RR Grand

آر آر جراند هو مبنى سكني بـ 72 وحدة من قبل Red Rose Properties، يقع في دبي ساوث ومقرر الإنجاز في سبتمبر 2028. يوفر التطوير استوديوهات وشقق بغرفة واحدة وغرفتي نوم، مفروشة بالكامل، بأسعار تتراوح من حوالي 602,000 إلى 2.2 مليون درهم.

# المبنى وموقعه في دبي ساوث

تقع دبي ساوث في الممر الجنوبي للإمارة، ترسو على مطار آل مكتوم الدولي والحي الموروث الذي نما من موقع معرض إكسبو 2020. إنها منطقة حضرية مخطط لها وليست حياً عضوياً، مما يعني أن البنية التحتية وصلت قبل السكان، انقلاب متعمد يمنح السكان الطرق الواسعة والمرافق المعروفة ومساحة للتحرك.

آر آر جراند هو مبنى واحد داخل هذه المنطقة. بـ 72 وحدة، إنه تطوير محدود، نوع الحجم الذي يناسب مالك أو مستثمر استئجار الذي يفضل مبنى يمكن إدارته بدلاً من مجمع ممتد بمئات القوائم المتنافسة.

تستمد الهندسة من التصميم السكني المعاصر: خطوط نظيفة وشبابيك سخية وعلاقة مدروسة بين الردهة والطوابق أعلاه. الإنشاء جار.

# المساكن: الأحجام والتصميمات والمواصفات المفروشة

تتراوح الشقق من 354 قدم مربع إلى 1,299 قدم مربع، تغطي استوديوهات حتى وحدات بغرفتي نوم. يستوعب هذا الانتشار مشترياً لأول مرة في دبي في الطرف الأصغر وأسرة تتطلب غرفة نوم مناسبة ومساحة معيشة في النطاق الأعلى.

يتم تسليم جميع المساكن مفروشة بالكامل. تحتفظ المطابخ بالإنهاءات الممتازة. تتخذ الحمامات نهجاً مشابهاً للمنتجع الصحي، مع اختيار المواد والتركيبات فوق خط الأساس للمطور المعياري. تستخدم مناطق المعيشة لوحات محايدة وشبابيك كبيرة للحفاظ على الغرف تبدو مفتوحة بدلاً من المرحلة.

التسليم المفروش له أهمية عملية للمشترين الدوليين. فهو يلغي الفجوة بين التسليم والقوائم الإيجارية، ويلغي تكاليف وخدمات لوجستيات تأثيث من الخارج.

# المرافق في الموقع

حددت Red Rose Properties جيماً وحمام سباحة وأماكن اجتماعية في الردهة داخل المبنى. برنامج المرافق متواضع نسبة إلى بعض مخطط دبي ساوث الأكبر المختلط الاستخدام، لكنه يتناسب مع مبنى بـ 72 وحدة حيث أن البرمجة الزائدة للمنصة تميل إلى رفع رسوم الخدمات دون إضافة قيمة يومية معنى.

# دبي ساوث: حجة المنطقة

مطار آل مكتوم الدولي هو قطعة البنية التحتية المحددة للحي. حجم الشحن واللوجستيات الخاص به يجعل دبي ساوث حقاً وظيفية للمهنيين في الطيران والشحن والصناعات المرتبطة، وليس ببساطة موضعة بشكل طموحي بالقرب من مطار.

قد أضاف حي معرض إكسبو 2020 الموروث، الذي يعمل الآن كحي حضري دائم، مواقع ثقافية ومؤسسات تعليمية والبيع بالتجزئة لمنطقة كانت ذات يوم تملك قليل أكثر من اللوحات الإنشائية. يستمر هذا الانتقال في الحدوث، وهو جزء من ما تعكسه الأسعار.

دبي ساوث ليست وسط مدينة دبي. يجب على المشترين الذين يحتاجون إلى المشي إلى محطة مترو أو الوصول إلى دبي فيليز المالية الدولية خلال خمس عشرة دقيقة أن ينظروا في مكان آخر. ما تقدمه المنطقة هو الحجم والبنية التحتية المبنية للتعامل مع الكثافة المستقبلية وأسعار الدخول التي تركتها معظم أحياء دبي المعروفة قبل عدة سنوات.

# من يناسب هذا المبنى وأين يجلس في السوق

تضع أرضية السعر تقريباً 602,000 درهم لاستوديو مفروش آر آر جراند كنقطة دخول يمكن الوصول إليها في السوق السكني لدبي للمشترين القادمين من المملكة المتحدة وأوروبا وجنوب وجنوب شرق آسيا، حيث يشتري رأس المال هذا بشكل كبير أقل من مساحة الأرضية في أي مدينة بوابة قابلة للمقارنة.

بالنسبة لمشتري مجلس التعاون الخليجي المألوفين بالفعل بمسار دبي ساوث، تجعل المواصفات المفروشة بالكامل وعدد الوحدات المضغوط آر آر جراند إضافة مباشرة للمحفظة بدلاً من مشروع يتطلب قرارات إدارة نشطة عند التسليم.

يحمل تاريخ الإنجاز عام 2028 حساب المخاطر المعتاد للخطة الأولية: الإنشاء جار لكن ثلاث سنوات أفق طويل، ويجب على المشترين أخذ ذلك في الاعتبار في توقعات التمويل والعائد. ما أنتجته Red Rose Properties هنا هو مبنى مركز وموضح بوضوح في منطقة تتحسن أساسياتها على مخطط زمني قابل للقياس.