- From
- On request
- Status
- Sold out
- Handover
- Q4 2027
- Size
- from 0 sqft
- Residences
- 2
- Construction
- 7% complete
- Furnishing
- Semi-furnished
- Service charge
- 15 AED/sqft
- Buildings
- 1
Samana Lake Views 2 برج سكني من تطوير Samana Developers يقع في Dubai Production City، يوفر شقق استوديو وبغرفتي نوم على أساس مفروش جزئياً، مع التسليم مجدول للربع الرابع من عام 2027.
# البرج وموقعه في Dubai Production City
تحتل Dubai Production City ممراً وسط مدينة يقع بين Sheikh Mohammed Bin Zayed Road والمجتمعات التي تنتشر جنوباً نحو Motor City و Jumeirah Village Circle. تم تصور أصلاً كمنطقة الوسائط المتعددة الدولية، لقد نضجت إلى حي مختلط الاستخدامات مع خط سماء منخفض نسبياً والمساحة الخضراء الكبيرة، والصفات التي تميزها عن مجموعات السكن الأكثر كثافة شمالاً.
Samana Lake Views 2 هي مبنى واحد، حالياً بحوالي 7.5 بالمئة من اكتمال البناء. السطح الخارجي الأبيض مصمم ليقرأ ضد المناطق المحيطة المنسقة للحي بدلاً من التنافس معها. بالنسبة للمشترين الذين يدرسون مراكز قيد الإنشاء في وسط سوق دبي، يوفر الحي تكاليف أرض أقل من عناوين قابلة للمقارنة في Business Bay أو Downtown، مما يميل إلى ترجمة إلى أسعار دخول أكثر تنافسية.
# الوحدات السكنية: استوديوهات وغرفتا نوم
يحتفظ المبنى بنوعي وحدة مكشوفة. الاستوديوهات مقاسة بـ 419 قدم مربع وسعرها 874847 درهم إماراتي. الوحدات السكنية بغرفتي نوم تقيس 1262 قدم مربع وسعرها 1905120 درهم إماراتي. كلا نوعي الوحدات يتم تسليمها مفروشة جزئياً، مع جهز المطبخ بأجهزة ألمانية.
عند 1262 قدم مربع، لوحة أرضية بغرفتي نوم سخية حسب معايير حي دبي، مما يسمح بنسب المعيشة والطعام التي تشعر أنها قابلة للعيش بدلاً من الاسمية. الاستوديو، عند 419 قدم مربع، مدمج لكن ليس بشكل غير عادي للجزء.
رسم الخدمات 15 درهم إماراتي لكل قدم مربع ينطبق على المبنى بأكمله.
# المرافق على الموقع
تغطي أرضية المرافق في المبنى نطاقاً معقولاً لبرج واحد. يتمتع السكان بإمكانية الوصول إلى حمام السباحة والمسبح الساخن وصالة رياضة ومنطقة يوغا وملعب كرة سلة ومنطقة ألعاب أطفال وسينما خارجية وتسهيلات الشواء ومنطقة جولف.
تعكس السينما الخارجية ومنطقة الشواء تحولاً أوسع في تصميم دبي السكني نحو البرمجة الخارجية المشتركة، خاصة في الأحياء حيث تسمح أحجام القطع بها. هذه مرافق مع الاستخدام اليومي العملي بدلاً من البنية التحتية للعرض.
# الاتصال والمنطقة المحيطة
يتصل Dubai Production City مباشرة بـ Sheikh Mohammed Bin Zayed Road، أحد طرق الشرايين الرئيسية في الإمارة، مما يضعها ضمن رحلة 20 إلى 25 دقيقة من Dubai International Airport تحت ظروف حركة مرور عادية وكذلك يمكن الوصول إليها بسهولة من Al Maktoum International Airport جنوباً. المنطقة قريبة من البنية التحتية والطعام والتجزئة في Mall of the Emirates ومن مرافق الترفيه في Motor City.
توجد خيارات النقل العام عبر قرب المنطقة من نقاط تقاطع Dubai Metro، لكن المنطقة تبقى معتمدة بشكل أساسي على السيارة لحركة اليوم الواحد.
# من يناسب هذا المبنى والمكان الذي يجلس فيه في السوق
Samana Lake Views 2 مدرجة حالياً كعديمة المخزون، مما يضع هذا المحتوى تحريري كنقطة مرجعية للمشترين الذين يتتبعون خط أنابيب المطور بدلاً من فرصة شراء نشطة. كانت Samana عاملاً متسقاً قيد الإنشاء في جزء وسط السوق من دبي، وهذا المشروع يجلس ضمن نطاق سعري، الاستوديوهات أقل من 900000 درهم إماراتي وغرفتا نوم أقل من مليوني درهم إماراتي، الذي يسحب اهتمام المستثمر من المشترين في المملكة المتحدة وأوروبا وجنوب آسيا الذين يخصصون إلى دبي كأصل توليد العائد بدلاً من مسكن أساسي.
تاريخ الاكتمال في الربع الرابع من عام 2027 وتقدم البناء الحالي عند 7.47 بالمئة يقترح أن المشترين الذين دخلوا مبكراً يمسكون بموقف متعدد السنوات. بالنسبة لأولئك الذين يراقبون المشروع، رقم تسجيل الضمان هو 100012295114، قابل للتحقق من خلال نظام Oqood بقسم Dubai Land.
Gallery
Residences
2 unit configurations available at Samana Lake Views 2.
- Size
- 419
- Price
- AED 874,847
- Size
- 1,262
- Price
- AED 1,905,120
Payment plan
- Phase 125%On booking
- Phase 250%During construction
- Phase 325%Upon Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 25% | AED 0 |
| During construction | 50% | AED 0 |
| Upon Handover | 25% | AED 0 |
| Total | 100% | AED 0 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Escrow number
- 100012295114
- Service charge
- 15 AED/sqft
- Furnishing
- Semi-furnished
- Construction start
- 2024-06-02
- Construction end
- 2027-12-31
- Residences
- 2
- Buildings
- 1
- Readiness
- 7%
- Tower
Studio + pool, 1 + pool & 2 + pool bedroom apartments
- 2 BR Apartment1 space
- 1 BR Apartment1 space
- Studio Apartment1 space
Frequently asked
Who is the developer of Samana Lake Views 2?+
Samana
Where is Samana Lake Views 2 located?+
Samana Lake Views 2 is located in Dubai Production City, .
When is Samana Lake Views 2 handing over?+
Handover is scheduled for Q4 2027; the project is 7% complete.
What is the price of Samana Lake Views 2?+
Prices at Samana Lake Views 2 start from AED 0.
Is Samana Lake Views 2 registered with escrow?+
Yes, Samana Lake Views 2 has escrow number 100012295114 with the Dubai Land Department.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Samana Lake Views 2.