The Community JVT

The Community JVT ایک مکمل شدہ رہائشی عمارت ہے AQUA Properties کی طرف سے Jumeirah Village Triangle میں، studio اور ایک بیڑی کوٹھری والے اپارٹمنٹ کے ساتھ منظم ایک co-living ماڈل کے ارد گرد جو نجی رہائش اور مشترکہ سماجی بنیادی ڈھانچے کے درمیان لکیر دھندلی کرتا ہے۔

# ایک کم اونچائی والا، گرڈ منصوبہ بندی والا ضلع میں ایک واحد عمارت

Jumeirah Village Triangle دبئی کے درمیانی شہر رہائشی پٹی کے مغربی قوس میں بیٹھتا ہے، اصل میں Nakheel کی طرف سے تیار کیا گیا ایک جوڑے کے طور پر مشرق میں Jumeirah Village Circle کے لیے۔ اس ضلع کو اس کی مثلث سڑک کی ترتیب، مستقل کم سے درمیانے اونچائی والا پیمانہ، اور نسبتی برادریوں کے نسبت سبزے کے ممیلے کی غیر معمولی کثافت کی خصوصیت ہے۔ The Community JVT ایک واحد عمارت 18 یونٹ کے ساتھ، جو اسے boutique زمرے میں مضبوطی سے رکھتا ہے۔ اس پیمانے پر، شامل amenity پروگرام اصل وزن رکھتا ہے: ہر سہولت ایک چھوٹی، متعین رہائشیوں کے گروپ کے لیے بنایا جاتا ہے بجائے سینکڑوں اپارٹمنٹ میں پتلا۔

عمارت مکمل ہے اور فوری ترقیب کے لیے تیار ہے، تعمیر کے خطرے کو خریدار کے حساب کتاب سے بالکل نکال رہا ہے۔

# Studios اور ایک بیڑی کوٹھری، نیم مبلہ اور کمپیکٹ

پورٹ فولیو studios سے لے کر تقریباً 314 سے 361 مربع فٹ تک ایک بیڑی کوٹھری والے اپارٹمنٹ تک لے جاتا ہے تقریباً 396 سے 509 مربع فٹ تک رینج ہے، کم از کم ایک دو بیڑی کوٹھری والی یونٹ کے ساتھ بھی 749 مربع فٹ دستیاب ہے۔ قیمت studio اور ایک بیڑی کوٹھری میں AED 612,888 اور AED 873,888 کے درمیان بیٹھتی ہے، دو بیڑی کوٹھری والی AED 1,030,000 میں پیش کی جاتی ہے۔

تمام رہائشیں نیم مبلہ ہیں۔ ہر یونٹ اپنے سونے کی جگہ (یا studios میں سونے کا علاقہ)، باورچی خانہ، رہنے کی جگہ اور غسل خانے پر مشتمل ہے، تو نجی سہولی علاقے باہمی اپارٹمنٹ کے طور پر کام کرتے ہیں۔ مشترکہ بنیادی ڈھانچہ اس کے برعکس، بجائے اسے بدلتے ہوئے۔

سروس چارج AED 14 فی مربع فٹ سالانہ پر جاری ہیں، جو سمسور طور پر JVT عمارتوں کی درمیانے بازار کے ساتھ ہے اور سرمایہ کاروں کے لیے حساب کتاب میں شامل ہونا چاہیے۔

# Amenities ایک co-living brief کے ارد گرد بنایا گیا

The Community JVT میں سہولت کی فہرست ایک 18 یونٹ والی عمارت کے لیے غیر معمولی طور پر وسیع ہے۔ ایک تیراکی کے تالاب، جم، sauna اور بھاپ کے کمرے، اور yoga کلب کے ساتھ، عمارت میں ایک گیمنگ مرکز، بولنگ کا رستہ، سنیما، golf ماڈل، BBQ علاقے، کھانے کی عدالت، اور ایک لچکدار co-working جگہ شامل ہے۔ یہ مجموعہ واضح طور پر رہائشیوں کو نشانہ بناتا ہے جو دور سے کام کرتے ہیں یا آزاد کاروبار چلاتے ہیں اور ایسا کرنا پسند کرتے ہیں بغیر عمارت سے نکالے۔

# Co-working بطور بنیادی ڈھانچے، بطور afterthought نہیں

لچکدار کاریگری جگہ عمارت کو ایک برانڈ شدہ co-living کے طور پر گھومتی ہے بجائے معمول کی رہائشی ماڈل۔ یہ فرق قیمت کے لیے اہم ہے: amenity پیش کسی قیمت یا کرائے کی حد سے زیادہ و جود کے لیے AED ہے ایک موازنہ JVT studio کے ساتھ کوئی مشترکہ سہولت کے، اور یہ لکھتے ہے کسی مخصوص پیشہ ورانہ پروفائل میں۔

# اسکول، پارک اور Al Khail corridor کے قرب

Arcadia School اور District 9 Park دونوں عمارت سے 0.8 کلومیٹر کے اندر آتے ہیں، جو کرائے دار پول کو نوجوان اکیلے سے وسیع کرتا ہے چھوٹے خاندان یا بچوں والے جوڑوں تک۔ Al Khail Avenue Mall 1.6 کلومیٹر دور ہے، روز مرہ کی خوردہ اور کھانے کو احاطہ کرتے ہوئے بغیر گاڑی کے۔

Marina Beach تقریباً 9.6 کلومیٹر سائٹ سے ہے، معمول کی ٹریفک حالات میں Al Khail Road کے ذریعے رسائی۔ Downtown Dubai تقریباً 30 کلومیٹر مشرق ہے، اور Al Maktoum بین الاقوامی ایئرپورٹ 28 کلومیٹر جنوب مغرب ہے، عمارت کو تقریباً دنیا کے سفر کرنے والوں کے لیے رکھتے ہوئے جنوبی ایئرپورٹ corridor استعمال کرتے ہیں۔

# ایک خریدنے والے کرائے پر سرمایہ کاروں کے لیے مختصر کرایہ premium کی قیمت میں

AED 615,000 سے کم داخلہ قیمت ایک مکمل عمارت میں ایک غیر معمولی گہری amenity اسٹیک کے ساتھ، The Community JVT دبئی کے سرمایہ کاری کی مارکیٹ میں ایک مخصوص جگہ قابض ہے۔ co-living شکل، لچکدار کاریگری جگہ، اور تفریح کی سہولیات کے ایک معقول امیدوار بناتے ہیں قلیل مدت کی کرائے کے پلیٹ فارم کے لیے، جہاں furnished boutique عمارتیں درمیانے شہر کے مقامات میں مسلسل فی رات کی شرح کو مسلسل رکھتی ہیں جو طویل کرایہ پلن میں ہوتے ہوں۔

برطانیہ، یورپ یا ایشیا سے بین الاقوامی خریداریوں کے لیے London، Berlin یا Singapore میں co-living ماڈل کی عادت ہے، یہ صریح ہے۔ داخلہ ٹکٹ دبئی معیار سے کم ہے، عمارت مکمل ہے، اور آپریشن کی ماڈل پہلے سے قائم ہے۔ سوال کسی بھی دنوں والے خریدار کے لیے سادہ ہے کہ آیا JVT مقام اور موجودہ کرائے دار کی کثافت پلیٹ فارم سے منافع کو فروخت کریں۔