The Mural

The Mural Beyond Developments کے ذریعے ایک رہائشی ٹاور ہے، Dubai Maritime City میں واٹر فرنٹ پر موقع پزیر، Q4 2028 کی متوقع تکمیل کے ساتھ۔

# ٹاور اور Dubai Maritime City میں اس کی ترتیب

Dubai Maritime City Port Rashid اور کریک کے منہ کے درمیان ایک مصنوعی جزیرے پر قابض ہے، ایک اضلاع جو صنعتی بحری مرکز سے ملا ہوا آبی سہار میں ایک مخلوط استعمال وارڈ میں سالوں تک بدل رہا ہے۔ The Mural اس حوالے میں رہتا ہے، اس کی سیڑھی والی شکل پانی کی طرف نیچے جاتی ہے ایک تشکیل میں جو سمندری نقطہ نظر اور کثیر سطحوں پر کھلی ہوا تک رسائی کو ترجیح دیتا ہے۔

Q4 2028 کے ہینڈ اوور کے خلاف تعمیر کی تقریباً 6.4 فی صد پیش رفت میں، پروجیکٹ اپنے ابتدائی مراحل میں ہے۔ اب داخل ہونے والے خریداری اونٹارو عمارت اور، کسی حد تک، وسیع Maritime City محلے کی بنیادی مرحلے میں ایسا کرتے ہیں۔

تعماری آفاق بندرگاہ، دبئی کے افق میں سے دور، اور نظم و نسق کے پودوں کے گرد منظم ہے جو ٹاور کی بنیاد کے ساتھ اندرونی اور بیرونی زندگی کو جوڑتا ہے۔

# رہائشیں، تفصیل اور بیرونی زندگی

یونٹ کے مخصوص گنتی، سائز اور منصوبے عوامی چینلوں کے ذریعے جاری نہیں کیے گئے ہیں۔ جو Beyond Developments نے تصدیق کی ہے وہ یہ کہ رہائشیں غیر فرنیشڈ ڈیلیور کی جاتی ہیں، سجے ہوئے باورچی خانوں اور تکمیل کی تفصیل کے ساتھ جو پوری اندرونی چیزوں میں اعلیٰ معیار کے مواد کو شامل کرتا ہے۔ قدرتی روشنی ایک ساختی غور ہے، جس میں چھت کی بلندی اور گلیزنگ عمارت کی سیڑھی والی شکل تخلیق کرنے والے نقطہ نظر کی طرف رخ کرتی ہے۔

سروس چارج سال میں AED 20 فی مربع فٹ پر مقرر ہے، جو خریداروں کو کسی بھی فنانسنگ کے تصورات کے ساتھ چلنے والی لاگت کے حساب میں شامل کرنا چاہیے۔

# پوڈیم اور اوپری سیڑھیوں میں سہولیات

The Mural میں کمیونٹی کا پروگرام بیرونی زندگی کی طرف وزن رکھتا ہے۔ ایک غروب کا Amphitheatre، متعدد غروب کی ڈیکس اور ایک آسمان کی شاہراہ Maritime City کے واٹرفرنٹ پلاٹوں کے لیے عام مغربی نمائش سے فائدہ اٹھاتا ہے۔ بیرونی جم اور یوگا کی جگہیں دبئی کے وسیع رجحان کی پیروی کرتی ہیں تناسب کو کھلی ہوا میں منتقل کرنے کی، خاص طور پر ایک ایسی جگہ میں متعلقہ جہاں سمندری ہوائیں سال کے بیشتر حصے میں درجہ حرارت کو ضابط کرتی ہیں۔

# سماجی اور کام کی جگہیں

فعال سہولیات سے پرے، عمارت ایک چائے کی Pavilion، ایک جمع کی Pavilion، باغ کی بیٹھک، اور پوری زمین میں تقسیم کی جانے والی کام کی جگہوں سے شامل ہے۔ ایک گیم ایریا اور بچوں کی کھیل کی جگہ خاندار کی طرف پیشکش کو بڑھاتی ہے۔ بیرونی واقعہ کی جگہ اور Amphitheatre انفرادی استعمال کے طور پر رہائش کمیونٹی کے لیے بھی ایک پروگرام کے لیے تجویز کرتے ہیں۔

تصدیق شدہ سہولت کی فہرست میں کوئی اندرونی جم، اسپا یا کھانا اور مشروب کے آپریشن کا ذکر نہیں ہے۔

# مقام: فاصلے اور روزمرہ کی منطق

Maritime City کی موقع اسے دبئی کے متعدد حوالہ نقاط سے مساوی فاصلے پر رکھتا ہے۔ Al Mankhool Park 6.2 کلومیٹر دور لیٹا ہے، City Centre Al Shindagha 6.5 کلومیٹر پر ہے۔ La Mer کا عوامی ساحل 8.4 کلومیٹر ہے، معمول کے ٹریفک میں 15 منٹ سے کم میں پہنچنے کے قابل۔ Downtown Dubai جنوب مشرق میں 15.1 کلومیٹر بیٹھتا ہے، اور Dubai International Airport 16.3 کلومیٹر نکلا ہے۔

ضلع کے سڑک کے منسلک Port Rashid کے ذریعے چلتے ہیں اور Bur Dubai اور کریک کے خطے کی سڑک کے نیٹ ورک میں۔ جو خریداری DIFC، Business Bay یا Dubai Marina کو ترجیح دیتے ہیں، سفر کے اوقات دن کے وقت پر بہت زیادہ منحصر ہوں گے۔ Maritime City اہم ریٹیل یا کھانے سے پیدل فاصلے پر نہیں ہے، تو گاڑی کی منحصر روزمرہ کے کاموں کے لیے ایک حقیقت پسند توقع ہے۔

# جو The Mural سے موافق ہے، اور بازار کی حالت کیا ہے

پروجیکٹ فی الوقت سرکاری فروخت کی چینلوں کے ذریعے اسٹاک سے باہر ہے، جو فوری خریداری کے اختیارات کو ثانوی ٹرانزیکشنز یا اختیاری بروکروں کے ذریعے waitlist استفسار تک محدود رکھتا ہے۔ وہ حالت، تعمیر کی پیش رفت کے صرف چھ فی صد سے، مانگ کی طرف اشارہ کرتا ہے جو لانچ سائیکل میں جلدی دستیاب انوینٹری کو جذب کر لیا۔

بین الاقوامی خریداروں کے لیے، Maritime City کی اپیل بڑی پیمانے پر positional ہے: واٹر فرنٹ رسائی، Emaar Beachfront یا Palm Jumeirah کے مقابلے میں نسبتی سستی، اور پرانے شہر کے قریب بغیر اس کی گنجان آبادی۔ The Mural کی سہولت کا ڈھیر اور سیڑھی والی ڈیزائن اسے اس ضلع کی پیشکش کے سوچ سمجھ کر درمیانی سے اوپری حصے میں رکھتے ہیں۔ خریداری 2028 میں کے ہوریزن سے آرام دہ بحری نقطہ نظر کے شاہی رہائشوں میں اور باہر موقع پزیر کے قابل ہیں، اس عمارت کے لیے قدرتی سامعین کی نمائندگی کریں۔