- From
- On request
- Status
- Sold out
- Handover
- Q2 2028
- Size
- from 0 sqft
- Residences
- 13
- Construction
- under construction
Manarina من قبل Zenith تقع في Dubai South، المنطقة المخطط لها بحيث يرسيها Al Maktoum International Airport، وتأخذ شكل مبنى سكني منخفض الارتفاع من قبل Zenith Group. بأسعار تبدأ من 739,935 درهم إماراتي، يتم طرحها حالياً قيد الحجز المسبق مع موعد تسليم مقرر في يونيو 2028.
# المبنى ومركزه في Dubai South
أمضت Dubai South معظم العقد الماضي في تحويل الطموح إلى بنية تحتية. نمت المنطقة حول Al Maktoum International Airport وموقع Expo 2020، وكلاهما جلب الطرق الدائمة والمرافق والكثافة الحضرية التي تحقق الخطط التأملية نادراً ما تحققها حسب الجدول الزمني. تحتل Manarina هذا السياق الراسخ بدلاً من قطعة أرض على الهامش بلا خطة.
المبنى هيكل واحد. بـ 13 وحدة، يعمل بمقياس يناسب المشترين الذين يفضلون عنواناً سكنياً هادئاً على برج شاهق مع ممرات مشتركة وتجمعات مالكين كبيرة. يقرأ العمارة على أنها معاصرة، مع لغة تصميم تحت تأثير المنتجعات: توجه ساحة داخلية، شرفات مزروعة، وردهة منتهية بألوان محايدة ناعمة مع تفاصيل معقوفة.
# الوحدات السكنية والتخطيطات والمواصفات
تتراوح الـ 13 وحدة من 562 قدم مربع إلى 1,151 قدم مربع، وهي فترة تغطي بشكل مريح الاستوديوهات حتى الشقق ذات غرفتي نوم، مع عشرة من المنازل المكونة كـ duplex townhouses. تلك النسبة غير عادية لمبنى بهذا الحجم وتشير إلى محاولة مقصودة لجذب المالكين إلى جانب المستثمرين.
تتبع الديكورات الداخلية لوحة ألوان دافئة وموجهة نحو المواد: أرضيات بتأثير الخشب، فتحات زجاجية كبيرة، وإضاءة محيطة ناعمة. المناطق المعيشة والطعام مفتوحة المخطط. المطابخ مغلقة أو شبه مفتوحة حسب التخطيط. غرف النوم متناسبة وليست ضخمة، والحمامات تحمل نفس لغة الانتهاء المقيدة مثل المناطق المجتمعة.
تتضمن معظم التخطيطات شرفة أو شرفة أرضية. بالنسبة لمبنى من هذا الحجم، يعتبر هذا التوفير في الهواء الطلق مهماً: إنه ينقل التجربة اليومية من الداخل البحت إلى شيء يستخدم مناخ دبي لحوالي ثمانية أشهر من السنة.
# توفير المرافق والمساحات المشتركة
تعمل الساحة المنسقة كمركز اجتماعي وترفيهي للمبنى، حيث تجمع بين حمام سباحة مع كراسي متكاملة وجلسة مظللة محاطة بالخضرة المزروعة. تغطي صالة الألعاب الرياضية معدات القلب والقوة. تضيف حديقة على السطح مستوى خارجي ثاني مع شرفات مزروعة. هذه مرافق بحجم متواضع مناسبة لمجتمع بـ 13 وحدة بدلاً من مرافق بحجم المنتجع التي ستبقى غير مستخدمة في الغالب.
# Dubai South: الموقع والأهمية على المدى الطويل
يقع Al Maktoum International Airport ضمن مسافة فورية، وهو ما يشكل ديموغرافية المنطقة. متخصصو الخدمات اللوجستية والعاملون في قطاع الطيران والمشترون الدوليون المتنقلون الذين يقيّمون الاتصال على القرب من وسط دبي هم السكان الطبيعيون للمنطقة. الموقع السابق لـ Expo، الآن Expo City legacy district، يضيف طبقة من البنية التحتية الثقافية والمدنية: الأماكن والمؤسسات والمساحات الخضراء التي استغرقت مجتمعات ما بعد Expo في مدن عالمية مماثلة سنوات لبنائها.
ترتبط روابط الطرق Dubai South بـ Sheikh Mohammed Bin Zayed Road و Emirates Road، مما يضع Downtown Dubai على بعد حوالي 35 إلى 40 دقيقة بعيداً تحت الظروف العادية.
# من تناسبه Manarina وأين تقف في السوق
بسعر أقصى قدره 1,292,625 درهم إماراتي، تحتل Manarina الطرف الميسور لسوق Dubai South السكني دون وضع نفسها كمنتج بكمية كبيرة. يشير عدد الوحدات المنخفض والمزيج الثقيل من townhouses إلى مطور يستهدف المشترين الذين يريدون نوعاً معيناً من العنوان: هادئ، موجه نحو المواد، مكتمل بحلول منتصف 2028 بحجم تذكرة يترك مجالاً لحركة العملات أو العائد الإيجاري.
بالنسبة لمشتري GCC أو أوروبي يختبر Dubai South قبل الالتزام برأس مال أكبر في مكان آخر بالإمارة، فإنها تعمل كموقع أول متقيس. بالنسبة لمالك يستهدفه منطقة المطار بسبب العمل، فإنها توفر مواصفات منتهية وسكن ساحة داخلي لم تحققه المخططات الأكثر كثافة ودكانة في المنطقة باستمرار.
Frequently asked
Who is the developer of Manarina by Zenith?+
Zenith Group
Where is Manarina by Zenith located?+
Manarina by Zenith is located in Dubai South, Dubai, United Arab Emirates.
When is Manarina by Zenith handing over?+
Handover is scheduled for Q2 2028.
What is the price of Manarina by Zenith?+
Prices at Manarina by Zenith start from AED 0.
Is Manarina by Zenith registered with escrow?+
JRE will confirm escrow registration on request.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Manarina by Zenith.