Zyra Vista Residence

Zyra Vista Residence ایک فرنیچر شدہ اپارٹمنٹ عمارت ہے Laraix Group کے ذریعے، Dubai International City میں رکھی ہوئی اور Q2 2027 میں مکمل ہونے کے لیے منصوبہ بندی کی گئی ہے۔ منصوبہ ایک اکلوتی عمارت میں دس ایک بیڈ روم رہائش پر مشتمل ہے، AED 940,777 سے AED 1,040,270 تک قیمت۔

# عمارت اور Dubai International City میں اس کی جگہ

Dubai International City امارت کے مشرقی راہ میں بیٹھا ہے، ایک اضلاع جو گزشتہ دہائی کے دوران بتدریج اپنی شناخت کو درمیانی کثافت والی رہائشی اور تجارتی سنبھالے کے طور پر مستحکم کیا ہے۔ یہ علاقہ Al Warsan کے پاس ہے، رہائشیوں کو Sheikh Mohammed Bin Zayed Road تک سیدھا رسائی دیتے ہوئے بغیر مرکزی اضلاع عام طور پر absطوری رہے ہیں۔

Zyra Vista Residence ایک اکلوتی عمارت بجائے ایک کیمپس یا ماسٹر منصوبہ بندی کے کلسٹر کے۔ اس پیمانے کا خریداری کنندگان کے لیے مضمرات ہے: کمیونٹی دبئی کے معیاری کے لحاظ سے کم ہے، دس یونٹ کے ساتھ، جو عارضی احساس میں جو بڑی ٹاور لے سکتے ہیں محدود کرتا ہے۔ تعمیر انجام دیا جا رہا ہے، زمین کے ساتھ کھودا جاتا ہے اور تسلیم وسط 2027 کے لیے منصوبہ بندی کی گئی۔ لکھنے کے وقت، تیاری کی ترقی ایک ابتدائی مرحلہ پر بیٹھا ہے، تو خریداری کنندگان تعمیر کے مرحلہ میں داخل ہو رہے ہیں۔

تعمیر ایک معاصر رہائشی شکل کے بعد ہے، فرش سے چھت تک سجے کے ساتھ اندرونی میں قدرتی روشنی تاکتے ہوئے۔ کوئی خاص نقاب مواد یا عمارت کی اونچائی تعمیر کار کے ذریعے تصدیق شدہ نہیں کی گئی ہے۔

# رہائش: منصوبے، سائز اور مخصوصات

ہر یونٹ عمارت میں ایک بیڈ روم اپارٹمنٹ ہے، اور دس گھروں میں سائز تبدیلی معنی خیز ہے۔ چھوٹی ترتیبیں تقریباً 751 مربع فٹ کو ناپتے ہیں، جبکہ بڑی یونٹس تقریباً 924 مربع فٹ تک پھیلتے ہیں۔ یہ اوپری اعداد و شمار اس قیمت بند اور اضلاع میں ایک بیڈ روم کے لیے فیاض ہے۔

تمام رہائش مکمل طور پر فرنیچر شدہ ہے اور مکمل سجے ہوئے باورچی خانے کے ساتھ آتے ہیں۔ تعمیر کار اعلیٰ معیار کے مواد اور جدید تمام تزئین و آرائش پورے میں حوالہ دیتے ہیں، اگرچہ خاص برانڈز یا مواد کے سپلائی کار افصاح نہیں کیے گئے ہیں۔

# ترتیب کے لحاظ سے قیمت

چھوٹی ایک بیڈ روم (751-761 مربع فٹ) AED 893,919 اور AED 924,351 کے درمیان قیمت ہے۔ درمیانی رینج یونٹ 811-850 مربع فٹ پر AED 940,777 اور AED 995,655 کے درمیان بیٹھے ہیں۔ سب سے بڑی اپارٹمنٹس، تقریباً 924 مربع فٹ پر، AED 976,826 سے AED 1,040,270 تک قیمت ہیں۔ سروس چارج سالانہ مربع فٹ میں AED 12 پر سیٹ ہیں۔

# عمارت میں سہولیات

دس یونٹ عمارت کے لیے سہولیات کی فہرست نمایاں طور پر وسیع ہے۔ رہائشیں ایک تربچ، ایک جم، ایک چھت کی بیٹھنے کی جگہ، ایک بچوں کی کھیل کی جگہ، ایک بیرونی سنیما اور ایک mini golf سہولت تک رسائی رکھتے ہیں۔ ایک boutique منصوبے کے لیے، یہ پروگرامنگ کی پھیلاؤ عام طور پر بہت بڑی ترقی کے ساتھ آتا ہے ہنر بخش انفرا سترہ فراہم کرنے کی متعین کوشش کی عکاسی کرتی ہے۔

