Renad Tower

يشكل برج Renad مبنى سكنياً مفروشاً من Tiger Group، يقع على جزيرة الريم وجدول إنجاز مخطط له لسبتمبر 2026. يقع التطوير ضمن إحدى المناطق المخصصة لملكية التملك الحر في أبوظبي، ويقدم شقق بغرفة واحدة وغرفتين وثلاث غرف بأسعار من حوالي 1.97 مليون درهم إماراتي.

# البرج وموقعه على جزيرة الريم

تحتل جزيرة الريم موقعاً يبعد حوالي 600 متر عن ساحل أبوظبي الشمالي الشرقي الرئيسي، مفصولة عن المدينة بقناة ضيقة ومتصلة بسلسلة من الجسور. تعمل الجزيرة كمنطقة مختلطة الاستخدامات، مجمعة أبراج سكنية ومباني تجارية وممشى واجهة بحرية بطريقة جذبت الاهتمام المستدام من المطورين منذ فتح التملك الحر للمشترين الدوليين.

برج Renad عبارة عن مبنى واحد. عند 16 في المائة من تقدم الإنشاء اعتباراً من التقارير الحالية، يكون المشروع في مراحله الهيكلية المبكرة، مع تسليم مستهدف للربع الثالث من 2026.

ينعكس إعداد البرج على ما أصبحت عليه جزيرة الريم خلال العقد الماضي، عنوان سكني كثيف ولكن منظم نسبياً يقع بالقرب من البحر دون الانتماء تماماً لنمط المنتجع، وقريب من الحي المالي والثقافي لأبوظبي بدون أن يقع داخله.

# الوحدات السكنية والتخطيطات والمساحات الأرضية

يشمل المزيج المتاح تكوينات بغرفة واحدة وغرفتين وثلاث غرف نوم. تتمتع شقق بغرفة واحدة بحجم يتراوح بين حوالي 637 إلى 728 قدماً مربعاً. وحدات بغرفتين بحجم متسق حول 1,275 قدماً مربعاً. يمتد التكوين بثلاث غرف نوم إلى حوالي 1,642 قدماً مربعاً، أكبر لوحة أرضية في المبنى.

يتم تسليم جميع الشقق مفروشة بالكامل.

يتراوح السعر عبر نطاق غرفة واحدة من 1.85 مليون إلى حوالي 2.21 مليون درهم إماراتي حسب الطابق والموقع. تحمل وحدات بغرفتين أسعار طلب بين 2.60 مليون و 4.00 مليون درهم إماراتي. يتم إدراج وحدة بثلاث غرف بـ 3.58 مليون درهم إماراتي. تبلغ رسوم الخدمات 10 دراهم إماراتية لكل قدم مربع سنوياً.

يضع تحديد المفروشات هذه كمتاح إما للمستخدمين النهائيين الذين يريدون احتلالاً فوراً أو للمستثمرين الذين يستهدفون سوق الإيجار القصير أو الطويل الأجل، حيث يحمل المخزون المفروش على جزيرة الريم علاوة سعرية متسقة.

# المرافق والمرافق المشتركة

يتضمن المبنى صالة رياضية فاخرة وحمام سباحة ومناطق ألعاب مخصصة للأطفال. يعتبر عرض المرافق مركزاً بدلاً من أن يكون واسعاً، مما يناسب مقياس برج واحد بدلاً من مجتمع مخطط له على نطاق واسع.

# لماذا جزيرة الريم تجتذب المشترين

تعطي قرب جزيرة الريم من جزيرة المريا، موطن غاليريا مول وتركيز من البنوك الدولية والخدمات المهنية، وزناً عملياً للعنوان يتجاوز موقعه الواجهة البحرية. تقع جزيرة السعديات، حي الثقافة والشاطئ في أبوظبي، إلى الشمال الغربي. نمت البنية التحتية للجزيرة، بما في ذلك مرافق الرعاية الصحية والمدارس والتجزئة، بشكل كبير على مدى السنوات القليلة الماضية.

بالنسبة للمشترين الذين يقسمون الوقت بين دبي وأبوظبي، أو الذين يتخذون من العاصمة قاعدة لهم والتنقل، توفر جزيرة الريم درجة من العنوان الذي يظل منافساً لمنتج الواجهة البحرية المماثل في دبي عند نقاط السعر المعادلة.

# ما يقدمه برج Renad لمشتري العبور بين الحدود

يحتل المشروع نطاق سعر يعمل لعدة ملفات تعريف للمشترين. عند مستوى الدخول بغرفة واحدة، حوالي 1.85 مليون إلى 2.21 مليون درهم إماراتي، حجم التذكرة متاح للمشترين الأوروبيين والآسيويين الذين ينوعون في العقارات بدولة الإمارات بدون الالتزام بالحدود الأعلى التي تتطلبها الإقامات الفاخرة بدبي حالياً. عند مستوى غرفتين، ينعكس انتشار 2.6 مليون إلى 4.0 مليون درهم إماراتي في الاختلاف حسب الطابق والتوجيه بدلاً من التغيير في مساحة الأرضية، مما يعني أن المشترين يمكنهم معايرة نفقاتهم ضد الرأي بدلاً من الحجم.

يجلب Tiger Group سجل تطوير مؤسس عبر الإمارات. يقلل التسليم المفروش من احتكاك الملكية البعيدة. ويعني وضع التملك الحر لجزيرة الريم أنه بالنسبة للمواطنين الخليجيين والمستثمرين الدوليين على حد سواء، تكون هيكل الملكية مباشرة.

بالنسبة للمشتري الذي أخذ بالفعل دبي في الاعتبار والآن يختبر أبوظبي كبديل أو مكمل، يشكل برج Renad نقطة بداية مدروسة.