- From
- AED 575,000
- Status
- On sale
- Handover
- Q4 2025
- Size
- 424–2,340 sqft
- Residences
- 40
- Construction
- 100% complete
- Furnishing
- Semi-furnished
- Service charge
- 8 AED/sqft
إيدن جولف فيوز 1 هو مبنى سكني مكتمل من Fahim Developers، يقع في الزوراء ويتم وضعه ضمن تطوير الزوراء سيتي الساحلي الأوسع على ساحل الإمارات الشمالي. يضم المشروع 40 شقة شبه مفروشة في مبنى واحد، مع أسعار تتراوح من 575,000 درهم إماراتي للاستوديوهات إلى 3,425,000 درهم إماراتي لأكبر وحدات غرفتي النوم.
# المبنى وموقعه ضمن مدينة الزوراء
تحتل مدينة الزوراء شريطاً ساحلياً يحد الخليج العربي، على مسافة تقريباً متساوية بين دبي والشارقة. يمتد المخطط الرئيسي على أكثر من 5.4 مليون متر مربع ويُنظم نفسه حول ملعب جولف بطولة يُصمم من قبل جاك نيكلاوس ومرسى ومحميات أشجار المنغروف والوصول المباشر إلى الشاطئ. يقع إيدن جولف فيوز 1 ضمن هذا الإطار، موجهاً للاستفادة من مناظر الممر والممر الطبيعي الذي يحدد الحي.
المبنى هو هيكل منفرد متوسط الارتفاع. مع 40 وحدة سكنية فقط، فهي تقرأ أكثر كعنوان خاص من كمشروع تطوير كبير الحجم. اكتمل البناء والمشروع متاح حالياً للبيع.
# الوحدات السكنية والتخطيطات ونطاق الحجم
يمتد المزيج على استوديوهات وشقق بغرفة نوم واحدة واثنتين وثلاث غرف نوم. تبدأ الاستوديوهات من 424 قدم مربع وتُسعر من 575,000 درهم إماراتي. تتجمع شقق غرفة النوم الواحدة بشكل أساسي بين 585 و 743 قدم مربع، مع أسعار عبر النطاق من 750,000 درهم إماراتي إلى 966,000 درهم إماراتي. تتراوح وحدات غرفتي النوم من حوالي 1,003 إلى 1,077 قدم مربع، بأسعار بين 1,414,500 درهم إماراتي و 1,555,000 درهم إماراتي.
شقق غرفتي النوم هي صيغة المبنى الرئيسية. كلا الوحدتين المتاحتين بحجم 2,340 قدم مربع، مع أسعار طلب بقيمة 3,345,000 درهم إماراتي و 3,425,000 درهم إماراتي على التوالي. هذا الحجم كبير جداً لشقة في هذا الجزء من الإمارات.
تأتي جميع الوحدات السكنية شبه مفروشة. تم تعيين رسوم الخدمة بمبلغ 8 دراهم إماراتية لكل قدم مربع سنوياً.
# المرافق في الموقع وعبر المجتمع الأوسع
تشمل مرافق المبنى الخاصة به حمام سباحة وساونا ومساحة يوغا ومنطقة لعب للأطفال. يمكن للسكان أيضاً الوصول إلى شبكة المرافق الأوسع للزوراء، والتي تشمل نادي شاطئ ومرسى، ومسارات الدراجات، ومركز مجتمعي، وحدائق، ومطاعم ومنطقة حديقة حيوانات. يمكن الوصول إلى محمية المنغروف من داخل محيط تطوير الموقع.
يرتبط الوصول إلى الجولف بشكل مباشر بملعب جاك نيكلاوس في نادي الزوراء للجولف، الذي يرسو المخطط الرئيسي ويعطي المشروع اسمه.
# الموقف في سوق دبي لملف المشتري المناسب
يقع إيدن جولف فيوز 1 خارج حدود دبي الصحيحة، مما يضعه في إمارة عجمان. بالنسبة للمشترين المركزين على عنوان دبي، فإن هذا التمييز مهم. بالنسبة للمشترين المنجذبين بواسطة الطبيعة والجولف وأسلوب حياة المرسى بنقاط سعر أقل من المنتج المقارن في دبي، فإنها تمثل حساباً مختلفاً تماماً.
سعر الدخول البالغ 575,000 درهم إماراتي لاستوديو مكتمل منخفض حسب معايير خط الخليج الحالية. تتنافس صيغة غرفتي النوم عند 3.3 إلى 3.4 مليون درهم إماراتي بشكل مباشر مع مخزون دبي مارينا متوسط المستوى، لكنها توفر مساحة أكبر بكثير وإعداداً أهدأ وأكثر اخضراراً.
