- From
- On request
- Status
- Sold out
- Handover
- Q2 2026
- Size
- from 0 sqft
- Residences
- 1
- Construction
- 13% complete
- Furnishing
- Semi-furnished
- Service charge
- 16 AED/sqft
- Buildings
- 1
برج ريف 1000 هو برج سكني وحيد من تطوير Reef Luxury Development، يقع ضمن مجمع Dubailand Residence Complex ومقرر له أن ينتهي في الربع الثاني من عام 2026. البناء جارٍ حاليًا بنسبة إنجاز تبلغ حوالي 13 بالمئة، وتتكون الوحدات المتاحة من شقق بغرفة نوم واحدة مع أثاث شبه كامل.
# البرج وموقعه ضمن مجمع Dubailand Residence Complex
يقع مجمع Dubailand Residence Complex ضمن منطقة Dubailand الأوسع، إحدى أكبر المناطق المخطط لها في دبي. جذبت المنطقة تدفقًا مستمرًا من التطوير السكني من الفئة الوسطى إلى العليا على مدى العقد الماضي، بفضل توفر الأراضي النسبي والوصول إلى الطرق الرئيسية والقرب من ممرات التوظيف المتجهة نحو مدينة أكاديميا وواحة السيليكون.
برج ريف 1000 بناء واحد. هذا الحجم ذو صلة: التطورات الأصغر في هذه المنطقة تميل إلى تقديم ديناميكية مجتمعية أكثر انغلاقًا من المشاريع متعددة الأبراج الكبيرة التي تهيمن على مناطق أخرى من دبي. يستشهد تصميم البرج بأشكال الشعاب المرجانية، حيث يتم نقل هذا الجمال من خلال اختيارات المواد الداخلية وتحديد المناطق المشتركة.
الميزة الهيكلية الأكثر تميزًا هي ما يصفها المطور باسم "حديقة غاطسة"، وهي عنصر منظر طبيعي موجه للداخل مع تحكم مناخي متكامل في ساحة البرج. في منطقة حيث تكون الراحة الخارجية محدودة بدرجات الحرارة المرتفعة لجزء كبير من السنة، فإن المساحة المشتركة المكيفة لها وزن عملي ملموس.
# السكنات والتخطيطات والمواصفات المسلمة
نوع الوحدة المتاح هو شقة بغرفة نوم واحدة تبلغ مساحتها 1,289.95 قدم مربع، وسعرها 1,732,903 درهم. هذا الحجم سخي للفئة: شقق غرفة نوم واحدة عبر تطورات Dubailand المقارنة عادة ما تتراوح بين 700 و 900 قدم مربع، لذا فإن المساحة الإضافية هنا ربما تستوعب منطقة معيشة أكبر أو تكوين شرفة أكثر فائدة.
يتم تسليم السكنات مع أثاث شبه كامل. تأتي مساحات المطبخ من الشركات المصنعة الألمانية، وترتفع الأسقف إلى 3.15 متر في جميع أنحاء المساحة. الأسقف العالية بهذا الحجم تعمل بشكل مادي: إنها تغير كيفية توزيع الضوء الطبيعي عبر الغرفة وتغير الحجم المُدرك لشقة متوسطة الحجم بشكل كبير.
تُحدد رسوم الخدمات بـ 16 درهم لكل قدم مربع سنويًا.
# توفير المرافق عبر المبنى
تمتد مجموعة مرافق البرج على مستويات الساحة والسطح وتغطي مجموعة واسعة من حالات الاستخدام.
# مرافق اللياقة البدنية والنشاط
تشمل هذه صالة ألعاب داخلية وصالة ألعاب خارجية وحمام سباحة تدريبي ومناطق يوجا داخلية وخارجية وملعب متعدد الأغراض. يتم إدراج ملعب الكريكيت أيضًا، وهي إضافة محددة تعكس السكان والمستأجرين من جنوب آسيا النشطين عبر Dubailand. تدعم مرافق الخزائن في صالة الألعاب البنية التحتية للياقة البدنية.
# مرافق الترفيه والمناطق الاجتماعية
يشمل عرض الترفيه حمام سباحة رئيسي وساحة خاصة بالأطفال ورفّ Baja ومناطق جلوس غاطسة وساحة بطاقات وساحة شواء. يتصل التكوين المغمور من الجلوس بشكل مكاني بلغة التصميم الأوسع للبرج. معًا، يخلقان مجموعة من الإعدادات الخارجية وشبه الخارجية المتميزة بدلاً من ساحة حمام السباحة غير المتمايزة واحدة.
