- From
- AED 575,000
- Status
- On sale
- Handover
- TBC
- Size
- 424–2,340 sqft
- Residences
- 40
- Construction
- 100% complete
- Furnishing
- Semi-furnished
- Service charge
- 8 AED/sqft
- Buildings
- 1
Eden Golf Views 1 هو مبنى سكني مكتمل من تطوير Fahim Developers، يقع في Al Zawarah ضمن مشروع Al Zorah City الساحلي الأوسع في الساحل الشمالي للإمارات. يضم المشروع 40 شقة نصف مفروشة في مبنى واحد، بأسعار تتراوح من 575,000 درهم للاستوديوهات إلى 3,425,000 درهم لوحدات ثلاث غرف النوم الأكبر.
# المبنى وموقعه ضمن Al Zorah City
يقع Al Zorah City على شريط ساحلي يطل على الخليج العربي، في موقع متقارب تقريباً بين دبي والشارقة. تمتد المخططات الرئيسية على أكثر من 5.4 ملايين متر مربع وتنظم نفسها حول ملعب غولف بطولات صممه Jack Nicklaus ومارينا وحمى غابات الشمندان ومباشر الشاطئ. يقع Eden Golf Views 1 ضمن هذا الإطار، مع توجه يستفيد من مناظر الممرات والممرات الطبيعية التي تحدد المنطقة.
المبنى عبارة عن هيكل منتصف الارتفاع. مع 40 وحدة سكنية فقط، يبدو أقرب إلى عنوان خاص من مشروع واسع النطاق. البناء مكتمل والمشروع متاح حالياً للبيع.
# الوحدات السكنية والتخطيطات ونطاق الحجم
التشكيلة تمتد إلى استوديوهات وشقق بغرفة نوم واحدة وغرفتي نوم وثلاث غرف نوم. تبدأ الاستوديوهات من 424 قدم مربع بسعر من 575,000 درهم. شقق غرفة النوم الواحدة تتجمع في الغالب بين 585 و743 قدم مربع، مع أسعار عبر النطاق من 750,000 إلى 966,000 درهم. تتراوح وحدات غرفتي النوم من حوالي 1,003 إلى 1,077 قدم مربع، بأسعار بين 1,414,500 و 1,555,000 درهم.
شقق ثلاث غرف النوم هي الصيغة الرئيسية للمبنى. كلا الوحدتين المتاحتين بحجم 2,340 قدم مربع، بأسعار طلب تبلغ 3,345,000 و 3,425,000 درهم على التوالي. هذا الحجم كبير جداً لشقة في هذا الجزء من الإمارات.
جميع الوحدات السكنية تأتي نصف مفروشة. تحدد رسوم الخدمات بـ 8 دراهم لكل قدم مربع سنوياً.
# المرافق في الموقع والمجتمع الأوسع
المرافق الخاصة بالمبنى تشمل حمام سباحة وساونا وفراغ اليوجا ومنطقة لعب الأطفال. يحصل السكان أيضاً على شبكة المرافق الأوسع في Al Zorah، التي تشمل ناد شاطئ ومارينا وممرات للدراجات ومركز مجتمعي وحدائق ومطاعم ومنطقة حديقة حيوان. محمية غابات الشمندان سهلة الوصول من محيط تطور المشروع.
الوصول إلى الغولف يرتبط مباشرة بملعب Jack Nicklaus المصمم في Al Zorah Golf Club، الذي يثبت المخطط الرئيسي ويعطي المشروع اسمه.
# الموقع في سوق دبي لملف المشتري الصحيح
يقع Eden Golf Views 1 خارج حدود دبي المناسبة، مما يضعه في إمارة عجمان. للمشترين المهتمين بعنوان دبي، هذا التمييز مهم. للمشترين المنجذبين بالطبيعة والغولف وأسلوب حياة المارينا بنقاط أسعار أقل من المنتج المماثل في دبي، فإنه يمثل حساباً مختلفاً تماماً.
سعر الدخول بـ 575,000 درهم لاستوديو مكتمل منخفض بمعايير الساحل الخليجي الحالية. صيغة ثلاث غرف النوم بـ 3.3 إلى 3.4 مليون درهم تنافس مباشرة مخزون دبي مارينا من الطبقة الوسطى، لكنها توفر مساحة كبيرة جداً وإعداد أكثر هدوءاً وأخضر.
