- From
- AED 1,427,667
- Status
- On sale
- Handover
- Q2 2028
- Size
- 889–1,219 sqft
- Residences
- 77
- Construction
- 3% complete
- Furnishing
- Semi-furnished
- Service charge
- 15 AED/sqft
- Buildings
- 2
Samana Resorts هو مشروع سكني بمبنيين من تطوير Samana Developers، يقع في Dubai Production City ومجدول للتسليم في Q2 2028. يتألف المشروع من 77 شقة شبه مفروشة عبر تكوينات استوديو وغرفة نوم واحدة وغرفتي نوم، موضعية في الطرف الأوسط من قطاع السكن الفاخر على طراز المنتجعات في دبي.
# مشروع المبنيين وموقعه في Dubai Production City
تحتل Dubai Production City ممراً من دبي الغربية يقع بين طريق الشيخ محمد بن زايد وشارع حصة، وتحدها بشكل عام Jumeirah Village Circle و Dubai Sports City. إنها منطقة نضجت بهدوء، جاذبة سكاناً عاملين إلى جانب الأعمال الإعلامية والنشر التي حددتها في الأصل. ظلت نشاط البناء مستقراً، وازداد العرض على مستوى الشارع ليشمل البيع بالتجزئة والطعام والخدمات اليومية.
تضيف Samana Resorts مبنيين متوسطي الارتفاع لهذا النسيج. بنسبة اكتمال بناء 3.03% مقابل تاريخ التسليم في Q2 2028، يدخل المشترون في مرحلة مبكرة. حساب الضمان (001582146524301) مسجل كما هو مطلوب بموجب لوائح دائرة الأراضي والأملاك في دبي، مما يوفر الحماية القياسية خارج الخطة.
# المساكن والتخطيطات والأحجام
تمتد الوحدات 77 عبر مجموعة واسعة من المساحات. تتراوح الاستوديوهات من حوالي 436 قدم مربع إلى 541 قدم مربع، بسعر من AED 851,766. تُظهر شقق غرفة النوم الواحدة أوسع انتشار في المشروع، تتراوح من حوالي 806 قدم مربع إلى 1,422 قدم مربع، مع أسعار تبدأ من حوالي AED 1.25 مليون إلى AED 1.6 مليون اعتماداً على موقع الطابق ومتغير التخطيط. تبدأ المساكن بغرفتي نوم من حوالي 1,164 قدم مربع وتصل إلى 1,329 قدم مربع، بسعر من AED 1.72 مليون إلى AED 1.9 مليون.
الاختلاف داخل فئة غرفة النوم الواحدة جدير بالملاحظة. المشتري عند الطرف الأدنى من النطاق، حوالي 870 قدم مربع، يشتري شقة مضغوطة لكن عملية. المشتري عند 1,219 قدم مربع أو 1,422 قدم مربع يكتسب بشكل فعال منزلاً متسعاً يتنافس مع منتج غرفتي نوم في مكان آخر من المنطقة.
يتم تسليم جميع الوحدات شبه مفروشة. تم تحديد رسوم الخدمات بـ AED 15 لكل قدم مربع سنوياً.
# المرافق عبر الكتلة الأرضية والأراضي
قامت Samana بهيكلة المرافق المشتركة حول الحياة الخارجية بدلاً من صيغة الصالة الرياضية والردهة التقليدية. يتضمن عرض المرافق فناء حمام سباحة كبير مع حوض استحمام ساخن وسينما خارجية وملعب كرة سلة وملعب جولف مصغر ومسار جري وألعاب يوجا وملعب شواء ومنطقة لعب أطفال. يغطي توفير الحمام الداخلي صالة ألعاب رياضية وغرفة بخار وحمام بخار.
# الصحة والتركيز الخارجي
يعكس تركيز مساحة المرافق الخارجية خيار التصميم الذي يناسب مناخ دبي لربما سبعة أشهر من السنة. سكان يعطي الأولوية للوصول إلى البنية التحتية للصحة واللياقة البدنية دون الدفع لعضوية الصالة الرياضية أو عبور فندق سيجدون التوفير على الموقع كافياً للاستخدام اليومي.
# الاتصال والمنطقة المحيطة
يقع City Centre Me'aisem، مركز تسوق في الحي، على بعد حوالي 0.7 كيلومتراً من الموقع، مما يجعله قابلاً للمشي للمهام اليومية. Kids Kingdom، منشأة ترفيهية، على بعد حوالي 0.8 كيلومتراً. يمكن الوصول إلى JVT Community Park في غضون 7.7 كيلومتراً بالسيارة.
تضع الرحلات الأطول Dubai Marina على بعد حوالي 13.9 كيلومتراً، وDowntown Dubai على بعد 25.4 كيلومتراً و Al Maktoum International Airport على بعد 30.9 كيلومتراً. بالنسبة للسكان الذين يتنقلون عبر المدينة أو يسافرون دولياً، يحتل قرب المطار أهمية: Al Maktoum هو الموطن المخصص للمستقبل لسعة الطيران الرئيسية في دبي، وسوق السكن المحيط يستجيب لهذا التوقع منذ سنوات.
