Ventana Residences

Ventana Residences Zedor Developments کے ذریعے ایک درمیانے اونچائی والی اپارٹمنٹ کی عمارت ہے، Dubai International City میں واقع، فی الوقت تعمیر مرحلے میں ہے اور presale کے لیے دستیاب ہے۔ یہ ترقی studios اور ایک بیڈ روم اپارٹمنٹ پر مشتمل ہے AED 525,000 سے شروع، نیم فرنیچر والے اندرونی حصے اور منتخب مشترکہ سہولیات کے ساتھ podium اور چھت کی سطحوں پر پھیلی ہوئی۔

# عمارت اور International City میں اس کی جگہ

Dubai International City امارات کے رہائشی نقشے میں ایک منفرد جگہ پر قابض ہے۔ ایک تجارتی اور نقل کے مرکز کے طور پر تصور کیے جانے والے کم اونچائی والے کلسٹر کے نیٹ ورک کے ارد گرد تیار، اس ضلع نے تدریجی طور پر اس کے رہنے والوں کی آبادی کو متوجہ کیا ہے جو نسبی استطاعت، عملی پیمانے اور مشرقی Dubai کو شہر کے باقی حصے سے جوڑنے والے شریان کے راستوں تک قربت کے ذریعے۔

Ventana خود ایک عمارت ہے۔ Zedor Developments نے اسے ایک سوچا ہوا درمیانے اونچائی کے طور پر رکھا ہے، basement پارکنگ سے ground-floor استقبال لابی تک منظم، اور اوپر کی طرف ایک چھت کی سہولت کی سطح تک۔ تعمیری نقطہ نظر تزئینی اظہار پر صاف ستھری جیومیٹری اور روک لگی ہوئی بڑے پن کو ترجیح دیتا ہے، جو ضلع کے کم کثافت والی شارع کے منظر نامے کے خلاف معقولیت سے بیٹھتا ہے۔

# رہائش گاہیں: تقسیمات، سائز اور تفصیل

تین یونٹ کی ترتیبات دستیاب ہیں۔ Studios AED 525,000 پر قیمت ہیں اور 433 مربع فٹ کی پیمائش کرتے ہیں۔ دو ایک بیڈ روم کے اختیارات معیار میں معنی خیز طور پر مختلف ہیں: ایک 700 مربع فٹ کی تقسیم AED 840,000 پر اور ایک بڑی 808 مربع فٹ کی تقسیم AED 940,000 پر، مؤخر الذکر ایک multipurpose کمرہ کو شامل کرتے ہوئے جو کام، storage یا موقع کے مہمانوں کے لیے ایک دوسری جگہ کے طور پر کام کرتا ہے۔

تمام اپارٹمنٹ نیم فرنیچر کے ساتھ فراہم کی جاتی ہیں۔ داخلی طریقہ ایک minimalist رجسٹر کی پیروی کرتے ہیں، غیر جانبدار ٹونز کے ساتھ، صاف لائنیں اور جدید باورچی خانے کی تقسیمات جو براہ راست رہنے اور کھانے کی جگہوں کو کھولتے ہیں۔ Integrated storage تقسیموں میں تعمیر شدہ ہے بجائے ایک afterthought کے۔

دونوں ایک بیڈ روم اختیارات کے درمیان سائز کا فرق مطلق شرائط میں معمولی ہے، لیکن 108 مربع فٹ ایک sub-800 مربع فٹ اپارٹمنٹ میں ایک اہم فرق بناتا ہے۔ بڑی تقسیم معیاری ایک بیڈ روم کی تقسیم کو فراہم نہیں کرتی ہے۔

