Tura Residence

Tura Residence ایک boutique اپارٹمنٹ عمارت ہے جو Namat Real Estate Development کی طرف سے، فی الوقت Nad Al Sheba 1 میں Dubai کے بہتر Meydan ضلع میں تعمیر کے تحت ہے۔ منصوبے میں ایک واحد درمیانے اٹھے ہوئے ڈھانچے میں 22 رہائش شامل ہے، ایک سے تین بیڈروم کی یونٹ کے ساتھ۔

# عمارت اور Meydan میں اس کی پوزیشن

Meydan گزشتہ دہائی میں ایک ضلع سے تبدیل ہو گیا جو اس کے racecourse کے اندر لنگر کے ذریعے Dubai کے بہتر سوچے سمجھے رہائشی پتوں میں۔ Nad Al Sheba 1 اس بہتری میں بیٹھتا ہے: ایک کم کثافت والی، ماسٹر منصوبے بندی والی علاقہ وسیع اندرونی سڑکوں، نسبتاً متواضع عمارت کی اونچائی، اور Business Bay یا Downtown کے بالا منزلوں سے خاموش رہائشی خصوصیت کے ذریعے نمایاں۔

Tura Residence اس تناظر کو عمداً قابل کرتا ہے۔ صرف 22 گھروں کے ساتھ ایک واحد عمارت میں، یہ اجماعی سرمایہ کار بلاک بجائے ایک مالک قابل، چھوٹے پیمانے پر پروڈکٹ کے طور پر پڑھتا ہے۔ وہ پیمانہ عملی نتائج رکھتا ہے: کم مشترکہ سہولیات، تنگ برادری، اور 18 درہم فی مربع فٹ سروس چارج جو خریداروں کو منڈی کی سوچ میں لازمی شامل کرنی چاہیے۔

تعمیر شروع ہو چکی ہے، اگرچہ کوئی تصدیق شدہ مکمل ہونے کی تاریخ شائع نہیں کی گئی ہے۔

# رہائش: منصوبے، فرشی کے علاقے اور تفصیل

یونٹ کا مکس ایک، دو اور تین بیڈروم کی ترتیبات میں پھیلتا ہے، داخل نقطہ میں تقریباً 1,157 مربع فٹ سے سب سے بڑے تین بیڈروم گھروں کے لیے 2,587 مربع فٹ سے زیادہ۔ وہ فرش کا علاقہ رینج Dubai درمیانی منڈی کے معیار سے سخاوت مند ہے، خاص طور پر ایک بیڈروم پروڈکٹ کے لیے، جہاں دو دستیاب سائز بند (1,157 مربع فٹ اور 1,307 مربع فٹ) شہر میں بیڈروم کی تعداد میں اوسط سے آرام سے اوپر بیٹھتے ہیں۔

قیمت چھوٹے ایک بیڈروم فارمیٹ کے لیے 2.08 ملین درہم میں شروع ہوتی ہے اور تین بیڈروم رینج کے بالا سر میں 4.07 ملین درہم تک اٹھتی ہے۔ دو بیڈروم اپارٹمنٹ ترتیب اور منزل کی پوزیشن پر منحصر ہے تقریباً 2.89 ملین درہم اور 3.28 ملین درہم کے درمیان قیمت کریں۔

تفصیل کچھڑی فٹنگ صرف شامل کرتی ہے۔ رہنے والے علاقے، بیڈ رومز اور بیت الخلاء غیر فرنیچر والے کے ساتھ ہینڈ اوور کیے جاتے ہیں، جو خریداروں کو اندرونی فٹ آؤٹ سے مکمل صوابدیدی دیتا ہے۔ کچھڑیاں منسلک اور تکمیل سے پہنچتی ہیں۔