# المسافات إلى الوجهات الرئيسية
يقع مطار دبي الدولي على بُعد 23 كيلومترًا من المشروع. وسط مدينة دبي و Dubai Mall على بُعد حوالي 19 كيلومترًا. يقع نادي ناد الشيبة للحدائق، وهو وجهة ترفيهية شهيرة، على بُعد حوالي 11.7 كيلومترًا. مدرسة Vernus الدولية في دبي على بُعد 6.9 كيلومترات من الموقع، وهي اعتبار ذو صلة للعائلات التي لديها أطفال في سن الدراسة. شاطئ Mercato هو أبعد نقطة في المجموعة القريبة على بُعد 24.5 كيلومترًا.
يُعد الوصول إلى الطرق من وإلى مجمع Dubailand Residence Complex المتغير الأساسي للحركة اليومية. المسافات إلى وسط البلد والمطار سهلة التحقق حسب معايير دبي، على الرغم من أن تجربة التنقل ستعتمد على أنماط حركة المرور على طريق الإمارات والطرق الرابطة.
# من يناسب هذا البرج والمكان الذي يشغله في السوق
يضع سعر 1.73 مليون درهم لشقة بغرفة نوم واحدة بحجم 1,290 قدم مربع مع أثاث شبه كامل ريف 1000 في نطاق يسهل الوصول إليه للمشترين الدوليين الذين يدخلون سوق العقارات في دبي دون تخصيص كامل لمواقع أساسية مثل وسط المدينة أو نخلة جميرا. نسبة الحجم إلى السعر هي مميز ملموس ضمن مجمع Dubailand Residence Complex، حيث تهيمن الشقق الأصغر بنقاط أسعار أقل على السوق الثانوية.
سيلاحظ المشترون الموجهون نحو العائد أن المنطقة تجذب قاعدة مستأجرين من مجموعات التوظيف التعليمي والتكنولوجي القريبة. سيجد المشترون الذين يسعون إلى موقف مالك طويل الأجل في مبنى منخفض الكثافة، مع لوحة أرضية سخية نسبيًا ونطاق مرافق وظيفي، المواصفات الموثوقة.
البناء يقف عند حوالي 13 في المئة مع هدف الربع الثاني من عام 2026. هذا الجدول الزمني ومعدل التقدم هما اعتبارات لأي شخص يأخذ في الاعتبار مخاطر التسليم أو الترتيبات المؤقتة. رقم الضمان (1011226141046002) مسجل في الإطار التنظيمي لدبي، مما يوفر الحماية القانونية الأساسية المعمول بها لعمليات الشراء قيد الإنشاء في الإمارة.
Gallery
Residences
1 unit configuration available at Reef 1000.
- Size
- 1,290
- Price
- AED 1,732,903
Payment plan
- Phase 1100%On booking
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 100% | AED 0 |
| Total | 100% | AED 0 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
Location
Set in Dubailand Residence Complex, Dubai. Explore more in our Dubailand Residence Complex guide.
- Vernus International School Dubai6.9 km
- Dubai Mall19.3 km
- Nad Al Sheba Park11.7 km
- Mercato Beach24.5 km
- Dubai International Airport23 km
- Downtown Dubai19.4 km
Distances and times shown are approximate, computed against generalised landmark coordinates and typical traffic conditions. Use them as a guide; actual commute time depends on building exit, district routing and time of day.
Documents
- Escrow number
- 1011226141046002
- Service charge
- 16 AED/sqft
- Furnishing
- Semi-furnished
- Construction start
- 2024-11-01
- Construction end
- 2026-12-31
- Residences
- 1
- Buildings
- 1
- Readiness
- 13%
- Building7 floors
Studio, 1, 2 bedroom apartments & 2 bedroom townhouses
- 2 BR Townhouses2 spaces
- 1 BR Apartment1 space
- Studio Apartment1 space
Frequently asked
Who is the developer of Reef 1000?+
Reef Luxury Development
Where is Reef 1000 located?+
Reef 1000 is located in Dubailand Residence Complex, Dubai, United Arab Emirates.
When is Reef 1000 handing over?+
Handover is scheduled for Q2 2026; the project is 13% complete.
What is the price of Reef 1000?+
Prices at Reef 1000 start from AED 0.
Is Reef 1000 registered with escrow?+
Yes, Reef 1000 has escrow number 1011226141046002 with the Dubai Land Department.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Reef 1000.