The Golf Residence

The Golf Residence Swiss ڈیولپر Fortimo کی طرف سے ایک 13 منزل کی رہائشی عمارت ہے، Dubai Hills Estate کے اندر ایک جگہ 18 ہول چیمپئن شپ golf course کی طرف رخ کے ساتھ جو ضلع کو متعریف کرتا ہے۔ حالیہ 80 فی صد مکمل، یہ ستمبر 2026 میں ہینڈ اوور کے لیے شیڈول ہے۔

# fairway کے خلاف رکھی گئی ایک تنہا ٹاور

Dubai Hills Estate ایک سے زیادہ سوچا ہوا master منصوبہ بندی شدہ کمیونٹیوں میں پختہ ہوا ہے شہر کا: کم اونچائی میں خصوصیت، سخی طریقے سے منظم، اور ایک golf course سے لنگر ڈالا جو اس کے شمالی کنارے سے کثافت اور تعمیری رکھتا ہے۔ The Golf Residence اس کنارے پر قابض ہے قصداً اثر کو۔

عمارت 13 منزل تک چلتی ہے، Dubai کے عمودی معیارات کے لحاظ سے modest، مطلب یہ ہے کہ منزل کی پلیٹیں canopy line کے قریب آسمان لائن سے بجائے۔ Fortimo کی معماری ایک جدید منطق کی پیروی کرتی ہے: صاف ستھرا geometric lines، بڑے فارمیٹ شیشے، اور ایک پیلٹ جو سبز back-drop کے خلاف restrained کے طور پر پڑھتا ہے۔ تنہا عمارت فارمیٹ کمیونٹی کو intimate scale میں رکھتا ہے۔

تعمیری ایک escrow اکاؤنٹ 019500000399 کے تحت رجسٹرڈ ہے، اور آزاد پیشرفت ٹریکنگ عمارت کو صرف 80 فی صد complete پر رکھتا ہے۔

# تین بیڈ روم زمرہ کے ارد گرد اپارٹمنٹ

The Golf Residence ایک، دو، اور تین بیڈ روم اپارٹمنٹ پیش کرتا ہے۔ مخصوص منزل کے علاقے اور قیمت کاری اس مرحلے میں شائع نہیں ہیں، پروجیکٹ اپنی دستیاب انوینٹری سے sold out ہے۔ باورچی خانے فردge، dishwasher، oven، اور hob کے ساتھ آتے ہیں۔ یونٹ بغیر سجاوٹ کے فراہم کیے جاتے ہیں، خریداروں کو اپنے معیار کے لیے interiors متعین کرنے کا scope دیتے ہیں۔

عمارت کی شیشہ بندی کی strategy کا مطلب ہے کہ اکثر اپارٹمنٹ brainstorming یا golf course کے angled sightlines کے ذریعے سیدھا ہے یا فوری منظم parkland۔ اوپر کے منزل Dubai Hills greenbelt جیسا شہر میں واسع territorial view حاصل کرتے ہیں۔

سروس چارج 18 AED فی مربع فٹ فی سال پر fixed ہیں۔

# Outdoor اور فعل استعمال کے ارد گرد منظم شدہ سہولیات

سہولیات پروگرام دو بریڈ رجسٹرس کے ارد گرد بیٹھا ہے: active اور سماجی۔ Oasis Paradise Pool اور Kids Haven خاندان استعمال براہ راست سے نمٹتے ہیں، جبکہ basketball court اور gym fitness پر توجہ مرکوز رہائشیوں کی خدمت کرتے ہیں۔ ایک yoga studio اور ایک coworking space ان لوگوں کے لیے عمارت کے اندر روزمرہ کی موجودگی کو زیادہ عملی بناتے ہیں جو flexibly کام کرتے ہیں۔

Landscape Garden اور Social Zone کسی اپارٹمنٹ کے usable مربع footage کو شامل بیرونی جگہ میں بڑھاتا ہے۔ اس scale کے mid-rise کے لیے، سہولیات کی فہرست کی وسعت قابلِ غور ہے۔

# فاصلے جو catchment کو متعریف کرتے ہیں

Golf Club عمارت سے 1 کلومیٹر بیٹھا ہے۔ GEMS International School 1.6 کلومیٹر دور ہے، خاندانوں کے لیے ایک عملی تحقق Dubai Hills میں catchment areas کا موازنہ۔ Dubai Hills Mall 5 کلومیٹر دور۔

Downtown Dubai اور Jumeirah Beach دونوں 12 سے 13 کلومیٹر کے اندر بیٹھے ہیں، Al Khail Road کے ذریعے رسائی حاصل کرتے ہوئے، جو estate کی مشرقی boundary کے ساتھ چلتا ہے اور Sheikh Zayed Road interchange کے لیے براہ راست جوڑتا ہے۔ Dubai Hills Splash Park 3.5 کلومیٹر دور ہے، دوبارہ رہائشیوں کے ساتھ بچوں کے لیے آسان reach کے اندر۔

# یہ عمارت موجودہ بازار میں کسے serve کرتی ہے

Dubai Hills Estate ایک مخصوص خریدار کو اپیل کیا ہے: internationally mobile، اکثر خاندان پر مبنی، اور ایک کمیونٹی تلاش میں جو شہر کے تجارتی اضلاع سے independent فنکشن کرتی ہے جبکہ ان سے منسلک رہتی ہے۔ The Golf Residence وہ پروفائل کو بالکل fit کرتا ہے۔ یہ بازار کے trophy سرے پر رکھا نہیں ہے؛ یہ sustained livability کے لیے رکھا ہے۔

خریداروں کے لیے London، Geneva، یا Singapore سے آتے ہوئے، سکول قربت، golf-course outlook، اور ایک ستمبر 2026 مکمل تاریخ کا امتزاج ایک 80 فی صد تعمیر ہوا ڈھانچہ اوپر Dubai کے زیادہ liquid sub-markets میں میں نسبتاً کم تعمیری خطرہ کے ساتھ داخلہ کی نمائندگی کرتا ہے۔ Fortimo کے Swiss نسب تعمیری معیار اور عمل میں ایک خاص توجہ سے معنی دیتا ہے، ایک تحقق جو یورپی تعمیری معیارات سے واقف خریداروں کے لیے وزن رکھتا ہے۔