# من يناسبه هذا المشروع وأين يقف في السوق
يتم تسعير Samana Resorts وتكوينها لملفين مشترين متميزين. الأول هو المستثمر الذي يسعى إلى نقطة دخول في دبي أقل من AED 1 مليون (الاستوديوهات)، في منطقة بنية تحتية مكتملة مع سكان إيجار مؤسسين. الثاني هو المالك المحتل أو المستثمر على المدى الطويل الذي يريد واحداً من تنسيقات غرفة النوم الواحدة أو غرفتي النوم الأكبر، مساحة أكثر من نقاط السعر المقارنة أقرب إلى Marina، والوصول إلى مرافق على طراز المنتجعات دون الدفع لعنوان بريمي.
لا تحمل Dubai Production City وزن التسويق الخاص بـ Downtown أو Palm Jumeirah، والتسعير يعكس ذلك بصراحة. بالنسبة للمشترين الذين يعايرون القيمة مقابل إمكانية العائد أو الاستخدام الشخصي، فإن مزيج الألواح الأرضية السخية ومكدس المرافق الشامل وحد سقف السعر دون AED 1,600 لكل قدم مربع يجعل Samana Resorts خياراً متطوراً ضمن قطاعها.
Gallery
Residences
32 unit configurations available at Samana Resorts.
- Size
- 436–541
- Price
- AED 851,766–AED 930,322
- Size
- 871
- Price
- AED 1,332,133
- Size
- 871
- Price
- AED 1,412,715
- Size
- 889
- Price
- AED 1,365,814
- Size
- 889
- Price
- AED 1,364,390
- Size
- 889
- Price
- AED 1,365,814
- Size
- 924
- Price
- AED 1,246,300
- Size
- 1,067
- Price
- AED 1,425,419
- Size
- 919
- Price
- AED 1,390,603–AED 1,428,640
- Size
- 889
- Price
- AED 1,430,842–AED 1,442,927
- Size
- 871–889
- Price
- AED 1,357,456–AED 1,422,658
- Size
- 871
- Price
- AED 1,448,142
- Size
- 889
- Price
- AED 1,448,969
- Size
- 806–1,219
- Price
- AED 1,343,838–AED 1,596,528
- Size
- 919
- Price
- AED 1,312,082
- Size
- 1,422
- Price
- AED 1,476,501
- Size
- 932
- Price
- AED 1,251,200
- Size
- 889
- Price
- AED 1,370,418
- Size
- 985
- Price
- AED 1,319,200–AED 1,430,025
- Size
- 1,200
- Price
- AED 1,561,548–AED 1,599,461
- Size
- 1,030
- Price
- AED 1,508,194–AED 1,539,037
- Size
- 1,030
- Price
- AED 1,554,439
- Size
- 1,200
- Price
- AED 1,339,993
- Size
- 889
- Price
- AED 1,362,832–AED 1,379,991
- Size
- 1,200
- Price
- AED 1,561,548–AED 1,588,798
- Size
- 1,030
- Price
- AED 1,427,667
- Size
- 1,034
- Price
- AED 1,431,221
- Size
- 1,030
- Price
- AED 1,483,915–AED 1,571,026
- Size
- 1,034
- Price
- AED 1,455,761–AED 1,485,721
- Size
- 1,030
- Price
- AED 1,435,960–AED 1,460,454
- Size
- 806–1,422
- Price
- AED 1,364,612–AED 1,574,960
- Size
- 1,164–1,329
- Price
- AED 1,722,666–AED 1,899,002
Payment plan
- Phase 125%On booking
- Phase 250%During construction
- Phase 325%Upon Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 25% | AED 356,917 |
| During construction | 50% | AED 713,834 |
| Upon Handover | 25% | AED 356,917 |
| Total | 100% | AED 1,427,667 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
Location
Set in Dubai Production City, Dubai. Explore more in our Dubai Production City guide.
- JVT Community Park7.7 km
- City Centre Deals0.7 km
- Marina Beach13.9 km
- Downtown Dubai25.4 km
- Kids Kingdom 0.8 km
- Al Maktoum International Airport30.9 km
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Escrow number
- 001582146524301
- Service charge
- 15 AED/sqft
- Furnishing
- Semi-furnished
- Construction start
- 2025-05-02
- Construction end
- 2028-06-30
- Residences
- 77
- Buildings
- 2
- Readiness
- 3%
- Tower A
Studio, 1, 1.5 & 2 bedroom apartments with pool
- Tower B
Studio, 1, 1.5 & 2 bedroom apartments with pool
- 2 BR Apartment1 space
- 1 BR Apartment1 space
- 1.5 BR Apartment1 space
- Studio Apartment1 space
Frequently asked
Who is the developer of Samana Resorts?+
Samana
Where is Samana Resorts located?+
Samana Resorts is located in Dubai Production City, Dubai, United Arab Emirates.
When is Samana Resorts handing over?+
Handover is scheduled for Q2 2028; the project is 3% complete.
What is the price of Samana Resorts?+
Prices at Samana Resorts currently range from AED 1,427,667 to AED 1,599,461.
Is Samana Resorts registered with escrow?+
Yes, Samana Resorts has escrow number 001582146524301 with the Dubai Land Department.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Samana Resorts.