- From
- AED 4,246,232
- Status
- On sale
- Handover
- Q2 2021
- Size
- from 1,521 sqft
- Residences
- 11
- Construction
- 100% complete
- Furnishing
- Yes
- Service charge
- 18 AED/sqft
Fairmont Marina Residences هو مبنى سكني مكتمل في Al Kasir، طوره National Investment، يقدم شقق مفروشة بغرفة نوم واحدة وغرفتي نوم ضمن مجمع متكامل مع الفندق يعمل تحت العلامة التجارية Fairmont.
# المبنى وموقعه في Al Kasir
اكتمل المشروع في الربع الثاني من 2021 وتم تسليمه بالكامل، وهو ما يزيل مخاطر الانتهاء التي لا تزال ملحقة بجزء كبير من خط أنابيب Dubai خارج الخطة. تشير العمارة إلى شكل برجين توأم وقوس متصل أصبح صورة معروفة على طول هذا الامتداد من Marina، مع توجه الهيكل لالتقاط آراء Arabian Gulf من الوحدات في الطوابق العليا.
يقع Al Kasir ضمن منطقة Abu Dhabi Marina الأوسع، وهي منطقة منخفضة الكثافة تبعد الأبراج السكنية عن أنماط الكثافة في الوسط. الحجم هنا محتوى بقصد: Fairmont Marina Residences يحمل 11 سكن عبر مبنى واحد، مما يجعله أحد أصغر المجموعات في حافظة Fairmont والنتيجة، إحدى جاليات الملكية الأكثر هدوءاً في المنطقة.
# الوحدات السكنية والتخطيطات والنهاية
تنقسم الوحدات المتاحة بين شقق بغرفة نوم واحدة تتراوح من حوالي 988 إلى 1,003 قدم مربع وشقق بغرفتي نوم تتراوح من 1,515 إلى 1,585 قدم مربع. يتم تسليم جميع السكن مفروشة، وهو ما يهم كلا المشترين الذين ينويون استخدام الممتلكات كـ pied-à-terre وأولئك الذين يفكرون في سوق الإيجار، حيث يحقق الأوراق المالية المفروشة بهذه المواصفات علاوة ذات مغزى.
يتراوح الأسعار لوحدات غرفة النوم الواحدة من حوالي 2.70 مليون درهم إلى 3.31 مليون درهم. تقع شقق غرفتي النوم بين 4.23 مليون درهم و 4.42 مليون درهم. تستخدم النهاية مواد فاخرة في الجميع، والمطابخ تأتي مجهزة بالكامل.
رسوم الخدمات تحدد بـ 18 درهماً لكل قدم مربع سنوياً، وهو رقم يعكس البنية التحتية الفندقية الخدمة خلف المبنى.
# خدمات الفندق والامتيازات الملكية
للسكان إمكانية الوصول إلى مجموعة خدمات Fairmont Marina Resort الكاملة. يتضمن ذلك مسبح وقاعة لياقة بدنية ومركز تنس وقاعة مغادرة ومجموعة من المطاعم والحانات. يمتد الوصول إلى خدمات ضيوف الفندق ومرافق الاجتماعات.
# عضوية Fairmont President's Club
الملكية تنقل عضوية Fairmont President's Club، وهي مستوى حصري بالدعوة فقط يوفر وصول Concierge VIP وأسعار الغرف التفضيلية وأهلية الترقية عبر أكثر من 110 من Fairmont و Raffles و Swissôtel خاصية عالمياً. بالنسبة للمشترين الذين يسافرون كثيراً، فإن هذا الجانب من الملكية له قيمة ملموسة ومتكررة تتجاوز السكن نفسه.
# الموقع والوصول الحضري
يضع عنوان Al Kasir السكان في متناول Abu Dhabi corniche و Marina Mall و Abu Dhabi Sailing and Yacht Club. يمكن الوصول إلى السبيل الرابط بين Abu Dhabi وأحياء Dubai التجارية بالسيارة، والذي يدعم المشترين الذين يقسمون الوقت بين كلا المدينتين.
