Vega

ویگا Acube Developments کی طرف سے ایک مکمل طور پر فرنیشڈ رہائشی عمارت ہے، جو Dubai Sports City میں واقع ہے اور Q2 2027 تک مکمل ہونے کا شیڈول ہے۔ یہ سنگل عمارت اسٹوڈیو سے تین بیڈ روم کی تشکیلات میں اپارٹمنٹ فراہم کرتی ہے جو 486 سے 1,073 مربع فٹ تک کے سائز میں ہیں، اور قیمتیں AED 892,476 اور AED 1,672,699 کے درمیان ہیں۔

# ٹاور اور Dubai Sports City میں اس کی موضع

Dubai Sports City، Dubai کے وسط مغربی حصے میں واقع ہے، ایک ضلع جو مقصد سے بنی کھیل کی بنیادی ڈھانچے کے ارد گرد بڑھا ہے اور اس کے بعد ایک خود مختار رہائشی پتے میں تبدیل ہو گیا ہے۔ ویگا اس تانے بانے کے اندر بیٹھا ہے، ایک سنگل ٹاور بجائے ایک مرحلہ وار ماسٹر کمیونٹی کے، جو اسے شناخت کی وضاحت دیتا ہے جو بڑی، متعدد عمارتوں والی اسکیمیں کمزور کر سکتی ہیں۔

Q2 2027 کی ڈیلیوری کے ہدف کے خلاف تعمیر کی پیش رفت 8.22% ہے، یہ منصوبہ اپنی تعمیر کے سائیکل کے ابتدائی مرحلے میں ہے۔ اس مرحلے میں داخل ہونے والے خریداروں یہ کر رہے ہیں منصوبہ پر، مکمل ڈیلیوری ٹائم لائن ان کے آگے ہے۔ اسکرو اکاؤنٹ (0205806681610) رجسٹرڈ ہے، جو Dubai Land Department کی ضروریات کو زیر تعمیر فروخت کے لیے پورا کرتا ہے۔

تعمیری زبان معاصر رہائشی طریقے سے تیار کی گئی ہے: صاف جیومیٹری، قدرتی روشنی اور نظاروں پر زور، اور اس طرح کی محتاط ختم کرنے والی زبان جو زیادہ تھیٹری والے متبادل سے بہتر عمر کے ساتھ رہتی ہے۔

# رہائشیں، تشکیلات اور تفصیل

یہ رینج صرف 486 مربع فٹ سے کمپیکٹ اسٹوڈیو کنفیگریشن سے لے کر تین بیڈ روم والی اپارٹمنٹس تک جو تقریباً 1,073 مربع فٹ کے قریب ہے۔ یہ پھیلاؤ کافی وسیع ہے تاکہ سرمایہ کاری سے متعلق خریداریوں کو نچلے سرے پر اور مالک قابل ہونے والی خاندان کو اوپر کی طرف خدمت کرے، جو یہ تشکیل دیتا ہے کہ عمارت حقیقت میں کب بس جائے۔

تمام رہائشیں فرنیشڈ آتی ہیں۔ یہ کرایہ کی پیداواری صلاحیت پر غور کرنے والے خریداروں کے لیے ایک عملی فرق ہے، کیونکہ Dubai میں ایک فرنیشڈ یونٹ عام طور پر خریدار کو فٹ کرنے کے بعد مختصر اور درمیانی مدت کی کرائے کی منڈی میں پریمیم حاصل کرتا ہے۔

باورچی خانے مکمل طور پر لگے ہوئے ہیں۔ تفصیل میں ایک سمارٹ ہوم سسٹم شامل ہے، جو رہائشیوں کو یونٹ کے اہم افعال پر بنیادی خودکار کنٹرول فراہم کرتا ہے۔ ختم کرنے والے معاصر بیان کیے جاتے ہیں معیار کے مواد کے ساتھ، اگرچہ مخصوص برانڈز یا درجات کی تفصیل دستیاب معلومات میں تصدیق نہیں کی گئی ہے۔

سروس چارج سالانہ 14 AED فی مربع فٹ پر سیٹ ہیں، ایک اعداد و شمار جو خریداری کے وقت پیداواری صلاحیت کے حساب کتاب میں فیکٹر کے قابل ہے۔

