Mövenpick Residences Dubai Motor City Phase 1

موفنبيك ريزيدنسز دبي موتور سيتي المرحلة الأولى عبارة عن برج سكني ممول من العلامة التجارية من تطوير CITYVIEW، بناؤه بالشراكة مع Accor، وموقعه في موتور سيتي بدبي مع موعد تسليم محدد بنهاية 2028.

# المبنى وموقعه في موتور سيتي

تقع موتور سيتي بدبي في منطقة الحزام الأوسط من المدينة، وهي منطقة سكنية منخفضة الارتفاع، منظمة حول ممرات خضراء وشبكة طرق تحمل أسماء حلبات السباق والشخصيات الرياضية. تتسم المنطقة بالهدوء والطابع الأفقي أكثر من معظم عناوين دبي، وهذا جزء من جاذبيتها. في هذا السياق، يقدم CITYVIEW برج سكني واحد يضم 307 وحدة تحت علامة موفنبيك، ما يجعله أول سكن ممول من موفنبيك في المنطقة.

يمتد المبنى عبر مرافق موزعة على ثلاثة طوابق مخصصة: الطابق الأول، الطابق 21 والسطح. هذا التوزيع الرأسي للمرافق هو اختيار هندسي مقصود، يبقي استخدام المرافق بعيداً عن نقطة اختناق واحدة ويعطي سكان الطوابق العليا إمكانية وصول فوري للمرافق في السماء.

# الوحدات السكنية والتخطيطات والمواصفات

تتنوع الشقق الـ 307 من الاستوديوهات إلى تكوينات غرفة نوم واحدة وغرفتي نوم، بأحجام تتراوح من حوالي 366 قدم مربع إلى أكثر من 1,018 قدم مربع قليلاً. يتم تسليم الاستوديوهات مفروشة بالكامل. تأتي الشقق ذات الغرفة الواحدة وغرفتي النوم مع أثاث جزئي.

مواصفات الداخل مفصلة لهذه الفئة السعرية. تتميز غرف النوم وغرف المعيشة بأسقف بارتفاع 3.3 متر؛ تقع المطابخ عند 2.7 متر؛ يصل الردهة إلى 6.6 متر. تستخدم النوافذ من الأرض إلى السقف زجاجاً صوتياً عالي الأداء في جميع أنحاء المبنى، وتركب أقفال ذكية كمعيار.

# إنهاء المطبخ والحمام

تأتي المطابخ مجهزة بأجهزة مدمجة وخزائن بخشب البلوط الطبيعي والقشرة المطفأة، وأسطح كوارتز بإنهاء تيرازو. تستخدم الحمامات أسطح كوارتز بتأثير تيرازو، وخزف ملون يشبه الحجر الرملي على جدران الحمام، وأحواض استحمام بدخول كامل مع زجاج من الأرض إلى السقف وتركيبات كرومية. الأرضيات في جميع أنحاء المبنى من بلاط الخزف الخشبي.

# المرافق والإطار العام للصحة واللياقة

بنى CITYVIEW المشروع حول ما أسماه المطور فلسفة "Bio-ROI"، وأطر البنية التحتية للصحة واللياقة كأصل لجودة الحياة وعامل في القيمة طويلة الأجل. بغض النظر عما إذا كان المشترون يقبلون هذا الإطار أم لا، فإن قائمة المرافق الفعلية كبيرة وشاملة.

تعمل صالة الألعاب الرياضية الداخلية والخارجية بمعدات Technogym. يحتوي السطح على مسبح لا نهائي. تعمل حمام عائلي وحمام مخصص للأطفال بشكل منفصل. تشمل المرافق الرياضية ملعب كرة سلة نصف ملعب وملعب بادل. يتناول مسار الجري ومنطقة اليوجا الحركة منخفضة الكثافة.

يمتد البرنامج الخارجي إلى سينما وحديقة ذات طابع متوسطي وحديقة يابانية زن ومنطقة تأمل حديقة سماوية. منطقة ألعاب داخلية وخارجية للأطفال، منطقة عمل مشتركة، صالة مع بار المشروبات، منطقة الحيوانات الأليفة، وتسهيلات البخار والساونا تكمل العرض.

# موتور سيتي كعنوان سكني

موتور سيتي ليست عنواناً حصرياً بالطريقة التي تكون بها نخلة جميرا أو وسط مدينة دبي. جاذبيتها مختلفة: بنية تحتية مجتمعية راسخة، طابع موحد منخفض الارتفاع ومساحة خضراء حقيقية. للمنطقة حدائق وشارع تجزئة يمكن المشي فيه في مركز موتور سيتي، وفصل عن الكثافة التي تحدد الكثير من دبي الجديدة. بالنسبة للمشترين الذين يجدون أحياء المدينة الأكثر تشبعاً مرهقة، يحمل هذا وزناً.

يبدأ التسعير بحوالي 834,000 درهم ويصل إلى 1.99 مليون درهم في الطرف الأعلى من النطاق الحالي، المشروع في بداية دورة المبيعات والبناء جاري.

# المشتري الذي بني هذا المشروع من أجله

هذا ليس مشروعاً لشخص يشتري عقاراً بدبي في أكثر عنوان مرئية. يخاطب مشتري مختلف: يعطي الأولوية للمساحات القابلة للعيش، والإدارة الممولة من Accor، ومنطقة تضم مجتمع سكني مستقر بدلاً من التطوير الجديد المستمر على الباب.