ملف المشتري هنا من المحتمل أن يكون منقسماً بين سكان دول مجلس التعاون الخليجي يسعون إلى مقر ثاني موجه حول الترفيه الخارجي، والمستثمرين ذوي التركيز على العائد الذين يرون قيمة في أصل مكتمل ضمن مجتمع مخطط له بالفعل بنى البنية الأساسية للمرافق الكبيرة. خطر الإكمال قد اختفى بالفعل. ما يبقى هو السؤال عن كيفية نضج Al Zorah City كعنوان على مدى العقد القادم.
Gallery
Residences
40 unit configurations available at Eden Golf Views 1.
- Size
- 424
- Price
- AED 575,000
- Size
- 424
- Price
- AED 575,000
- Size
- 451
- Price
- AED 625,000
- Size
- 743
- Price
- AED 966,000
- Size
- 619
- Price
- AED 790,000
- Size
- 586
- Price
- AED 805,000
- Size
- 590
- Price
- AED 760,000
- Size
- 586
- Price
- AED 810,000
- Size
- 590
- Price
- AED 765,000
- Size
- 586
- Price
- AED 815,000
- Size
- 590
- Price
- AED 770,000
- Size
- 586
- Price
- AED 820,000
- Size
- 590
- Price
- AED 775,000
- Size
- 586
- Price
- AED 825,000
- Size
- 703
- Price
- AED 911,000
- Size
- 743
- Price
- AED 922,000
- Size
- 619
- Price
- AED 750,000
- Size
- 586
- Price
- AED 780,000
- Size
- 701
- Price
- AED 895,000
- Size
- 590
- Price
- AED 755,000
- Size
- 701
- Price
- AED 900,000
- Size
- 590
- Price
- AED 760,000
- Size
- 586
- Price
- AED 790,000
- Size
- 701
- Price
- AED 907,000
- Size
- 590
- Price
- AED 765,000
- Size
- 586
- Price
- AED 795,000
- Size
- 590
- Price
- AED 770,000
- Size
- 586
- Price
- AED 800,000
- Size
- 703
- Price
- AED 870,000
- Size
- 1,077
- Price
- AED 1,555,000
- Size
- 1,003
- Price
- AED 1,465,000
- Size
- 1,004
- Price
- AED 1,475,000
- Size
- 1,003
- Price
- AED 1,485,000
- Size
- 1,077
- Price
- AED 1,506,400
- Size
- 1,003
- Price
- AED 1,414,500
- Size
- 1,004
- Price
- AED 1,425,000
- Size
- 1,003
- Price
- AED 1,435,000
- Size
- 1,004
- Price
- AED 1,445,000
- Size
- 2,340
- Price
- AED 3,425,000
- Size
- 2,340
- Price
- AED 3,345,000
Payment plan
- Phase 120%On booking
- Phase 220%During construction
- Phase 312%Upon Handover
- Phase 448%During 24 months Post Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 20% | AED 115,000 |
| During construction | 20% | AED 115,000 |
| Upon Handover | 12% | AED 69,000 |
| During 24 months Post Handover | 48% | AED 276,000 |
| Total | 100% | AED 575,000 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
Documents
- Service charge
- 8 AED/sqft
- Furnishing
- Semi-furnished
- Construction end
- 2025-12-31
- Residences
- 40
- Buildings
- 1
- Readiness
- 100%
- 2 Towers6 floors
G + 6floors
- Studio Apartment1 space
- 1 BR Apartment1 space
- 2 BR Apartment1 space
- 3 BR Apartment2 spaces
Frequently asked
Who is the developer of Eden Golf Views 1?+
Fahim Developers
Where is Eden Golf Views 1 located?+
Eden Golf Views 1 is located in Al Zawarah, Ajman, United Arab Emirates.
When is Eden Golf Views 1 handing over?+
Handover is scheduled for TBC; the project is 100% complete.
What is the price of Eden Golf Views 1?+
Prices at Eden Golf Views 1 currently range from AED 575,000 to AED 3,425,000.
Is Eden Golf Views 1 registered with escrow?+
JRE will confirm escrow registration on request.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Eden Golf Views 1.