Vincitore Wellness Estate

Vincitore Wellness Estate ایک رہائشی برج ہے جو Majan میں تعمیر کے تحت ہے، Dubailand میں، Vincitore کے ذریعے تیار کیا گیا۔ یہ عمارت 90 اپارٹمنٹس کو اسٹوڈیو، ایک بیڈ روم، دو بیڈ روم اور تین بیڈ روم کی ترتیبات میں رکھتی ہے، جس میں ڈیزائن کے مرحلے سے ہر یونٹ میں تعمیر کی گئی صحت کے مرکز کی توجہ کے ساتھ۔

# برج اور Majan میں اس کی جگہ

Majan وسیع Dubailand ضلع کے اندر بیٹھا ہے، 1.5 ملین مربع میٹر کا ایک مخلوط استعمال کا علاقہ جو گزشتہ دہائی میں تدریجی طور پر بڑھا ہے۔ یہ علاقہ Sheikh Mohammed Bin Zayed Road کے سامنے ہے اور Al Ain Road کے قریب ہے، رہائشیوں کو نسبتاً Sharjah، Al Ain اور Abu Dhabi کی طرف براہ راست سڑک کی رسائی دیتے ہیں۔ یہ ایک آبی حدود کا پتہ نہیں ہے، اور یہ Downtown یا Palm کے پریمیم کو نہیں رکھتا۔ یہ، جزوی طور پر، بات ہے۔

یہ اسٹیٹ ایک عمارت ہے۔ 90 یونٹس میں، یہ اسکیم Dubai معیار سے نزدیکی ہے، جو عام طور پر رہائشی سے بہتر سہولیات کو مرتکز کرتا ہے بجائے اس کے کہ یہ ایک بڑی آبادی میں پھیل جائے۔ ڈویلپر نے صحت کی بنیادی ڈھانچے کو معماری تجویز کے طور پر رکھا ہے، تقریباً آٹھ منزلیں صحت اور طرز زندگی کی سہولیات کو وقف کیے ہیں۔

# رہائشی یونٹس، ترتیبات اور تخصیص

اپارٹمنٹس 404 مربع فٹ سے شروع ہوتے ہیں داخلہ سطح کے اسٹوڈیو سے لے کر 2,289 مربع فٹ تک تین بیڈ روم یونٹس کے لیے، سائز اور بجٹ کا ایک معنی خیز پھیلاؤ اضافہ کرتے ہوئے۔ قیمتیں اسٹوڈیو کے سرے میں AED 889,000 سے چلتی ہیں سب سے بڑے تین بیڈ روم کے گھروں کے لیے AED 3,487,000 تک۔ سروس چارج AED 15 فی مربع فٹ میں مقرر کیے گئے ہیں۔

تمام رہائشی یونٹس نیم مبل شدہ تسلیم کیے جاتے ہیں۔ تخصیص، ڈویلپر کے مطابق، HEPA اور UVC ہوا کی صفائی، نمی کنٹرول، الیکٹرومیگنیٹک فریکوئنسی شیلڈنگ، کم VOC رنگ اور antimicrobial فرش کو شامل کرتے ہیں۔ باورچی خانے برندی والی سہولیات کے ساتھ فٹ شدہ آتے ہیں۔ تعمیر شدہ wardrobes معیاری ہیں۔

ایک بیڈ روم یونٹس تقریباً 650 سے 810 مربع فٹ رینج میں بیٹھے ہیں، شکل و صورت پر منحصر AED 1,242,000 اور AED 1,547,000 کے درمیان قیمتیں۔ دو بیڈ روم اپارٹمنٹس تقریباً 1,057 سے 1,396 مربع فٹ میں پھیلے ہوئے ہیں، AED 1,762,000 سے AED 2,295,000 تک قیمتیں۔ تین بیڈ روم کے گھر، تقریباً 2,289 مربع فٹ میں، AED 3,233,000 اور AED 3,487,000 کے درمیان پوچھتے ہوئے قیمتیں رکھتے ہیں۔

