THE LX

LX، Mulk Properties نے Arjan میں تیار کیا ایک بوتیک تجارتی ٹاور ہے، جو Sharjah کی بنیاد پر ایک کثیر ملکی کنگلومریٹ ہے جو Hamriyah Free Zone سے کام کرتا ہے۔ یہ عمارت فی الوقت تعمیر کے تحت ہے اور ستمبر 2027 میں تکمیل کے لیے شیڈول ہے۔

# ٹاور اور Arjan میں اس کی موقعیت

Arjan Dubailand میں واقع ہے، ایک ضلع جو گذشتہ دہائی میں ایک طویل مدتی منصوبہ بندی کے علاقے سے ایک کام کرنے والے ملی جلی استعمال والے حی میں نمایاں طور پر تبدیل ہو گیا ہے۔ LX اس خطے میں ایک واحد عمارت پر قبضہ کرتا ہے، دو تہہ خانوں، ایک زمین کی منزل، چھ دفتری منزلوں اور ایک چھت کے ساتھ۔ تعمیری زبان صاف ہندسے، فرش سے چھت تک شیشہ لگی ہوئی اور تاثیر اور اندرونی حجم میں سبزیوں کی شمولیت کو ترجیح دیتی ہے۔ قدرتی روشنی ایک ساختی تحفظ ہے نہ کہ ایک آفٹر تھاٹ۔

یہ پیمانہ منصوبہ بند ہے۔ ایک عمارت میں آٹھ یونٹ ایک ایسی پروڈکٹ نہیں ہے جو ادارہ خریداروں کی بڑی تعداد یا کاروباری کیمپس آپریٹرز کے لیے ڈیزائن کیا گیا ہو۔ یہ ایک مختلف قسم کے مالک کے لیے رکھا گیا ہے۔

# آٹھ یونٹ، اہم فرش کے علاقے

LX صرف آٹھ دفتری یونٹوں پر مشتمل ہے، جس کی سائز تقریباً 1,512 مربع فٹ اور 2,035 مربع فٹ کے درمیان ہے۔ ان جہتوں میں، ہر یونٹ ایک منطقی فوٹ پرنٹ پر قبضہ کرتا ہے: ایک کام کرنے والی ٹیم کے لیے بڑا ہے، ایک روایتی مکمل منزل کے کاروباری لیز کے اوور ہیڈز سے بچنے کے لیے کافی کمپیکٹ۔

قیمتیں AED 2.8 ملین سے AED 4.04 ملین تک ہیں، عمارت میں سائز اور مقام کی رینج کو ظاہر کرتے ہوئے۔

یونٹ شیل اور کور کی وضاحت دی جاتی ہے، جو خریداروں کو فٹ آؤٹ پر مکمل اختیار دیتا ہے۔ جہاں متعدد یونٹ ملتے ہیں، انہیں ملایا جا سکتا ہے۔ زیادہ تر دفاتر میں ایک نجی بالکونی ہے، جو بوتیک تجارتی اسٹاک میں ایک غیر معمولی خصوصیت ہے اور روزمرہ کے کام کی حالت پر براہ راست اثر ڈالتا ہے۔ انٹیریئر فرش سے چھت تک ونڈوز اور پوری جگہ میں اہم بنیادی تکمیل کو نمایاں کرتے ہیں۔

# لابی، لفٹیں اور زمین کی منزل ریٹیل

عمارت کے مشترکہ بنیادی ڈھانچے میں ایک دوہری بلندی والی لفٹ لابی، ایک پذیرائی کا علاقہ اور پانچ تیز رفتار لفٹیں شامل ہیں۔ ویلٹ پارکنگ فراہم کی جاتی ہے، 234 کل پارکنگ کی جگہوں کے ساتھ، ایک تناسب جو شہر میں پرانی تجارتی عمارتوں کے معیارات کو آرام سے اتار دیتا ہے۔

زمین کی منزل پر دو ریٹیل یونٹ فوری عمارت کی آبادی اور ارد گرد Arjan کمیونٹی کی خدمت کرتے ہیں۔

# Arjan: رابطہ اور ارد گرد ضلع

Arjan Sheikh Mohammed Bin Zayed Road سے منسلک ہے، جو Dubai Marina، Mall of the Emirates اور Al Barsha کو ایک مختصر ڈرائیو میں رکھتا ہے۔ ضلع خود ایک ملی جلی استعمال والے کردار تیار کر چکا ہے، رہائشی نقش، پارکس، jogging ٹریکس اور تجارتی فراہمی کے ساتھ ملی جلی کھلی جگہ کے ساتھ۔

Dubai Miracle Garden اور Dubai Butterfly Garden دونوں قریب ہیں، جو دفتری مالکوں کے لیے کم اہم ہے لیکن ان کارمندوں اور کلائنٹس کے لیے جو روزمرہ حی کو استعمال کرتے ہیں۔ Arjan میں ریٹیل، کھانے اور سپرمارکیٹ کی فراہمی روزمرہ کی ضروریات کے لیے کافی ہے بغیر کار کی سفر کی ضرورت کے۔

# LX کے لیے

یہاں پروڈکٹ مخصوص ہے۔ آٹھ یونٹ، بوتیق فرش کی پلیٹیں، شیل اور کور کی وضاحت، نجی بالکونیز: عمارت ملکانہ مالکوں اور چھوٹے سرمایہ کاروں کی طرف رجحان رکھتی ہے جو عام تجارتی رئیل اسٹیٹ کی بجائے ایک ڈگری کی تمیز کے ساتھ تجارتی جائیداد چاہتے ہیں۔

بین الاقوامی خریداروں کے لیے دبئی کی موجودگی تیار کرتے ہوئے، AED 2.8 ملین داخلہ نقطہ یہ ایک حکمت عملی کے جائیداد کے طور پر رسائی میں رکھتا ہے شخصی طور پر بجائے بجائے ایک خالصتا قیاس کی موقعیت۔ Q3 2027 میں تکمیل فٹ آؤٹ منصوبہ بندی کے لیے کافی رن وے چھوڑ دیتی ہے، اور Arjan کی جاری رہائشی کثافت نقط تجارتی جگہ کی طویل مدتی طلب میں معاون ہے۔