Flamingo LUX

Flamingo LUX ایک نمایاں کم تنے والی اپارٹمنٹ عمارت ہے جو Eminent Real Estate Development کی جانب سے تعمیر کی گئی ہے، Nad Al Sheba 1 میں واقع جو Dubai کے Meydan ضلع میں ہے۔ یہ مئی 2025 میں مکمل ہوئی ہے اور ایک واحد عمارت پر مشتمل ہے جس میں گراؤنڈ فلور کے علاوہ چار رہائشی منزلیں ہیں، چھت سے سجی ہوئی، 24 یونٹس کے ساتھ جن کی قیمت تقریباً AED 1.79 ملین سے AED 7.43 ملین تک ہے۔

# Meydan کے پرسرار رہائشی علاقے میں ایک چھ منزلہ عمارت

Nad Al Sheba 1 Dubai کے اکثر بند کریڈور سے بالکل مختلف ہے۔ سڑکیں وسیع تر ہیں، عمارتوں کی اونچائی کم ہے، اور ویلاز اور درمیانی سطح کے رہائشی بلاکس کا امتزاج اس علاقے کو نسبتی سکون دیتا ہے جو Downtown Dubai کے قریب ہونا غیر معمولی ہے۔ Flamingo LUX اسی رجسٹر میں فٹ ہے: متواضع پیمانے کی ایک عمارت، صاف لائنوں اور ہلکے رنگ کے نمونے سے واضح، ایک محلے میں واقع جہاں شہر کے مرکز کی قربت چاہنے والے اور Business Bay یا Downtown کی بھیڑ سے بچنے والے خریداروں کی بڑھتی دلچسپی ہے۔

فن تعمیر سادگی کو ترجیح دیتا ہے۔ صیقل شدہ لکیریں، سوچ سمجھ کر بنایا گیا تناسب، کوئی نمایاں اشارہ نہیں۔ ایک ضلع کے لیے جو ابھی اپنی شناخت تشکیل دے رہا ہے، یہ طریقہ کچھ زیادہ تجریدی سے بہتر عمر کے ساتھ رہتا ہے۔

# چاروں منزلوں پر رہائش، ایک بیڈ روم اپارٹمنٹس سے لے کر چھت کے پینٹ ہاؤسز تک

عمارت میں 24 یونٹس ہیں جو ایک، دو اور تین بیڈ روم اپارٹمنٹس پر پھیلے ہوئے ہیں، اوپری منزل پر تین بیڈ روم کے پینٹ ہاؤسز کے ساتھ۔ سائز تقریباً 795 سے کم مربع فٹ سے تقریباً 2,973 مربع فٹ تک ہے، جس کا مطلب یہ رینج ایک اکیلے پروفیشنل جو کمپیکٹ ہولڈنگ ڈھونڈ رہے ہیں اور ایک خاندار جو بڑی بالکونی کے ساتھ مکمل منزل کا پینٹ ہاؤس چاہتے ہیں دونوں کو سمائے رکھتا ہے۔

اندرونی حصے ایک جدید ڈیزائن پر عمل کرتے ہیں: غیر متعصب رنگین پیلٹ، باورچی خانے میں یورپی سامان، بنی ہوئی الماری، اور ذہین گھر کی سہولت۔ تخصیص ایک ایسی سطح پر ہے جو قیمت کے موافق ہے بغیر دعویٰ کے۔ پینٹ ہاؤسز، چھت کی سطح پر ان کی جگہ کے سبب، بلندی اور شاید شہ رسائی سے فائدہ اٹھاتے ہیں، اگرچہ خریداروں کو سائٹ کے دوروں کے دوران یا فروخت کی ٹیم کے ساتھ صحیح ترتیب کی تصدیق کرنی چاہیے۔

