Windsor House

ونڈزور ہاؤس Ellington Properties کی طرف سے تیار ایک دو ٹاور رہائشی منصوبہ ہے، جو دبئی ساؤتھ میں واقع ہے اور 31 جولائی 2029 کو مکمل ہونے کی متوقع تاریخ رکھتا ہے۔

# ایک ایسے ضلع میں دو ٹاور جو ابھی شکل لے رہا ہے

دبئی ساؤتھ امارت کے جنوبی حصے میں واقع ہے، جو Al Maktoum International Airport اور Expo 2020 کے پرانے بنیادی ڈھانچے کے گرد تیار کیا گیا ہے۔ یہ حرفی معنی میں ایک منصوبہ بند ضلع ہے: اس کے سڑکوں کا جال، تقسیم زونز اور کمیونٹی سہولیات پہلے رہائشیوں کی آمد سے پہلے ہی تیار کیے جا چکے تھے، جو اسے پرانی دبئی کے محلوں سے زیادہ منضبط بناتا ہے۔ ونڈزور ہاؤس اس ڈھانچے میں ایک دو عمارت کا منصوبہ ہے، پیمانے میں نسبتاً چھوٹا ہے اور تین یونٹ پر مشتمل ہے، جو ایک سبز رنگت میں واقع ہے جو ٹاورز کو سڑک سے الگ کرتا ہے۔

Ellington نے دبئی میں رہائشی ڈیزائن میں ایک شہرت بنائی ہے جو سرخیلے پیمانے سے بہتر تناسب اور مادوں کے معیار کو ترجیح دیتا ہے۔ ونڈزور ہاؤس اسی نمونے پر عمل کرتا ہے۔ تعمیری نقطہ نظر سوچا سمجھا ہے نہ کہ نمائشی، جو ایک ایسے ضلع کے لیے موزوں ہے جس کا کردار ابھی تک قائم ہو رہا ہے۔

# رہائش: دو اور تین بیڈ روم، مزید پختہ باورچی خانہ

دستیاب ترتیبات دو بیڈ روم اور تین بیڈ روم کے اپارٹمنٹس تک محدود ہیں۔ دو بیڈ روم والے گھر 1,256.9 مربع فٹ کی جگہ پر ہیں، قیمت AED 2,064,828 ہے۔ تین بیڈ روم کی دو ترتیبیں ہیں: 1,488.98 مربع فٹ پر AED 2,407,828، اور 1,506.62 مربع فٹ پر AED 2,420,828۔ یہ ایک ضلع کے لیے قابل غور فرش کی جگہ ہے جہاں زمین کی قیمتیں مرکزی دبئی کے مقابلے میں زیادہ فراخ تناسب کی اجازت دیتی ہیں۔

باورچی خانے معیاری طور پر سازوسامان کے ساتھ فراہم کیے جاتے ہیں۔ ورنہ، رہائش بغیر فرنیچر کے ہے، جو خریداروں کو اپنے اندرونی حصے کی تشکیل کرنے کی آزادی دیتا ہے۔ سروس چارج سالانہ AED 17 فی مربع فٹ پر مقرر ہے۔

# سہولیات کی فہرست کیا کچھ احاطہ کرتی ہے

ونڈزور ہاؤس میں اس سائز کی ترقی کے لیے سہولیات کی فہرست بہت وسیع ہے۔ کیبنہ اور بیرونی نشستوں کے ساتھ ایک تالاب کی ڈیک سماجی مرکز تشکیل دیتا ہے۔ فٹنس کی سہولت ایک مختص فٹنس سٹوڈیو اور الگ Pilates سٹوڈیو میں تقسیم ہے، سبز رنگت میں ایک یوگا پلیٹ فارم رکھا گیا ہے۔ لان کی جگہ اور بیرونی کھانے اور باربیکیو کے علاقے اپارٹمنٹس سے بہت آگے استعمال کی جگہ کو بڑھاتے ہیں۔

# خاندانوں کے لیے دستیابی

ترقی میں ایک kids club شامل ہے جس میں شیڈ شدہ تالاب، بیرونی بچوں کا کھیل کا علاقہ، اور ایک گیمز کا علاقہ ہے۔ ایک کلب لاؤنج رہائشیوں کی خدمت کرتا ہے جو ریستوران سے کم ایک نیم عوامی جگہ چاہتے ہیں۔ تجارتی یونٹ زمینی سطح پر شامل ہیں۔

ایک bocce ball court دبئی کے لیے ایک غیر معمولی اضافہ ہے، جو یہ تجویز کرتا ہے کہ Ellington ایک ایسے خریدار کی طرف سے رجحان پیمائی کر رہی ہے جو تماشا سے بہتر تفریح کو اہمیت دیتا ہے۔

# اہم فاصلے

GEMS Founders School، GEMS Education گروپ کے نئے کیمپس میں سے ایک، ترقی سے 0.5 کلومیٹر دور ہے۔ یہ قربت اسکول کی عمر کے بچوں والے خاندانوں کے لیے عملی سوچ ہے۔ Pulse Community Park 2.2 کلومیٹر دور ہے۔ Al Maktoum International Airport، فی الوقت اپنی طویل مدتی صلاحیت کے حوالے سے توسیع کی طرف، 18.4 کلومیٹر دور ہے۔ Dubai Expo Mall 13.2 کلومیٹر پر بیٹھا ہے، اور Marina Beach، ان لوگوں کے لیے جو کھلی پانی چاہتے ہیں، 24.5 کلومیٹر کی ڈرائیو ہے۔

# خریدار جس کے لیے یہ منصوبہ موزوں ہے

ونڈزور ہاؤس Palm یا Downtown کے ساتھ پتہ کی قابلیت پر مقابلہ نہیں کرتا۔ یہ مربع فٹ فی قدر پر، Ellington نام سے وابستہ معیار پر، اور ایک ضلع میں سرمایہ کاری کی ساختی منطق پر مقابلہ کرتا ہے جس کا بنیادی ڈھانچہ سرمایہ کاری پہلے سے ہی عہد کی گئی ہے اور جس کی رہائشی فراہمی نسبتاً محدود ہے۔

بیرونی خریدار کے لیے، خاص طور پر UK یا یورپ سے وہ جہاں AED 2 ملین ایک سوچا سمجھا لیکن قابل رسائی داخلہ نقطہ نمائندگی کرتا ہے، یہ منصوبہ ایک ضلع میں ایک ٹھوس پاؤں فراہم کرتا ہے جو airport corridor کے ارد گرد تیار کیا گیا ہے کہ دبئی کی طویل مدتی منصوبہ بندی بطور بنیادی نمو کے محور سلوک کرتی ہے۔ GCC خریدار کے لیے جو city-centre pied-à-terre کی بجائے ایک خاندان پر مرکوز کمیونٹی تلاش کر رہے ہوں، سکول کی قربت اور زمینی سطح کی سہولیات ایک مربوط معاملہ بناتے ہیں۔ منصوبہ فی الوقت اسٹاک میں سے باہر ہے، جو فراہمی کی کثرت کی بجائے مانگ کو ظاہر کرتا ہے۔