V1TER

V1TER ڈیولپر Object 1 کی طرف سے ایک 25 منزل والا رہائشی ٹاور ہے، Jumeirah Village Circle کے اندر Dubai کے درمیانے شہر رہائشی کمربند میں واقع، ایک اکیلی تین کمرہ والی اپارٹمنٹ کے ساتھ فی الوقت AED 2,622,094 میں دستیاب۔ عمارت 30 جون 2026 کو ہینڈ اوور کے لیے مقرر ہے اور لکھنے کے وقت 88 فی صد مکمل ہے۔

# JVC میں ٹاور کا پیمانہ اور مقام

Jumeirah Village Circle Dubai کے منصوبہ کاروں کی طرف سے وضاحت کردہ "نیا Dubai" میں ایک مرکزی حیثیت رکھتا ہے، Sheikh Mohammed Bin Zayed Road اور Al Khail Road کے درمیان بیٹھا۔ یہ کم سے درمیانے اونچائی والی اپارٹمنٹ عمارتوں، ٹاؤن ہاؤسز اور منظر نگاری والے کھلے جگہ کے جیبوں کا ایک ضلع ہے، ایک کثافت میں تعمیر کی گئی جو منضبط کے بجائے ناپے ہوئے محسوس ہوتی ہے۔ V1TER اپنی قریبی بہت سے پڑوسیوں سے 25 منزل پر بڑھتا ہے، بالائی منزلوں کو ارد گرد کمیونٹی پر ایک بے رکاوٹ نقطہ نظر دیتے ہوئے۔

Object 1 نے عمارت کو ایک پوڈیم کے ارد گرد منظم کیا ہے جو سہولیات کی سہولتوں کو شامل کرتا ہے، تین منزل کی کوریڈ پارکنگ کے ساتھ۔ لیاؤٹ رہائشی منزلوں کو بہت نیچے سطح کی سرگرمی سے الگ کرتا ہے بغیر رہائشیوں کو اس سے الگ تھلگ کیے۔

# تین کمرہ والی رہائش: ترتیب، سائز اور تفصیلات

دستیاب اپارٹمنٹ 1,614 مربع فٹ میں پھیلا ہوا ہے، ایک پیمانہ جو اسے JVC کے لیے اپارٹمنٹ کی زندگی کے بڑے ٹائر میں آرام دہ طریقے سے رکھتا ہے۔ اس سائز میں تین کمرہ والے اپارٹمنٹ عام طور پر علیحدہ رہنے اور کھانے کے علاقوں اور باورچی خانے کی جگہ کو اجازت دیتے ہیں جو ایک کوریڈر کی توسیع کے بجائے اپنی خود کی کمرے کے طور پر کام کرتی ہے۔

تفصیلات یورپی اور ترکی کے فراہم کاروں کے مکس پر کی گئی ہے۔ باتھ روم ٹائلنگ Porcelanosa سے آتی ہے، ایک Spanish تیاری کار جس کی مصنوعات UAE میں اعلیٰ سطح کی رہائش پروجیکٹ میں ظاہر ہوتی ہیں۔ فرش کے تمام حصے ترکی کی ٹائل ہے۔ باورچی خانے کی کیبنٹری 22mm chipboard ہے جو کم فارملڈیہائڈ (E1 کلاس) درجہ بندی کے ساتھ melamine میں ختم شدہ ہے، اور فرنیچر میں Italian برانڈ Birex کی طرف سے LED روشن آئینے شامل ہیں۔ آلات، oven، hob، refrigerator، microwave اور dishwasher سہ، Candy کی طرف سے سپلائی کیے جاتے ہیں۔

اپارٹمنٹ سجی ہوئی ہے اور ایک سمارٹ ہوم سسٹم کو شامل کرتا ہے۔ AED 15 فی مربع فٹ سالانہ سروس چارج لاگو ہوتی ہے۔

# عمارت کے اندر سہولیات

Object 1 نے فٹنس اور تفریح کے لیے دوہری ٹریک طریقہ فراہم کیا ہے۔ عمارت میں ایک بیرونی جم اور ایک مکمل طور پر لیس انڈور جم ایک مرکزی تربت خانے، علیحدہ بچوں کا تربت خانہ اور ایک Sauna کے ساتھ شامل ہے۔ بچوں کے کھیل کے علاقے بھی ترقی کے اندر موجود ہیں۔

سہولیات کی فہرست توجہ مرکوز کے بجائے وسیع ہے۔ کوئی Spa سہولت یا co-working جگہ تصدیق شدہ حقائق میں نہیں ہے، لیکن اندرونی اور بیرونی فٹنس کے اختیارات اور نسخہ بچوں کی بنیاد ڈھانچے کا امتزاج خاندانی قبضے کے لیے عمارت کو عملی بناتا ہے۔

# ارد گرد کو جانا: جو قریب ہے اور جو نہیں ہے

Green Roots Nursery عمارت سے 550 میٹر دور ہے، چھوٹے بچوں والے خاندانوں کے لیے معنی خیز نزدیکی۔ Circle Mall، اس ضلع کا بنیادی خردہ فروشی لنگر، 1.2 کلومیٹر دور ہے۔ JVC Community Park 1.7 کلومیٹر باہر ہے، پیدل یا ایک مختصر ڈرائیو سے قابل رسائی۔

Dubai کے بڑے نوڈس تک فاصلے صاف بجائے تعریف کے ہیں۔ Sufouh Beach 14.6 کلومیٹر دور ہے، Downtown Dubai 20.2 کلومیٹر اور Dubai International Airport 32.4 کلومیٹر۔ JVC European سمجھ میں ایک چلنے کے قابل شہری محل نہیں ہے؛ یہ گاڑی کی سمت والی کمیونٹی ہے جس میں معقول freeway رسائی ہے۔

# یہ اپارٹمنٹ کس کے لیے موزوں ہے اور بازار میں یہ کہاں بیٹھی ہے

AED 2,622,094 میں ایک سجی ہوئی تین کمرہ والی 1,614 مربع فٹ کے لیے، فی مربع فٹ قیمت تقریباً AED 1,625 سے نکلتی ہے۔ یہ JVC کے لیے درمیانے رینج میں بیٹھی ہے، ایک ضلع جس نے ماضی کے کئی سالوں میں خاندانوں اور طویل مدت کے سرمایہ کاروں سے مسلسل خریداری کی دلچسپی نے کھینچا ہے، جزوی طور پر کیونکہ داخلہ کی قیمتیں Dubai Marina یا Business Bay میں موازنے کے قابل جگہ سے نیچے رہتی ہے۔

اس پر قابل غور ہونے والے خریدار کی شخصیت تین سے پانچ سال کے لیے Dubai میں نقل کرنے والا خاندان ہے، یا طویل مدتی رہائشی بازار کو ہدف بناتا ہوا ایک سرمایہ کار۔ JVC نے تاریخی طور پر بڑی اپارٹمنٹ کے لیے مستحکم قبضے کی شرح درج کی ہے دی گئی اس قیمت بریکٹ میں تین کمرہ والی اسٹاک کی نسبتی کمی۔ تعمیر 88 فی صد پیش رفت کے ساتھ اور ایک جون 2026 کی تکمیل کی تاریخ، ڈیلیوری کا خطرہ ابتدائی مراحل میں منصوبوں کے مقابلے میں محدود ہے۔