ملف المشتري هنا من المحتمل أن ينقسم بين سكان دول مجلس التعاون الخليجي الذين يسعون إلى إقامة ثانية موجهة حول الترفيه الخارجي، والمستثمرين الموجهين نحو العائد الذين يرون قيمة في أصل مكتمل ضمن مجتمع مخطط رئيسي قد بنى بالفعل بنية تحتية كبيرة للمرافق. خطر الإكمال قد مضى بالفعل. ما تبقى هو السؤال حول كيف تنضج مدينة الزوراء كعنوان على مدى العقد القادم.
Gallery
Residences
40 unit configurations available at Eden Golf Views 1.
- Size
- 424
- Price
- AED 575,000
- Size
- 424
- Price
- AED 575,000
- Size
- 451
- Price
- AED 625,000
- Size
- 743
- Price
- AED 966,000
- Size
- 619
- Price
- AED 790,000
- Size
- 586
- Price
- AED 805,000
- Size
- 590
- Price
- AED 760,000
- Size
- 586
- Price
- AED 810,000
- Size
- 590
- Price
- AED 765,000
- Size
- 586
- Price
- AED 815,000
- Size
- 590
- Price
- AED 770,000
- Size
- 586
- Price
- AED 820,000
- Size
- 590
- Price
- AED 775,000
- Size
- 586
- Price
- AED 825,000
- Size
- 703
- Price
- AED 911,000
- Size
- 743
- Price
- AED 922,000
- Size
- 619
- Price
- AED 750,000
- Size
- 586
- Price
- AED 780,000
- Size
- 701
- Price
- AED 895,000
- Size
- 590
- Price
- AED 755,000
- Size
- 701
- Price
- AED 900,000
- Size
- 590
- Price
- AED 760,000
- Size
- 586
- Price
- AED 790,000
- Size
- 701
- Price
- AED 907,000
- Size
- 590
- Price
- AED 765,000
- Size
- 586
- Price
- AED 795,000
- Size
- 590
- Price
- AED 770,000
- Size
- 586
- Price
- AED 800,000
- Size
- 703
- Price
- AED 870,000
- Size
- 1,077
- Price
- AED 1,555,000
- Size
- 1,003
- Price
- AED 1,465,000
- Size
- 1,004
- Price
- AED 1,475,000
- Size
- 1,003
- Price
- AED 1,485,000
- Size
- 1,077
- Price
- AED 1,506,400
- Size
- 1,003
- Price
- AED 1,414,500
- Size
- 1,004
- Price
- AED 1,425,000
- Size
- 1,003
- Price
- AED 1,435,000
- Size
- 1,004
- Price
- AED 1,445,000
- Size
- 2,340
- Price
- AED 3,425,000
- Size
- 2,340
- Price
- AED 3,345,000
Payment plan
- Phase 120%On booking
- Phase 220%During construction
- Phase 312%Upon Handover
- Phase 448%During 24 months Post Handover
Payment plan worked out
Enter a target price to see how the payment stages land against your budget.
| Stage | % | AED |
|---|---|---|
| On booking | 20% | AED 115,000 |
| During construction | 20% | AED 115,000 |
| Upon Handover | 12% | AED 69,000 |
| During 24 months Post Handover | 48% | AED 276,000 |
| Total | 100% | AED 575,000 |
Indicative only. Your advisor will confirm the final numbers, including 4% DLD, trustee, admin, mortgage and developer-level charges.
Amenities
Documents
- Service charge
- 8 AED/sqft
- Furnishing
- Semi-furnished
- Construction end
- 2025-12-31
- Residences
- 40
- Buildings
- 1
- Readiness
- 100%
- 2 Towers6 floors
G + 6floors
- Studio Apartment1 space
- 1 BR Apartment1 space
- 2 BR Apartment1 space
- 3 BR Apartment2 spaces
Frequently asked
Who is the developer of Eden Golf Views 1?+
Fahim Developers
Where is Eden Golf Views 1 located?+
Eden Golf Views 1 is located in Al Zawarah, Ajman, United Arab Emirates.
When is Eden Golf Views 1 handing over?+
Handover is scheduled for Q4 2025; the project is 100% complete.
What is the price of Eden Golf Views 1?+
Prices at Eden Golf Views 1 currently range from AED 575,000 to AED 3,425,000.
Is Eden Golf Views 1 registered with escrow?+
JRE will confirm escrow registration on request.
Request brochure, availability or a viewing.
A JRE advisor will respond within one business hour with the current brochure, floor plans, unit availability and payment plan for Eden Golf Views 1.