Four Seasons Private Residences Abu Dhabi at At Al Maryah Island

Four Seasons Private Residences Abu Dhabi في Al Maryah Island هو عنوان سكني مكتمل مفروش بالكامل طوره مبادلة على Al Maryah Island، يحتل الطوابق العليا من برج فندق Four Seasons ذو 34 طابق الذي سلم في الربع الرابع من 2016.

# البرج وموضعه على Al Maryah Island

المبنى يرسم شخصيته الخارجية من واجهة خطوط عمودية بارزة، مرجع للمنسوجات المنسوجة المرتبطة بالأسواق التقليدية العربية. عند 34 طابق، يبدو كحضور رقيق ومقصود على أفق Al Maryah Island بدلاً من شكل كتلة، وتوجهه تجاه المياه يعني أن الطوابق العليا تطل على المياه المفتوحة على جوانب متعددة.

Al Maryah Island هي المنطقة المالية الدولية المعينة بـ Abu Dhabi، ربع مختلط الاستخدام مبني بالكامل يقف بشكل منفصل عن الحبكة الحضرية الأقدم للعاصمة. الجزيرة بحجم المشاة على طول ممر الواجهة المائية، وهذا يفصلها عن منطق تركز السيارات لمعظم أحياء Abu Dhabi. هذا الفرق يهم للمشترين المعتادين على الحياة المدينية قابلة المشي.

تم تطوير المشروع من قبل مبادلة، وسيلة الاستثمار الاستيادي لـ Abu Dhabi، وهذا يوضعه بقوة ضمن الطبقة المؤسسية من تطوير سكني خليجي.

# السكنيات: التأثيث والتشطيب والمواصفات

أعداد الوحدات المحددة وأحجام لوحات الطابق وتكوينات التخطيط لا تفصح عنها لهذا العنوان. ما تأكد: جميع السكنيات تسلم مفروشة بالكامل. الداخليات تعمل مع لوحة من المنسوجات والفن المدروس والإكسسوارات التقليدية التي تشير إلى الحرف الإقليمية بدون الافتراضات للتقليد.

رسوم الخدمات تعمل في 43 درهم لكل قدم مربع، وهذا ينعكس التكلفة التشغيلية لصيانة هيكل إقامات ذات علامة تجارية مع موظفي جولة الساعة وصيانة التسهيلات والبنية التحتية المشتركة لفندق Four Seasons أدناه.

المشروع مكتمل بالكامل ومباع بالكامل، مما يجعله فرصة سوق ثانوية بدلاً من اقتراح خارج الخطة.

# التسهيلات واتصال خدمات الفندق

السكان يصلون إلى صالة ألعاب رياضية ومنطقة مسبح ومنطقة منتجع صحي. التسهيل الأكثر أهمية تجارياً، مع ذلك، هو الاتصال المباشر ببنية الخدمات الأوسع لفندق Four Seasons.

# الخدمات حسب الطلب

مدير إقامات مخصص يشرف على فريق يتعامل مع المنزل والصيانة وإدارة نمط الحياة نيابة عن المالكين. الطعام في المنزل من قبل الفريق الطهاة في الفندق متاح عند الطلب. النموذج أقرب إلى نادي خاص مع موظفي درجة الفندق من مبنى سكني معياري مع مكتب قريب، ولمشترين ينفقون وقتاً طويلاً يسافرون، أن الاستمرارية التشغيلية قيمة عملية.

# ما يسلمه موقع الجزيرة يومياً

Al Maryah Island تستضيف عيادة Cleveland Abu Dhabi وسوق Abu Dhabi العالمي (المنطقة الحرة المالية في الإمارة) و Al Maryah Central، واحد من وجهات دبي أكبر وتناول الطعام. الغاليريا تقف ملحقة. متحف اللوفر Abu Dhabi وشواطئ جزيرة السعديات متاحة ضمن قيادة قصيرة.

للسكان الذين يعملون ضمن قطاع Abu Dhabi المالي، القرب إلى Abu Dhabi Global Market يزيل تنقل تماماً. لأولئك المتمركزين في أماكن أخرى، اتصالية الجزيرة مع Abu Dhabi International Airport تجعلها قاعدة عملية بدلاً من واحدة صرفة تخميناً.

# من يناسب هذا العنوان وأين يقف في السوق

هذا عنوان سوق ثانوية أحادي المحل: مبنى واحد، علامة تجارية واحدة، جزيرة واحدة. هذا لا يناسب المشترين الذين يسعون للعب المحفظة أو سوق إعادة بيع بحجم عالي. يناسب المشترين الذين يحددون أولويات البساطة التشغيلية، تحديداً أولئك الذين يريدون سكن Abu Dhabi مُدار وموظف بدون النفقات الإدارية لتشغيل واحد بشكل مستقل.

تحمل علامة Four Seasons التجارية اعترافاً متسقاً عالمياً بين ملفات المشترين الأكثر نشاطاً في هذا المستوى السعري، بشكل خاص أولئك من المملكة المتحدة وأوروبا وآسيا الذين يستخدمون بالفعل خصائص Four Seasons كفنادق ويفهمون معيار الخدمة. لذلك المشتري، الإقامات تعمل كامتداد لتجربة ضيافة مألوفة، باستثناء ملكية عنوان ومطور درجة استثمارية خلف البنية.