چھت کی بیٹھنے کی جگہ اور بیرونی سنیما خاص طور پر خریداری کنندگان کے لیے متعلقہ ہے بوتیک منصوبے کو ایک بنیادی رہائش کے بجائے خالص سرمایہ کاری کی دولت کے طور پر غور کر رہے ہیں۔ وہ ایک ایک بیڈ روم اپارٹمنٹ کے اندرونی مربع footage کے بغیر دی ہوئی footprint کو زیادہ کریں۔

# فاصلے اور روزمرہ کی رابطہ

دبئی انٹرنیشنل ائرپورٹ منصوبے سے تقریباً 18 کلومیٹر ہے، بار بار سفر کنندگان کے لیے ایک معنی خیز فائدہ۔ Downtown Dubai تقریباً 20 کلومیٹر دور بیٹھا ہے، عام ٹریفک کی شرائط میں 25 سے 30 منٹ کی ڈرائیو میں رکھتا ہے۔

ایک مقامی سطح پر، Humpty Dumpty Kids Nursery عمارت سے 1.8 کلومیٹر ہے، چھوٹے خاندانوں کے لیے منصوبے کو عملی بناتے ہوئے۔ Silicon Central Mall 6 کلومیٹر باہر ہے، اور Central Park 5.5 کلومیٹر دور ہے۔ Mercato Beach، Jumeirah کے ساحل کے اوپر، تقریباً 26 کلومیٹر دور ہے۔

مشرقی اضلاع کے خدمت کرنے والے اہم arterials کے دوران خاص طور پر peak گھنٹوں کے دوران یہ فاصلے کے لیے ڈرائیو اوقات فراہم نہیں کی گئی ہیں، اور خریداری کنندگان کو سفر کے وقتوں کو اپنے نمونوں کے خلاف درجہ بندی کرنا چاہیے۔

# یہ منصوبہ کس کو موزوں ہے، اور جہاں یہ موجودہ بازار میں بیٹھا ہے

AED 1.1 ملین کے تحت فرنیچر شدہ، بڑے شکل ایک بیڈ روم کے لیے، Zyra Vista Residence ایک قیمت نقطہ پر قبضہ کرتا ہے جو خریداری کنندگان کے دو منفرد پروفائلس کو کشش دیتا ہے۔ پہلا income کے مرکز سرمایہ کار ہے ایک کرائے والے تیار دولت کے لیے تلاش کر رہے ہیں ایک اضلاع میں نسبتاً قابل رسائی ابتدائی لاگت اور دبئی کے ملازمت corridors کے قریب رسائی کے ساتھ۔ فرنیچر شدہ مخصوصات مالکانہ حقوق کے لیے ایک رکاوٹ کو دور کرتا ہے اور تسلیم اور قبضہ کے درمیان خلا کو مختصر کرتا ہے۔

دوسری پروفائل انجام صارف خریدار ہے، اکثر GCC یا جنوب سے مختلف ہجرت کر رہے ہیں اور جنوب مشرقی ایشیا، جو خود مختار رہائش کے ساتھ امنیٹی رسائی چاہتا ہے اور ایک قابل انتظام سروس چارج۔ AED 12 سالانہ مربع فٹ میں، ہولڈنگ لاگت ناقابل ہے لیکن mid tier Dubai apartment عمارتوں کے لیے عام رینج کے اندر بیٹھتی ہے۔

منصوبے کے boutique پیمانے دونوں طریقوں کو کاٹتا ہے۔ دس یونٹ resale یا کرائے کی درج کے دوران عمارت کے اندر محدود مسابقت کا مطلب ہے، لیکن یہ بھی محدود نقل اور ایک پتلی ٹرانزیکشن تاریخ کو دولت کو determine کرنے کے لیے استعمال کرتے ہیں۔ خریداری کنندگان جن کے لیے کمیونٹی پیمانے اہم ہے، چاہے سماجی وجوہات کے لیے یا تعمیر کار التزام کے لیے proxy کے طور پر، انہیں اس dimensionکو سخت وزن دینا چاہیے committing سے پہلے۔