Monaco Mansions

Monaco Mansions ایک collection ہے بارہ standalone mansions کے جو Azizi نے Dubai South میں develop کیے ہیں، June 2027 میں تکمیل کے لیے scheduled ہے۔ ہر residence متعدد levels پر ہے اور تقریباً 20,383 square feet سے 39,003 square feet سے چلتا ہے، AED 50 ملین اور AED 204 ملین کے درمیان asking prices کے ساتھ۔

# ایک airport-adjacent ضلع میں ایک low-rise estate

Dubai South conventional sense میں leisure address نہیں ہے۔ ضلع emirate کے جنوبی reach میں بیٹھتا ہے، Al Maktoum International Airport کے ارد گرد built اور Expo 2020 کے legacy infrastructure۔ یہ خریداروں کو اپنی طرف کھینچتا ہے جن کی priorities Dubai Marina کے beach clubs سے logistical connectivity اور long-horizon capital positioning کے قریب ہیں۔

Monaco Mansions اس setting میں ایک standalone gated estate کے طور پر occupies۔ بارہ یونٹس کے ساتھ ایک واحد building phase میں، منصوبہ ایک پروجیکٹ کے scale کے بجائے ایک نجی compound کے scale کے قریب operate کرتا ہے۔ تعمیر جاری ہے mid-2027 کے لیے handover targeted کے ساتھ۔

# چار مسائل میں چھ، سات اور آٹھ بیڈ روم mansions

Residences چھ، سات اور آٹھ بیڈ روم ترتیبات میں divide کریں۔ سب سے چھوٹا، ایک چھ بیڈ روم unit، 20,383 square feet کو cover کرتا ہے اور AED 50 ملین سے قیمت ہے۔ سب سے بڑا آٹھ بیڈ روم mansions 39,003 square feet تک AED 203.9 ملyon میں پہنچتے ہیں، انہیں Dubai میں privately owned floor plates میں سب سے بڑا بناتے ہوئے off-plan دستیاب۔

ہر mansion ایک private lift کے ذریعے متصل چار floors میں پھیلتا ہے۔ Kitchens معیار کے طور پر equipped ہیں، اور خریداروں کو delivery unfurnished یا optional full furnishing کے ساتھ لے سکتے ہیں۔ Interiors natural light، water elements اور bespoke architectural detailing بھی including sculptural staircases کو incorporating کے طور پر ڈویلپر نے بیان کیے۔

Service charges AED 25 سے 30 فی square foot پر چلتے ہیں، جو size range کے اوپری end میں بڑی سے units کے لیے سالانہ چلنے والی costs AED 1.1 ملین سے اوپر رکھتے ہیں۔ Prospective خریداروں کو یہ total cost of ownership calculations میں outset سے factor کرنا چاہیے۔

# Private amenities owner-led رہائش کے لیے configured

Estate کا shared amenity programme resort-sprawling کی بجائے tightly curated ہے۔ دو swimming pools، ایک fitness centre، اور ایک spa zone comprising ایک sauna، steam room، ice shower، massage room، Jacuzzi اور Turkish hammam wellness offering کو anchor کریں۔

# کام اور gathering کے لیے Spaces

ایک dedicated private office space اور ایک home cinema mansion design میں incorporate کیا جاتا ہے، ساتھ ہی multipurpose rooms جو layout کو extended family یا entertainment-focused استعمال کو serve کرنے دیتے ہیں۔ خریداروں کے لیے remote business operations manage کر رہے ہیں یا overseas سے principals کو hosting کر رہے ہیں، professional-grade workspace کی integration یہ residential scale پر عملی طور پر مفید ہے۔

# Al Maktoum Airport اور Expo legacy zone کے لیے Proximity

Al Maktoum International Airport estate سے 4.7 kilometres بیٹھتا ہے۔ Principals کے لیے جو frequently fly کرتے ہیں یا aircraft maintain کرتے ہیں، یہ ایک material consideration ہے: دروازے اور gate کے درمیان وقت اس فاصلے پر compresses نمایاں طور پر۔

Dubai Marina Mall اور Marina Beach تقریباً 32 سے 34 kilometres دور ہیں، اور central Dubai یا established luxury corridors جیسے Palm Jumeirah کو drive واقعی لمبی ہے۔ Monaco Mansions weekend beach access کے ارد گرد structured نہیں ہے۔ یہ buyers کو suits کرتا ہے جو پہلے سے ہی اپنی leisure geography resolve کر چکے ہیں اور ایک primary یا second residence خریدار رہے ہیں scale، privacy اور air connectivity کے ارد گرد built۔

# جو منصوبہ یہ کے لیے built ہے

بارہ units اس قیمت point اور square footage پر ایک narrow buyer profile کو attract کریں۔ Likely purchaser ایک family principal، ایک regional business operator یا ایک GCC national ہے جو ایک mansion airport-adjacent land values پر تلاش رہے ہیں بجائے Palm Jumeirah premium pricing۔ Per-square-foot entry چھے بیڈ روم tier پر notable طور پر lower ہے comparable ultra-large residences سے Palm یا Emirates Hills میں۔

European یا Asian خریداروں کے لیے، proposition بغیر ایک existing Dubai footprint کے کم واضح ہے۔ GCC اور regional buyers کے لیے جو Al Maktoum کے لیے proximity ایک asset سے treat کرتے ہیں، Monaco Mansions scale اور privacy دیتا ہے ایک price-per-square-foot پر جو شہر کے زیادہ established luxury postcodes میں replicate کرنے مشکل ہوگا۔