# چھت کی سہولیات اور عمارت کی سطح کے منصوبے

چھت میں سورج کی ڈیک کے ساتھ سوئمنگ پول، جم، یوگا اور لاؤنج زونز، اور BBQ علاقے ہیں۔ گراؤنڈ فلور یا صحن کی سطح میں بچوں کا کھیل کا میدان، تیار شدہ پیدل راہ، بجلی سے چلنے والی گاڑی کے چارج اسٹیشنوں کے ساتھ پارکنگ، اور عمارت کے اندر یا اس کے فوری زمینی علاقے میں خردہ رسائی شامل ہے۔

24 یونٹوں کی عمارت کے لیے، سہولیات کی پیشکش متناسب ہے۔ چھت کا پول مرکزی توجہ ہے۔

# Meydan اور Nad Al Sheba کریڈور میں موقعہ

Nad Al Sheba 1 شمال میں Meydan ریس کورس اور جنوب میں Al Ain Road کریڈور کے درمیان بیٹھا ہے، جو اسے عام ٹریفک کی شرائط میں تقریباً 10 سے 15 منٹ کے اندر Downtown Dubai، DIFC، اور Dubai Hills Estate میں رکھتا ہے۔ Meydan ضلع نے گزشتہ دہائی میں نمایاں بنیادی ڈھانچے کی سرمایہ کاری کو متوجہ کیا ہے، اور Nad Al Sheba کے طور پر مکمل طور پر جاری رہائشی اور مختلط استعمال کی ترقی کے لیے زون ہے۔

برطانیہ، یورپ یا ایشیا کے خریداروں کے لیے جو کم کثافت والے شہری محلوں سے واقف ہیں، یہ علاقہ ایک پیمانہ اور سڑک کی منظر پیش کرتا ہے جو قریب سے محسوس ہوتا ہے۔ یہ City Walk کی خردہ اور ریستوران کی کثافت میں کمی ہے، لیکن یہ خالی جگہ، سبزہ، اور نسبتی خاموشی کے ساتھ معاوضہ دیتا ہے۔

# جو Flamingo LUX کے لیے موزوں ہے اور یہ Dubai مارکیٹ میں کہاں ہے

AED 1.79 ملین کی داخلہ قیمت پر، Flamingo LUX Dubai مارکیٹ کے ایک حصے میں مقابلہ کرتا ہے جہاں نئی فراہمی کا حجم نمایاں ہے۔ جو اسے ممتاز کرتا ہے وہ تخصیص کے بجائے پیمانہ ہے: ایک مکمل عمارت میں 24 یونٹس حقیقی طور پر چھوٹے پاؤں کے نشانات ہیں، اور خریداروں کے لیے جو کم ٹریفک والی لابی کو اہمیت دیتے ہیں، ایک پول جو 200 ہمسائیوں کے ساتھ حصہ دار نہیں، اور ایک منعقد پتہ ایک منعقد رہائشی ضلع میں، یہ اہم ہے۔

منصوبہ سب سے زیادہ دو قسم کے خریداروں کو متوجہ کرے گا۔ پہلا مالک و مقیم ہے، شاید ایک خاندار یا جوڑا، جو شہر کے پرسرار حصے میں ایک تیار شدہ گھر چاہتا ہے بغیر زیر تعمیر خریداری کی انتظار کے۔ دوسرا ایک سرمایہ کار ہے جو ایک درمیانی مارکیٹ کرائے کی دولت ڈھونڈ رہا ہے ایک ضلع میں جہاں DIFC اور Downtown کے قریب کام کرنے والے پروفیشنلز اور خاندانوں کی طلب مستقل ہے۔ پینٹ ہاؤس کا تہہ، AED 7.43 ملین تک، خریداروں کے ایک چھوٹے حصے کو مختص کرتا ہے جو ایک عمارت میں پیمانہ اور بلندی کے لیے ادائیگی کرنے کے لیے تیار ہیں جہاں اس جگہ کے لیے مقابلہ تعریف سے محدود ہے۔