Tomorrow Commercial Tower 2

Tomorrow Commercial Tower 2 Dubai International City 2 میں بیٹھتا ہے، Tomorrow World Properties کی طرف سے ترقی دیا ہے، Tomorrow World Group کی ایک معاون شرکت۔ یہ ایک کم اونچائی والی تجارتی عمارت ہے 67 units پیش کرتی ہے ایک compact آٹھ سطح کی ڈھانچے پار، currently تعمیر تحت اور دسمبر 2028 کی completion کے لیے شیڈول۔

# عمارت اور Dubai International City 2 میں اس کی جگہ

Tomorrow World Properties 2022 میں قائم کی گئی، اگرچہ اس parent کنگلومریٹ دو دہائی سے زیادہ تجارتی اور investment تاریخ Dubai میں رکھتی ہے۔ وہ background پروجیکٹ کی تجارتی منطق کو شکل دیتا ہے: TCT2 ہے conceived بنیادی طور پر کاروبار کے لیے کہ functional، right-sized دفتری space کی ضرورت ہے ایک ضلع میں جہاں overheads قابل قبول رہتی ہیں مرکزی مقامات سے بہت کم۔

عمارت خود modest سائز میں ہے۔ ایک basement، زمین کی منزل، ایک parking level اور چھ upper floors مکمل massing بناتے ہیں۔ Architectural approach عمارت کے اپنے volume کو استعمال کریں outdoor علاقوں پر سائے کے لیے، ایک عملی decision آب و ہوا میں جہاں exposed terraces سال کے بیشتر حصے کے لیے unused جاتے ہیں۔ 67 units میں، پروجیکٹ deliberately boutique سائز میں ہے۔

# دفتری layouts، سائز اور تخصیص

یونٹس start کریں تقریباً 391 مربع فٹ سے اور extend کریں تقریباً 1,705 مربع فٹ تک، عمارت کو ایک حد دیتے ہوئے جو suit کریں sole traders اور smaller teams نچلے سرے پر، اور زیادہ established کاروبار اوپری پر۔ قیمتیں run کریں AED 680,800 سے AED 4,403,000 تک۔

Offices ہیں delivered move-in ready، modern specification کے لیے تکمیل شدہ quality materials استعمال کرتے ہوئے سروں۔ یہ unfurnished آتے ہیں، tenants کو space کو configure کرنے کے لیے چھوڑتے ہوئے اپنے working style کے۔ Select units شامل کریں private balconies۔ ہر floor shared pantry facilities اور washrooms رکھتا ہے، اور dedicated parking دونوں tenants اور visitors کے لیے دستیاب ہے۔

Ground floor پانچ retail units رکھتا ہے، عمارت کو position دیتے ہوئے F&B، services یا convenience retail کے لیے accommodate کریں street level میں۔

# مشترکہ amenities اور کام کا ماحول

Outdoor amenity offering عمارت کی سائز سے زیادہ سوچا ہوا ہے۔ Tenants کو access ہے pickleball court کے، outdoor gym، outdoor cinema، garden café، social lounge، shaded seating علاقوں، co-working zones اور direct park رسائی۔

ایک تجارتی عمارت کے لیے اس price bracket اور location میں، وہ فہرست genuinely غیر معمول ہے۔ واضح intention ایک ماحول بنانے کے لیے ہے جہاں چھوٹے کاروبار اور startups کام کے دن دوران on-site رہیں بجائے lunch پر dispersing کے۔

# مقام، سڑک رسائی اور Dubai International City 2 کے لیے کیس

Dubai International City 2 Al Awir Road اور Emirates Road سے رابطہ رکھتا ہے، Downtown Dubai، Dubai International Airport اور Ras Al Khor Industrial Area کو معقول driving distance کے اندر رکھتے ہوئے۔ کاروبار کے لیے جو logistics پر منحصر ہیں یا مسلسل customer movement، highway proximity address کے لیے core عملی argument ہے۔

Dragon Mart، علاقے میں بڑے trading اور retail گھروں میں سے ایک، قریب بیٹھتا ہے اور steady visitor flow generate کریں جو ground-floor commercial operators کو benefit دیتا ہے۔ ارد گرد ضلع میں residential آبادی مسلسل expand کریں، جو روز مرہ retail، food اور beverage، اور service-oriented tenants کی مانگ کو support کریں۔

# یہ پروجیکٹ کون suit کریں اور بازار میں کہاں بیٹھتی ہے

TCT2 prestige address کے لیے کھیل نہیں ہے۔ تجویز ہے operational efficiency: lower entry costs، highway access اور ایک amenity environment small-to-medium enterprise کی جو Dubai کے commercial growth کی backbone بناتی ہے مرکزی zones کے باہر۔

Investors کے لیے، modest price point کا combination، دسمبر 2028 میں completion تاریخ اور quality office stock کے لیے oversupplied submarket اس scale کے لیے ایک considered medium-term position کی نمائندگی کرتا ہے۔ International buyers UK سے، Europe یا Asia کو evaluating Dubai تجارتی real estate ایک yield-generating asset کے طور پر comparable office freehold markets کے مقابلے میں کہیں accessible entry price دیکھیں۔