Mulberry 2 Park Heights

Mulberry 2 Park Heights ایک مکمل درمیانی اونچائی والی رہائشی عمارت ہے جسے Emaar Properties نے تیار کیا ہے، جو Al Khail Road سے دور Dubai Hills Estate میں واقع ہے۔ 2019 میں مسلم کیا گیا، یہ Park Heights کلسٹر کا حصہ ہے، master plan کا ایک کم کثافت والا خانہ جو براہ راست کمیونٹی کے مرکزی پارک کے ساتھ لگا ہوا ہے۔ ایک یونٹ فی الوقت دستیاب ہے، جو AED 10,289,888 میں درج ہے، 3,916 مربع فٹ میں پھیلا ہوا ہے۔

# عمارت اور Dubai Hills Estate میں اس کی پوزیشن

Dubai Hills Estate ماضی کے دہائی میں بالغ ہونے والے بڑے Emaar master plans میں سے ایک ہے، جو Meraas Holding کے ساتھ شراکت میں ایک سائٹ پر تیار کیا گیا ہے جو 18 ہول championship golf course، ایک بڑی علاقائی مال، ایک مرکزی پارک، اور کئی مختلف رہائشی کلسٹر کو سمجھتا ہے۔ Park Heights اس پیش کش کے پرسرار، سبزہ زار سرے میں بیٹھا ہے، درمیانی اونچائی والی پیمائش عمارتوں کو ارد گرد کی سبزی باغات کے ساتھ تناسب میں رکھتے ہوئے۔

Mulberry 2 اس کلسٹر میں ایک واحد عمارت ہے۔ اس کا footprint اور اونچائی محلے کے کردار کے ساتھ مطابقت رکھتی ہے: کوئی ٹاور بلاک ڈرام نہیں، کوئی podium خردہ فروشی نہیں۔ تعمیر عصری پڑھتی ہے بغیر عارضی ہوئے، اس قسم کا ختم ہونا جو تصاویر میں غیر جانبدار پڑھتا ہے اور شرمندگی کے بغیر پرانا ہوتا ہے۔

# دستیاب رہائش: پیمانہ اور ترتیب

Mulberry 2 میں واحد درج 3,916 مربع فٹ میں ہے، جو عمارت کے بڑے سرے میں مضبوطی سے رکھتا ہے۔ اس سائز میں، رہائش متعدد بیڈ روم اور سخی سردھاری کی جگہ میں ترتیب دی جائے گی، اگرچہ مخصوص کمرے کی تعداد دستیاب ڈیٹا میں تصدیق شدہ نہیں ہے۔

Park Heights سیریز کے لیے Emaar کی معیاری تفصیل میں لگی ہوئی باورچی خانے، تعمیر شدہ جنگی الماری اور بیڈ روم میں ensuite bathrooms شامل ہیں، غیر جانبدار رنگوں اور مواد میں interior مکمل کی گئی جو رجحان کے بجائے طویل مدتی کو ترجیح دیتے ہیں۔ بڑی کھڑکیاں پوری کلسٹر میں ایک مسلسل خصوصیت ہیں، دن کی روشنی کو اندر لانے اور اندرونی جگہ کو پارک کی منظر سے جڑنے کے لیے موجود۔

نجی بیرونی جگہ terraces کی شکل میں آتی ہے۔ اس سائز کی یونٹ کے لیے، یہ بیرونی الاؤنس متناسب ہوتا ہے۔

# کمیونٹی میں طرز زندگی کا بنیادہ

Mulberry 2 کے لیے خاص سہولیات دستیاب ڈیٹا میں تصدیق شدہ نہیں ہیں۔ وسیع Park Heights کلسٹر، اور Dubai Hills Estate مجموعی طور پر، پارک لینڈ تک پیدل رسائی کے گرد بنایا جاتا ہے، سبز پیدل سفر کے ساتھ سڑکیں رہائش عمارتوں کو retail، cafés اور اسکولوں سے master plan کے اندر جڑتی ہیں۔

Dubai Hills Mall، اس شہر کے اس طرف کے بڑے shopping مقامات میں سے ایک، estate کی حد کے اندر بیٹھتا ہے۔ Dubai Hills Park، ایک بڑی کھلی فضا کی تفریحی جگہ، اسی طرح قریب ہے۔ یہ تجریدی وعدے نہیں ہیں: دونوں کئی سالوں تک operationalize ہیں اور یہاں رہنے والوں کے روز مرہ کی زندگی کے قائم حصے ہیں۔

# سڑک رسائی اور گرد شہر

Al Khail Road Dubai Hills Estate سے بیرونی سڑک اتصال فراہم کرتا ہے، شمال کی طرف Downtown Dubai اور جنوب کی طرف Expo City اور Mohammed Bin Rashid City کے ابھرتے ہوئے رہائشی کلسٹروں کی طرف جاتا ہے۔ Dubai International Airport تک سفر کے وقت عام طور پر ٹریفک پر منحصر 25 سے 35 منٹ کی حد میں ہیں۔

مقام شہر کے پرانے، گہرے حصوں اور اور بھی جنوب اور مغرب میں تیار ہونے والے نئے اضلاع کے درمیان تقریباً برابر بیٹھتا ہے۔ یہ مرکزی پوزیشن ایک وجہ ہے کہ Dubai Hills خریداروں کو شہر کے قریب رہنے والے خریداروں کو اپنی طرف کھینچتا رہتا ہے جو اس کے شور کے بغیر۔

# یہ درج کون سوٹ کرتا ہے، اور یہ بازار میں کہاں بیٹھتا ہے

ایک مکمل، freehold Emaar سے اس سائز کی سم ایک مخصوص تجویز ہے۔ عمارت مختتم ہے، کمیونٹی قائم ہے، اور اس کے گرد بنیادہ کام کرتا ہے۔ اس میں کوئی غیر یقین نہیں جو ایک off-plan خریداری کے ساتھ ہے: کوئی تعمیر کا وقت نہیں جس کی نگرانی کرنی ہے، کوئی render بمقابلہ حقیقت کا فرق نہیں۔

AED 10.29 ملین کے لیے 3,916 مربع فٹ، مربع فٹ فی قیمت تقریباً AED 2,630 پر بیٹھتی ہے۔ خریداروں کے لیے جو ملتے جلتے اضلاع میں نئے off-plan منصوبے کے خلاف موازنہ کر رہے ہیں، حساب فوری occupancy اور established surroundings کو قیمت کی تعریف کے دلائل کے خلاف تولتا ہے جو ڈویلپرز عام طور پر unbuilt stock کے لیے آگے بڑھاتے ہیں۔

ایک بین الاقوامی خریدار کے لیے جو ثابت شدہ طلب والے ایک اضلاع میں ایک بنیادی رہائش یا طویل مدتی رکھتا ہے، Mulberry 2 Park Heights جگہ کی مقدار، ایک قابل اعتماد ڈویلپر، اور ایک محلہ جو خود کو ثابت کرنے کے لیے کئی سال تھے۔