لم يتم نشر بيانات حركة نقل محددة للمشروع، لكن منطقة Marina يمكن التنقل بها عموماً سيراً على الأقدام للتناول بالطعام والتجزئة والوصول إلى الواجهة المائية.
# من يشتري هنا، ولماذا تحافظ الأرقام على نفسها
مع 11 وحدة في مبنى واحد، Fairmont Marina Residences هو فئة أصل ضيقة وغير سائلة بالتعريف. نشاط السوق الثانية محدود من قبل مجموعة نفسها، والذي يقطع كلا الطريقين: الندرة تدعم أرضيات التسعير، لكن يجب على المشترين عدم توقع نفس حجم المعاملات مثل برج أكبر.
التسليم المفروش والطبقة الزائدة على خدمة الفندق وعضوية President's Club تجعل هذا ملاءمة طبيعية للمشترين الذين يريدون قاعدة خليجية دون النفقات التشغيلية لإدارة شقة غير مفروشة بشكل مستقل. يمثل المشترون الأوروبيون الذين يديرون إقامات طويلة عبر مجلس التعاون الخليجي والمشترون المقيمون في مجلس التعاون الخليجي الذين يسعون إلى سكن ثانوي مع معايير متسقة أكثر الملفات الشخصية للمشترين منطقية. نقطة السعر، من 2.70 مليون درهم لغرفة نوم واحدة، يحدد موقعها تحت عتبة عناوين Abu Dhabi Marina الأكثر كثافة رأسمالية بينما تقعد ضمن نظام Fairmont المدار.
Gallery
Residences
10 unit configurations available at Fairmont Marina Residences.
- Size
- 1,003
- Price
- AED 3,309,587
- Size
- 995
- Price
- AED 2,720,649
- Size
- 988
- Price
- AED 2,700,685–AED 2,734,624
- Size
- 996
- Price
- AED 2,700,685
- Size
- 996
- Price
- AED 2,734,624
- Size
- 1,515
- Price
- AED 4,231,801
- Size
- 1,585
- Price
- AED 4,423,521
- Size
- 1,521
- Price
- AED 4,246,232
- Size
- 1,521
- Price
- AED 4,265,816
- Size
- 1,515
- Price
- AED 4,260,662
Payment plan
- Phase 120%On booking
- Phase 280%Within 3 years Post Handover (13.33% every 6 months)
- Phase 120%On booking
- Phase 280%Within 1 year Post Handover (40% every 6 months)
- Phase 1100%On booking
- Phase 120%On booking
- Phase 280%Within 2 years Post Handover (20% every 6 months)
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 20% | AED 849,246 |
| Within 3 years Post Handover (13.33% every 6 months) | 80% | AED 3,396,986 |
| Total | 100% | AED 4,246,232 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
Documents
- Service charge
- 18 AED/sqft
- Furnishing
- Yes
- Construction end
- 2021-06-30
- Residences
- 11
- Buildings
- 1
- Readiness
- 100%
- Tower
1, 2, 3 & 4 bedroom apartments
- 2 BR Apartment1 space
- 4 BR Apartment2 spaces
- 1 BR Apartment1 space
- 3 BR Apartment2 spaces
Frequently asked
Who is the developer of Fairmont Marina Residences?+
National Investment
Where is Fairmont Marina Residences located?+
Fairmont Marina Residences is located in Al Kasir, .
When is Fairmont Marina Residences handing over?+
Handover is scheduled for Q2 2021; the project is 100% complete.
What is the price of Fairmont Marina Residences?+
Prices at Fairmont Marina Residences start from AED 4,246,232.
Is Fairmont Marina Residences registered with escrow?+
JRE will confirm escrow registration on request.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Fairmont Marina Residences.