V1STARA House

V1STARA House ایک 131 یونٹ والا رہائشی ٹاور ہے جو Object 1 کی طرف سے Al Furjan میں دبئی کے تعمیر شدہ راہداری کے مغربی کنارے پر اٹھایا جا رہا ہے، اور مارچ 2027 میں تکمیل کے لیے مقرر ہے۔

# ٹاور اور Al Furjan میں اس کی جگہ

Al Furjan ایک منصوبہ بند رہائشی ڈسٹرکٹ میں واقع ہے جو تقریباً 560 ہیکٹر پر پھیلا ہوا ہے، شمال میں Sheikh Zayed Road اور جنوب میں ابھرتے ہوئے Al Maktoum corridor سے محدود۔ یہ محلہ villa compounds کو mid-rise apartment buildings کے ساتھ ملاتا ہے، جو اسے مرینا ڈسٹرکٹس سے کم کثافت کے ساتھ ریاست کے کچھ کلومیٹر مغرب میں رکھتا ہے۔ V1STARA House اس ڈھانچے میں ایک واحد عمارت ہے، اس کے 131 یونٹ ایک floor plate میں پھیلے ہوئے ہیں جو، Object 1 کے مطابق، ہر سطح پر اپارٹمنٹس کی تعداد کو کم کرتا ہے تاکہ corridor کو خاموش رکھا جائے اور lift رسائی۔

معماری زبان جدید ہے، جس میں 3.1 میٹر کی floor-to-ceiling اونچائی اور panoramic window configurations ہیں جو ڈویلپر اندرونی تجویز کے لیے مرکزی کے طور پر بیان کرتا ہے نہ کہ اتفاقی۔ موجودہ رپورٹنگ کے وقت صرف پانچ فیصد سے زیادہ تعمیر کی پیش رفتی کے ساتھ، یہ منصوبہ build-out کے ابتدائی مراحل میں ہے، اور 2027 کی پہلی سہ ماہی میں delivery متوقع ہے۔

# رہائشیں، ڈیزائن اور تفصیلات

عمارت ایک، دو اور تین بیڈ روم والے اپارٹمنٹس پیش کرتی ہے، جو 808 مربع فٹ سے entry point تک 2,458 مربع فٹ تک largest two-bedroom configuration۔ اس رینج کی وسعت قابل غور ہے: ایک 2,458 مربع فٹ two-bedroom اور ایک 2,414 مربع فٹ three-bedroom اس ڈسٹرکٹ میں عام طور پر townhouse living کے ساتھ وابستہ علاقے پر قابض۔

ایک بیڈ روم والی یونٹیں AED 1,529,564 سے شروع ہوتی ہیں اور AED 1,783,715 تک جاتی ہیں منزل اور سمت پر منحصر۔ دو بیڈ روم کی قیمت AED 1,606,906 سے AED 3,211,049 تک ہے، اوپری اوسیز oversize layouts کو ظاہر کرتے ہیں۔ تین بیڈ روم والے اپارٹمنٹس AED 2,318,979 سے AED 3,534,594 تک قیمت شدہ ہیں۔

تمام رہائشیں semi-furnished فراہم کی جاتی ہیں۔ کچن مکمل طور پر لیس شدہ آتے ہیں، bathrooms جدید تفصیلات پر فٹ ہیں، اور storage built-in wardrobe systems کے ذریعے سنبھالا جاتا ہے۔ سروس چارج AED 15 فی مربع فٹ سالانہ پر طے شدہ ہے۔

# سائٹ پر سہولیات

عمارت کی مشترکہ سہولیات دبئی کے اس حصے میں بازار کے لیے بنیادی توقعوں کا احاطہ کرتی ہیں۔ ایک clubhouse مشترکہ پیشکش کو anchor کرتا ہے، ایک main swimming pool، ایک الگ kids' pool، ایک gym، ایک sauna، اور ایک cinema room۔ بیرونی فراہمی میں ایک BBQ area اور ایک children's play area شامل ہے۔ یہ فہرست مرکوز بجائے exhaustive کے ہے، 131 یونٹس والی عمارت کے ساتھ مطابقت رکھتے ہوئے جہاں over-programming عام علاقوں ان کی usability کو کمزور کر دے۔

# Al Furjan کی connectivity اور آس پاس کا علاقہ

The Arbor School عمارت سے 0.8 کلومیٹر ہے، جو school-age بچوں والے خریداروں کے لیے عملی غور بناتا ہے۔ Zone M Park 1.9 کلومیٹر ہے، Al Furjan Pavilion West 1.5 کلومیٹر۔ Marina Beach 8.5 کلومیٹر دور ہے، اکثر ٹریفک کی شرائط میں کار سے قابل حصول۔ Al Maktoum International Airport 25.4 کلومیٹر جنوب میں ہے، ایک proximity جو Dubai South کے ارد گرد بنیادی ڈھانچہ تیار ہونے کے ساتھ بڑھتی ہوئی relevance رکھتا ہے۔ Downtown Dubai 29.4 کلومیٹر شمال مشرق میں ہے۔

اس ڈسٹرکٹ کے اپنے metro access ہے Route 2020 extension کے ذریعے، جو Al Furjan سے Expo 2020 سے پہلے کھولا گیا Red Line branch پر چلتی ہے۔ یہ تعلق ان رہائشیوں کے لیے اہم ہے جو road commutes پر مکمل طور پر منحصر نہیں ہونا چاہتے۔

# V1STARA House ایک خاص قسم کے خریدار کو کیا پیش کرتا ہے

یہ منصوبہ ان خریداروں کو بات کرتا ہے جو مرینا ڈسٹرکٹس میں عام طور پر comparable قیمتی نقاط سے زیادہ floor area چاہتے ہیں۔ Al Furjan میں AED 2.9 ملین سے کم 2,200 مربع فٹ two-bedroom Dubai Marina یا Jumeirah Beach Residence میں اسی پیمانے کے کچھ سے مختلف value کیلکولیشن پر قابض۔ Trade-off waterfront سے فاصلہ اور surrounding district کے پختہ کثافت سے پہلے طویل ٹائم لائن ہے۔

GCC-based خریدار کے لیے جو school proximity اور airport access کے ساتھ family-sized اپارٹمنٹ تلاش کر رہے ہوں، یا European سرمایہ کار جو yield کو capital cost کے خلاف قیمت رکھتا ہے، Al Furjan میں size-to-price ratio دبئی کے mid-to-upper residential market میں ایک سب سے سیدھا دلیل رہتا ہے۔ V1STARA House، اس کی 3.1 میٹر ceiling اونچائی اور larger-format layouts کے ساتھ، اس segment کے غور کنندہ اختتام پر بیٹھتا ہے۔