# سہولیات اور کمیونٹی کی سہولیات

Tura Residence میں سہولت کے stack اہم زمرہ کو پورا کرتا ہے جو اس حصے میں خریداروں کے لیے متوقع ہو گیا ہے۔ ایک لامحدود پول اور الگ پول ڈیک بیرونی پیشکش کے مرکز کو تشکیل دیتے ہیں، ایک BBQ علاقے اور منظر کے باغ بیٹھنے کی تعاون سے۔ فٹنیس کے لیے، ایک مکمل لیس جم ایک سمکالین یوگا کے علاقے کے ساتھ ہے۔

بچوں کے ساتھ خاندانوں کو بچوں کے کھیل کے علاقے سے پورا کیا جاتا ہے۔ سہولیات کے کل پگ نشان 22 یونٹ کے عمارت کے لیے مناسب ہے بجائے بڑی ترقی کے، جس کا مطلب ہے سہولیات میں کم رقابت لیکن یہ بھی ایک تنگ مجموعی فراہمی۔

# رابطہ کاری اور اردگرد ضلع

Meydan کا مقام مرکزی Dubai تک مسلسل رسائی دیتا ہے بغیر Downtown سے ملحق پتوں میں عام ازدحام کے۔ Business Bay، Dubai Design District اور DIFC سب ایک چھوٹی ڈرائیو میں ہیں، اور Dubai International Airport شمال مشرق میں نسبتاً براہ راست راستے کے ذریعے بیٹھا ہے۔

علاقہ خود غالباً کم اٹھا ہوا رہتا ہے، بالا سبز راہداریوں اور بولیوار سلسلوں کے ساتھ جو مرکزی علاقوں میں محسوس کثافت کے دباؤ کو کم کرتے ہیں۔ خریداروں کو جگہ فی درہم کو ترجیح دیتے ہوئے اور سرہ ہوٹل لابی سہولیات ٹاور کے ساتھ تقابل میں سکون رہائشی ماحول، وہ معاملہ فطری طریقے سے احساس کرتا ہے۔

# Tura Residence کس کو سوٹ کرتا ہے، اور یہ موجودہ منڈی میں کہاں بیٹھتا ہے

منصوبہ ایک خاص خریدار کو مقصد کرتا ہے: کوئی جو ایک خاموش، قابلِ رسائی علاقے میں ایک بڑی طریقے سے سائز کے اپارٹمنٹ چاہتا ہے، ایک boutique عمارت کی محدود مشترکہ سہولیات کے ساتھ عام طور پر ہے، اور مکمل ہونے سے پہلے موجودہ تعمیر کے مرحلے کو ظاہر کرنے والی قیمت میں خریداری کر رہا ہے۔

1.157 سے 2,587 مربع فٹ کے لیے 2.08 ملین درہم سے 4.07 ملین درہم میں، فی مربع فٹ کی قیمت Meydan کے لیے مسابقتی ہے، اگرچہ بین الاقوامی خریدار 18 درہم/مربع فٹ سروس چارج اور ہینڈ اوور تاریخ کے نہ ہونے کے خلاف اس حساب کو تناؤ ڈالیں۔ کچھڑی صرف فرنیشنگ ماڈل فٹ آؤٹ لاگت کو حصول بجٹ میں شامل کرتا ہے، ایک غور خاص طور پر سرمایہ کاروں کے لیے متعلقہ جو مکمل ہونے پر فوری طور پر یونٹ کو کرائے پر دینے کے لیے۔

مالکین قابل کے لیے، خاص طور پر London یا یورپی شہروں سے منتقل ہو رہے ہیں جہاں 1,300 مربع فٹ نمایاں اعلیٰ قیمت کی مانگ کریں، جگہ سے لاگت کا تناسب ایک معقول دلیل رہے۔ 22 یونٹ کے پیمانہ عمارت کو منظم رکھتے ہیں، اور Meydan کی مسلسل رہائشی بنیادیں اشارے کرتی ہیں کہ اردگرد بنیادی ڈھانچہ اس کے اردگرد تیار ہونا جاری رہے گی۔