# سہولت کی سطحیں: Podium اور Rooftop

# Podium

Podium کی سطح پر، Ventana علیحدہ بالغ اور بچوں کے تالابوں، ایک splash pad، ایک sunken پول بیٹھنے کی جگہ، ایک جم، ایک بچوں کی کھیل کی جگہ، ایک BBQ علاقہ اور خردہ فروشی کی دکانیں فراہم کرتا ہے۔ فعال اور غیر فعال زونز کے درمیان تقسیم ایک عمارت کے لیے سمجھدارانہ ہے جو خاندان اور اکیلے پابند اور جوڑوں کو متوجہ کرے گی۔

# Rooftop

چھت ایک الگ سماجی تہہ کے طور پر کام کرتی ہے۔ ایک کھلی ہوا میں سنیما اور خاندان بیٹھنے کی جگہ BBQ سہولیات کے ساتھ ہم میڈی ہے، اوپری سطح کو ایک اور communal، شام میں رجحان رکھنے والے کردار کو دیتے ہوئے podium کے نیچے دن کے focus کے مقابلے میں۔

# محل وقوع: Connectivity اور ضلع کے ارد گرد

Dubai International City Warsan سے سرحد بناتا ہے اور Downtown Dubai کے مشرق میں بنیادی طور پر ہے، Sheikh Mohammed Bin Zayed Road تک رسائی کے ساتھ Dubai International ہوائی اڈے، Business Bay اور وسیع تر امارات کے لیے connectivity فراہم کرتا ہے۔ ضلع بنیادی طور پر residential کثافت اور کردار میں ہے، تاجر اور کھانے کی سہولیات کمیونٹی کے اندر اور فوری طور پر concentrated ہیں۔ Ventana عمارت میں ground-level خردہ فروشی شامل کرتا ہے، جو رہنے والوں کے لیے روزمرہ کی غلطیوں کی رگڑ کو کم کرتا ہے۔

کوئی قریبی نشان project brief میں بیان نہیں کیا گیا تھا، جو International City کے طور پر ضلع کی بہت خود مختار فطرت کو ظاہر کرتا ہے۔ خریداروں کو اپنے مخصوص کام کی جگہ یا اسکولوں میں drive کے اوقات کو آزادی سے درست کرنے چاہیں۔

# خریدار کے معاملے: consolidating ضلع میں ابتدائی مالکانہ

AED 525,000 ایک studio کے لیے، Ventana Dubai کی freehold مارکیٹ کے زیادہ رسائی والے سرے پر بیٹھتا ہے۔ بین الاقوامی خریداروں کے لیے، خاص طور پر ان کے لیے جو یورپی یا جنوبی ایشیائی شہروں سے آ رہے ہیں جہاں موازنے والی شہری اپارٹمنٹ نمایاں طور پر زیادہ قیمتوں کا مطالبہ کرتے ہیں، ابتدائی نقطہ ایک yield پر مبنی خریداری کے بجائے ایک primary residence کے طور پر sensible ہے۔

ایک بیڈ روم کی تقسیمات ایک قدرے مختلف منطق رکھتے ہیں۔ 808 مربع فٹ ایک multipurpose کمرے کے ساتھ، بڑی تقسیم ایک طویل مدت کے کرائے والی یونٹ یا ایک pied-à-terre کے طور پر competently کام کرتی ہے ان خریداروں کے لیے جو Dubai میں periodic ملتے ہیں لیکن مکمل خاندان رہائش کی ضرورت نہیں رکھتے۔ International City نے adjacent free zones اور logistics سہولیات میں کام کرنے والے پروفیشنلز سے مستقل کرائے کی مانگ دکھائی ہے۔

Zedor Developments Dubai کے headlines ناموں میں سے نہیں ہے، تو خریداروں کو دیکھ بھال کے طور پر escrow رجسٹریشن اور تعمیر کی پیش رفت کو Dubai Land Department کے ذریعے براہ راست confirm کرنا چاہیے commitment کرنے سے پہلے۔ Presale مرحلہ اور تصدیق شدہ مکمل تاریخ کی absent معیاری contractual احتیاط کی ضمانت دیتے ہیں۔