# سہولیات: کھیل، wellness اور بیرونی رہنے کی جگہ

ویگا میں سہولیات کی فہرست اس قیمت کے بریکٹ میں بہت سی عمارتوں سے زیادہ ہے۔ کھیل کی پیشکش میں crossfit ایریا، pickleball کورٹ، net cricket، jogging ٹریک اور ٹیبل ٹینس شامل ہے۔ یہ رینج واضح طور پر اضلاع کی شناخت کے لیے کیلیبریٹ کی گئی ہے بجائے اس کے کہ ایک afterthought کے طور پر لگائیں۔

# Wellness اور خاموش جگہیں

wellness پروگرام فٹنس کی پیشکش سے الگ چلتا ہے۔ ایک pilates studio، بیرونی yoga studio، sensory water therapy اور wellness گارڈن ایک rock oasis کے ساتھ بہت سے سہولیات کا ایک مربوط سیٹ تشکیل دیتے ہیں جو بحالی اور سکون کے ارد گرد رکھے جاتے ہیں کارکردگی کی بجائے۔ بچوں کی لائبریری ایک خاندانی جہت شامل کرتی ہے جو مالک قابل ہونے والی چھوٹے رہائشیوں کے ساتھ اہم ہے۔

عملی بنیادی ڈھانچے میں e-vehicle چارجنگ اور اندرونی اور بیرونی communal بیٹھنے کی جگہ دونوں شامل ہیں۔ ایک بیرونی سنیما سماجی سہولت کی تصویر کو مکمل کرتا ہے۔

# موضع اور روز مرہ کی رابطہ

City Centre Me'aisem عمارت سے 2 کلومیٹر دور بیٹھا ہے، روز مرہ کی خردہ فروخت اور کھانے کی ضروریات کا احاطہ کرتے ہوئے جو رہائشیوں کو ایک کار کی سفر کے بغیر قابل رسائی ہے۔ Wonder Years Nursery 2.6 کلومیٹر دور ہے، چھوٹے بچوں والی خاندانوں کے لیے متعلقہ۔

Marina Beach 13 کلومیٹر دور ہے، ایک مختصر ڈرائیو میں قابل رسائی، ساحل کو عملی سلوک کی حد کے اندر رکھتا ہے منع کرنے والی سلوک سے بجائے۔ Downtown Dubai سائٹ سے 25.1 کلومیٹر ہے، اور Al Maktoum International Airport، Dubai کی ہوائی جہاز سے متعلق توسیع کے مستقبل کے مرکز، جنوب میں 32.2 کلومیٹر ہیں۔ خریداروں کے لیے جو بار بار سفر کرتے ہیں یا جو ہوائی اڈے کے راستے کے قریب طویل مدتی سرمایے کی موضع کے ساتھ خریداری کر رہے ہیں، یہ قرب وزن رکھتا ہے۔

# عالمی خریدار کے لیے ویگا کی نمائندگی

AED 1,672,699 کی قیمت کی حد بڑی یونٹ کو بھی AED 2 ملین کی حد سے نیچے رکھتی ہے جو بہت سے عالمی خریدار Dubai اپارٹمنٹ سرمایہ کاری کے لیے قدرتی حد سے سلوک کرتے ہیں۔ furnished ڈیلیوری اور ایک سروس چارج کے ساتھ جو خریداری میں مقرر اور معلوم ہے، مالیاتی ڈھانچہ سادہ ماڈل کے قابل ہے۔

Dubai Sports City خود نام کی طاقت سے خریداری کرنے والے خریداروں کو سب سے براہ راست اپیل کرتا ہے۔ یہ Downtown یا Marina کی برانڈ کی شہرت نہیں رکھتا، لیکن یہ کم آنے والی اخراجات، کام کی کمیونٹی بنیادی ڈھانچے اور اپنی موضع کے بڑھتے ہوئے رابطہ کی فائدہ اٹھاتا ہے۔ Al Maktoum کے خانہ کے ارد گرد اور توسیع سے پھیلی ہوئی شہر کے درمیان۔

GCC خریدار ایک فعال زندگی کی سہولت کے ساتھ دوسری رہائش کی تلاش میں، یا European سرمایہ کار Dubai پورٹ فولیو میں درمیانی منڈی کی بنیاد سے تعمیر کر رہے ہوں، ویگا ایک معقول اور اچھی طریقے سے متعین موضع پر قابض ہے۔ عمارت موجودہ دستیاب کے طور پر فروخت کی گئی ہے، لہذا خریدار کی سودمندی 2027 کی ڈیلیوری کے قریب ہونے کے طور پر کسی بھی ثانوی منڈی کی کھوج کی نگرانی کی ضرورت ہے۔