـ 41 وحدة سكنية من الاستوديوهات إلى شقق ثلاثية الغرفة والبنتهاوسات. تتراوح مساحات الأرضيات من حوالي 421 قدم مربع إلى 1,759 قدم مربع، مما يوفر نطاقاً يغطي كلاً من الوحدات الاستثمارية المضغوطة والتكوينات الأكبر للمنازل الأساسية أو الثانوية.

تستمد التصاميم الداخلية من المواد الطبيعية في جميع أنحاء المشروع: الخشب والحجر والنسيج بدلاً من الإنهاءات الاصطناعية الشائعة في هذه نقطة السعر. تتميز الترتيبات المفتوحة للمعيشة والمطابخ المجهزة بالكامل والتراسات الخاصة بالاتساق عبر النطاق. تجلب فتحات النوافذ الكبيرة الضوء الطبيعي، وتحمل التراسات إطلالات تختلف حسب الطابق والاتجاه.

يتم إنتاج الأثاث بواسطة المطور بشكل داخلي، مما يعطي المواصفات تماسكاً نادراً ما تحققه المصادر من طرف ثالث. تبدأ الأسعار من 723,133 درهماً إماراتياً وتصل إلى 2,577,118 درهماً إماراتياً، مع توفير مواقف السيارات المشتركة والخاصة.

# المرافق عبر المجمع

قائمة المرافق شاملة لمشروع بـ 41 وحدة. يشمل المجمع حمام سباحة ومركز لياقة بدنية وسبا وساونا وساونا على السطح البانورامي. يتم تموضع تراس على السطح لالتقاط الإطلالات عبر المناظر الطبيعية المحيطة.

# العافية والعمل والترفيه

يقع مركز أيورفيدا بجانب المزيد من خدمات العافية التقليدية. بالنسبة للسكان الذين يعملون من البعد، هناك مساحات عمل مشتركة واستوديو بودكاست واستوديو تسجيل. تكمل قاعة سينما ومنطقة ألعاب بمرافق الواقع الافتراضي وغرفة بلياردو وغرفة للأطفال ومكتبة المناطق المشتركة. يعمل مطعم وبار داخل المشروع.

من جهة الاستدامة، يتضمن المشروع الألواح الشمسية ونظام تنقية المياه الداخلي وحتى البنية التحتية لشحن المركبات الكهربائية.

# القرب من ناي هارن والبنية التحتية المحلية

يقع شاطئ ناي هارن، الذي يُصنّف باستمرار من بين أفضل الخطوط الساحلية المحترمة في تايلاند، ضمن مسافة المشي. تحمل المنطقة المحيطة الخدمات العملية: تتواجد المدارس والروضات والأسواق والمطاعم والمنتجعات الصحية وحدائق الأطفال في مكان قريب. يمكن الوصول إلى بحيرة بمسارات للمشي ضمن دقائق من الموقع.

نقطة بوذا الكبرى والعديد من المناظر الساحلية موجودة بالقرب، وكذلك استوديوهات اليوجا التي تشكل جزءاً من ثقافة العافية المعمول بها في المنطقة. يبدو الموقع مريحاً بالفعل بدلاً من أن يكون طموحاً.

# من يناسبه هذا المشروع وموقعه في السوق

تحتل صاني مون موقعاً محدداً: مشروع صغير الحجم موجه نحو المواصفات في جزء من فوكيت جذب تاريخياً الزوار طويلي البقاء والعائدين الذين يحولون إلى الملكية. يحافظ سعر الدخول البالغ حوالي 723,000 درهماً إماراتياً على إمكانية الوصول للمشترين في سوق دبي الذين يقومون بشكل فعال بتنويع ممتلكاتهم إلى الملكية السكنية في جنوب شرق آسيا، وهو نمط نما باستمرار منذ 2022.

يبقى سقف البنتهاوس البالغ 2.57 مليون درهماً إماراتياً متواضعاً بمعايير الفخامة في دبي، وهذا جزء من المنطق. يحتفظ المشترون الذين يمتلكون ملكية في دبي أو مجلس التعاون الخليجي غالباً بأصول برسوم منخفضة في الأسواق الموجهة نحو نمط الحياة، وموازنة سوق أساسي عالي القيمة مقابل سوق ثانوي أكثر ميسوراً. يناسب جنوب فوكيت بوصول الشاطئ والمجتمع المغترب الراسخ والسوق الإيجاري المدعوم السياحة حساب هذا. بالنسبة للمشتري الذي يسعى لمنزل ثان يدرّ دخلاً عند عدم احتلاله، تقدم راواي قضية موثوقة.