The Collective

The Collective Bold Developer کی طرف سے ایک درمیانے درجے کی رہائشی عمارت ہے۔ Madinat Al Mataar میں واقع ہے۔ Dubai South ضلع کے وسیع تر حصے میں۔ اس طرح 57 مکمل فرنیچر والے اپارٹمنٹ شامل ہیں۔ ایک واحد عمارت میں۔ فی الوقت تحت تعمیر ہے۔ ایک اور دو بیڈ روم کی ترتیبوں کے ساتھ۔ AED 1.05 ملین سے قیمت۔\n\n## عمارت اور Dubai South میں اس کی جگہ\n\nMadinat Al Mataar Dubai کے میٹروپولیٹن footprint کے جنوبی کنارے پر بیٹھا ہے۔ Al Maktoum International Airport کے ارد گرد۔ اور Expo 2020 سائٹ کے legacy بنیاد ڈھانچے کے ارد گرد۔ اب ایک mixed استعمال کی ضلع۔ اس علاقے نے آخری کئی سالوں میں مستقل ڈیولپر کی دلچسپی کو اپنی طرف کھینچا ہے۔ تا کہ زمین کی قیمتیں تاہم شمال میں established پتے سے کم رہتی ہیں۔ اور تا کہ Dubai South کے لیے طویل المدتی منصوبہ بندی کا ڈھانچہ غیر معمولی طور پر تشریح ہے۔ تیز رفتار شہری development کے معیار سے۔\n\nThe Collective اس تناظر میں ایک درمیانے درجے کی ڈھانچہ قبضہ کرتا ہے۔ ڈیولپر Design Haus Medy کے ساتھ تعاون کا بیان دیتے ہیں۔ معماری بیانات پر۔ geometric تحفظ اور tonal سکون پر زور کے ساتھ۔ بصری spectacle کے بجائے۔ 57 اکائیوں کے ساتھ۔ یہ بالکل چھوٹے پیمانے پر مقصود ہے۔ یہ برادری کے تناسب کو قابل عمل رکھتا ہے۔ اور سہولیات کے پروگرام کو ایک مختلف کردار دیتا ہے۔ بڑے towers سے جو Dubai کی off-plan pipeline میں domineer ہیں۔\n\n## رہائش، ترتیبیں اور مکمل فرنیچر تصریح\n\nعمارت ایک اور دو بیڈ روم اپارٹمنٹ فراہم کرتی ہے۔ ایک بیڈ روم والی اکائیں تقریباً 680 سے 1,141 مربع فٹ تک چلتی ہیں۔ ترتیب میں معنی خیز تغیر کے ساتھ۔ ایک واحد دھار ہال کے بجائے۔ دو بیڈ روم والے اپارٹمنٹ تقریباً 1,004 سے 1,092 مربع فٹ تک چلتے ہیں۔\n\nتمام رہائش مکمل طور پر فرنیچر والی حالت میں تسلیم کی جاتی ہے۔ Bold Bespoke Design کے طور پر حوالہ دی گئی اندرونی۔ تصریح میں نصب کچھ، جدید غسل اور مربوط ذخیرہ شامل ہے۔ ایک بیڈ روم والے اپارٹمنٹ کی قیمت AED 825,000 سے شروع ہوتی ہے۔ پھیل AED 1,340,000 تک۔ سائز اور فرش کی جگہ پر منحصر۔ دو بیڈ روم والی اکائیں AED 1,295,000 سے AED 1,760,000 تک قیمت کی جاتی ہیں۔ سروس چارج 18 AED فی مربع فٹ سالانہ پر سیٹ کیا جاتا ہے۔\n\nفرنیچر والی تسلیمی خاص طور پر ان خریداروں کے لیے اہم ہے۔ UAE سے باہر سے خریداری کر رہے ہیں۔ جہاں بغیر remotely کے friction ایک حقیقی deterrent ہے۔ اعتماد کے ساتھ ایک خریداری کو مکمل کرنے میں۔\n\n## عمارت میں سہولیات\n\n### Rooftop اور فعال سہولیات\n\nThe Collective کی سہولیات کی فہرست اس کے یونٹ کے شمار کے نسبت بھرپور ہے۔ Rooftop دونوں تیراکی کے حوض اور ایک بار سے ہے۔ panoramic کے ساتھ۔ دیکھنے والے۔ upper منزلوں کو سماجی جگہ کے طور پر رکھتے ہیں۔ بجائے خالصتاً بصری سہولیات کے۔ ایک کھلی ہوا سنیما rooftop کے ساتھ بیٹھا ہے۔ بیرونی BBQ اور کھانے کے علاقے۔ رہنے والوں کو جمع کرنے کا ایک سبب دیتے ہوئے۔ بجائے privately سے پوچھنے کے۔\n\nفٹنس طرف سے، عمارت میں ایک جم اور wellness studio شامل ہے۔ الگ بیرونی fitness زون۔ اور ایک padel کورٹ۔ Padel کا شمول قابل غور ہے۔ یہ novelty سے تبدیل ہو گیا ہے۔ Dubai کے فعال رہائشی demographic میں توقع میں۔ ایک مختصر مدت میں۔ اور اس کی موجودگی۔ اس پیمانے پر ترقی۔ اس تبدیلی کو ظاہر کرتا ہے۔\n\nLandscaped terraces، برادری کے باغ، بچوں کے کھیلنے کا علاقہ، خاندانی leisure zones، آرام کے علاقے اور کنسیرج سروس والے lobby۔ راؤنڈ 57 یونٹ عمارت کے باہر تجویز کرتے ہیں۔ فراہمی کی breadth بڑی ہے۔\n\n## جگہ اور Al Maktoum کریڈور\n\nDubai South کی بنیادی تجویز بنیاد ڈھانچے پر منحصر ہے۔ Al Maktoum International Airport ضلع کے anchor ہے۔ اور اس کی مسافروں کی grapevine کی تدریجی توسیع Dubai کے طویل رینج تیاری کے ایک مستقل حصے میں رہی ہے۔ Expo 2020 legacy سائٹ، اب Expo City Dubai کے طور پر نام دیا گیا ہے۔ ایک mixed استعمال destination کے طور پر کام کرتا ہے۔ اپنی خود کی رہائشی، تجارتی اور educational fabric کے ساتھ۔\n\nیہ ضلع تقریباً 35 کلومیٹر جنوب مغرب میں بیٹھا ہے۔ Downtown Dubai سے۔ یہ فاصلہ غیر قابل غور نہیں ہے۔ ان خریداروں کے لیے جو شہر میں باقاعدگی سے منتقل ہونے کی ضرورت ہے۔ تاہم، ان رہنے والوں کے لیے جو Dubai South میں خود استعمال کرتے ہیں۔ یا وہ جن کے سفر کے نمونے Al Maktoum کے ارد گرد مرکز ہیں۔ Dubai International Airport کے بجائے۔ جگہ ایک عملی قبول ہے۔ ایک سمجھتا ہے کے بجائے۔\n\nسڑک Connectivity Sheikh Mohammed Bin Zayed Road اور Emirates Road کے ذریعے قائم ہے۔ طویل مدتی عوامی نقل ربط منصوبہ بندی کی تجاویز سے رہنا۔ عملی حقیقت سے۔ جو ایک investment calculus میں لے جانے کے لیے ایک غور کرتا ہے۔\n\n## خریدار کا پروفائل یہ منصوبہ سلوک کرتا ہے\n\nThe Collective Dubai کی market میں ایک بینڈ میں بیٹھا ہے۔ جو حالیہ سالوں میں growing توجہ کو اپنی طرف کھینچا ہے۔ European اور Asian خریداروں سے۔ entry سے تلاش کر رہے ہیں۔ Palm Jumeirah یا Downtown سے کم عام قیمت پوائنٹ۔ بغیر بڑے anonymous towers میں منتقل کیے۔ جو کچھ volume-built اضلاع کی خصوصیت دیتے ہیں۔ ایک بیڈ روم۔ AED 1.05 ملین سے AED 1.34 ملین تک۔ مکمل فرنیچر والے۔ ایک تقریباً معتدل capital وعدہ کی ضرورت ہے۔ Dubai luxury معیار سے۔\n\nGCC خریداروں کے لیے۔ ایک pied-à-terre Al Maktoum کے قریب میں۔ منصوبہ reasonable سے منطقی معنی بناتا ہے۔ طویل مدتی سرمایہ کاروں کے لیے۔ Dubai South کی trajectory خاص طور پر airport expansion timelines پر منحصر ہے۔ اور Expo City کے مستقل maturation ایک live ضلع کے طور پر۔ دونوں قابل قبول جو ہیں۔ لیکن ابھی تک مکمل طور پر realized نہیں۔ منصوبے کی relatively small یونٹ count اور furnished تسلیمی۔ ایک rental market میں عملی فوائد ہیں۔ جہاں identical towers کے درمیان رقابت ایک genuinely yield pressure ہے۔