# صحت کی سہولیات اور ان کے پیچھے کی منطق

سہولیات کی فہرست Dubai غیر منصوبہ بندی کے لیے بہت خاص ہے۔ متوقع جاگنے والے ٹریک، جیکوزی اور cabanas کے ساتھ، یہ عمارت متضاد تھراپی، compression تھراپی، نمک تھراپی، hydrotherapy، برفانی تالاب اور ایک infrared sauna شامل ہے۔ kayaking درج ہے، جیسے ایک آگ کے گڑھے۔ بچے بیرونی اور اندرونی دونوں کھیل کے علاقوں کے ساتھ رکھے جاتے ہیں۔

یہ ایک روایتی سہولیات ڈیک نہیں ہے صحت کے برطرف کے ساتھ ملی ہوئی۔ سہولیات کی رینج، خاص طور پر clinical سے متصل اختیارات جیسے compression اور نمک تھراپی، صحت کی بنیادی ڈھانچے کو شامل کرنے کی ایک قصداً کوشش کو ظاہر کرتی ہے بجائے صرف ایک اسپا شامل کرنے کے۔ یہ سوال ہے کہ آیا رہائشی تمام چودہ درج شدہ سہولیات کو مسلسل استعمال کریں گے، لیکن یہ رینج قابل لمس ہے۔

# جگہ: رسائی اور تبدیل کریں

Majan کی طاقتیں ڈھانچے کی جگہ منظر ہیں۔ سڑک کا نیٹ ورک سچی مفید ہے: Sheikh Mohammed Bin Zayed Road کی قربت رہائشیوں کو ایک سمت میں مرکزی Dubai سے جوڑتی ہے اور شمالی امارات اور Abu Dhabi شاہراہ راہداری کی طرف دوسری سمت میں۔

یہ ضلع منطقی فاصلے میں اسکول، طبی سہولیات اور تفریح کو شامل کرتا ہے۔ یہ JBR کی ساحل کی قربت یا Business Bay کی شہری کثافت پیش نہیں کرتا۔ Majan میں کرائے کی پیداوار اس منطق کو ظاہر کرتی ہے، آبی حدود یا مرکزی اضلاع سے زیادہ قابلِ حصول سطحوں میں بیٹھتے ہوئے، جو سرمایہ کاری سے متعلق ہے جو یہ نقطہ نظر رکھتا ہے۔

# یہ ترقی کس طرف ہے، اور یہ کیوں اہم ہے

قیمتوں کی ساخت Vincitore Wellness Estate کو ایک دلچسپ جگہ میں رکھتی ہے۔ AED 900,000 سے کم اور ایک بیڈ روم AED 1.5 ملین سے نیچے داخلہ کے نقطہ کو Dubai معیار سے قابلِ رسائی بناتے ہوئے، جبکہ تین بیڈ روم کے گھر AED 3.2 سے 3.5 ملین میں صرف جگہ اور تخصیص کے لیے ایک پریمیم ظاہر کرتے ہیں نہ کہ صرف جگہ کے لیے۔

خریدار کی پروفائل جو یہ سب سے براہ راست موزوں ہے دو اقسام میں سے ایک ہے۔ پہلی ایک سرمایہ کار ہے جو Majan کی نسبتی سستی اور اس پروجیکٹ کی علیحدہ جگہ کی طرف کھینچا جاتا ہے ایک ضلع میں جو براہ راست موازنہ کرنے والی صحت کی طرز کی پروڈکٹ کی کمی ہے۔ دوسری ایک آخری صارف ہے، ممکنہ طور پر صحت سے شدید اور cost سے شدید، جو قابل غور تخصیص کے بغیر ایک postcode کو ادا کرنا چاہتا ہے جس کی وہ ضرورت نہیں رکھتے۔ GCC، یوروپی اور ایشیائی خریداروں کے لیے Dubai کے درمیانی بازار میں سرمایہ کاری کی تلاش ایک طویل مدتی پکڑ میں، clinical سطح کی تخصیص، روکے ہوئے پیمانے اور ایک ضلع ابھی بھی قدر میں بڑھ رہے ہوئے تے اس تفصیل میں جانچنے کے قابل ہے۔