The Berkeley Residences

The Berkeley Residences SOHO Development کی طرف سے تیار شدہ ایک فرنیچرڈ اپارٹمنٹ عمارت ہے Dubai Hills Estate میں، Q3 2026 میں تسلیم کے لیے بوکھلایا ہوا ہے اور فی الوقت تقریباً 15 فیصد تعمیر کی تکمیل پر ہے۔

# Dubai Hills Park کے پاس ایک تنہائی عمارت

Dubai Hills Estate ایک خود تیار شدہ ماسٹر منصوبہ بندی والا پتہ ہے جو Emaar Properties اور Meraas Holding کی طرف سے بھی رکھا جاتا ہے ایک 18 سوراخ کی چیمپیئن شپ Golf course اور ایک مالدار مرکزی پارک کے ارد گرد۔ The Berkeley Residences اس تانے بانے میں بیٹھتا ہے، Dubai Hills Park سے براہ راست ڈرائے کی پوزیشن میں۔ یہ ایک تنہائی عمارت ہے، جو اسے ایک حد تک رہائشی کردار دیتا ہے بجائے phased کے، multi-tower پیچیدگی جو ضلع کی بیشتر حکمرانی کرتی ہے۔

معماری نقطہ نظر پارک کے رشتے کو ترجیح دیتا ہے۔ جہاں بہت سے Dubai Hills ٹاورز podium amenities کی طرف رخ کرتے ہیں، یہ منصوبہ اپنی رہنے والی جگہوں کو فوری طور پر سبزے کی طرف پھیرتا ہے۔

# یورپی تشریح کے ساتھ فرنیچر شدہ اپارٹمنٹس

مخصوص یونٹ کی تعداد اور سائز کے رینج عوام میں ظاہر نہیں کیے گئے ہیں، لیکن منصوبہ مکمل طور پر furnished ہے، جو Dubai Hills میں مسابقت والے سٹاک کی بیشتر سے علیحدہ کرتا ہے۔ یہ الگ ایک عملی وزن رکھتا ہے بین الاقوامی خریداریوں کے لیے جو تسلیم کے بعد الگ procurement کا سامنا کریں۔

اندرونی حصے یورپی سپلائی کے ایک قابل فہمی سیٹ کو تاریخی کرتے ہیں۔ Kitchen cabinetry Snaidero سے آتا ہے، Italian manufacturer؛ سامان Bosch سے آتے ہیں۔ Bathroom fittings Italy میں Bagno Design سے sourced ہیں، لکڑی کا کام Germany میں EGGER سے، اور custom finishing عناصر Greece میں Ilavio سے۔ یہ named manufacturers ہیں، "premium" یا "luxury" تشریح کے generic حوالے نہیں، اور یہ مخصوصیت اہم ہے جب طویل مدتی تکمیل کے معیار کا اندازہ کیا جائے۔

Service charges 19 AED فی مربع فٹ پر سیٹ ہیں، جو خریداریوں کو ابتدائی طور پر منافع کی حساب کتاب میں سامعین کرنا چاہیے۔

# پانج سہولت کی جگہیں، واضح طور پر متعریف

سہولیات کے پروگرام compact اور named ہے بجائے vague superlatives میں بیان کیے۔ The Azure Pool آبی تفریح کو ہینڈل کرتا ہے۔ The Reflection Garden پارک کے سامنے کی بیک وقت کو سامجاتی بیرونی جگہ میں بڑھاتا ہے۔ The Wellness Studio تندرستی اور بحالی سے نمٹتا ہے۔ The Lounge اپارٹمنٹ کے لیے ایک سماجی اور co-working متبادل فراہم کرتا ہے۔ The Playhouse نوجوان رہائشی اور خاندانوں کے لیے رکھا ہوا ہے۔

ایک عمارت میں پانج سہولیات ایک زیادہ منظم اور عام طور پر بہتر برقرار ماحول کو پیدا کرتے ہیں بجائے سہولیات decks کے بڑے podiums میں پھیلے ہوئے۔

# سڑک رسائی، میٹرو قربت اور کیا ابھی زیر التوا ہے

Al Khail Road Dubai Hills Estate کے ساتھ چلتا ہے، براہ راست مرکز Dubai سے منسلک ہوتا ہے اور وسیع شریان نیٹ ورک کی طرف۔ مرکز Dubai کو چلانا عام حالات میں سچ ہے قلیل۔ Dubai Hills Mall، 2022 میں کھولا، کمیونٹی کے اندر خردہ فروشی اور کھانا فراہم کرتا ہے۔

Dubai Metro کی ایک توسیع Dubai Hills Estate میں سوچا گیا ہے منصوبہ بندی کی سطح پر، اور Etihad Rail کے طویل مدتی مسافروں کا نیٹ ورک ہوائی اڈے کی کنکشن کو بہتر بناے۔ دونوں infrastructure کے طور پر operationality کی حیثیت سے operating حقیقت میں بجائے لکھنے کے وقت باقی ہیں، تو خریداریوں کو انہیں ممکنہ upside کے طور پر پیش کرنا چاہیے بجائے تصدیق شدہ سہولت کے۔

# یہ عمارت کس سے موزوں ہے اور یہ بازار میں کہاں بیٹھتی ہے

The Berkeley Residences اس اشاعت کی پیشگی فروخت ہے، جو خود سے کچھ Dubai Hills furnished-apartment segment میں مانگ کے بارے میں سنگنل کرتا ہے۔ جو خریداری ثانوی بازار کو ٹریک کر رہے ہیں یا قریبی comparable launches کا اندازہ کر رہے ہیں، منصوبہ ایک مفید حوالہ نقطہ سیٹ کرتا ہے: یورپی-specified، مکمل طور پر furnished، تنہائی-عمارت، park-adjacent، transparent service charges کے ساتھ اور ایک named escrow حساب (019500000611)۔

جو پروفائل اس عمارت کے ساتھ قدرتی طور پر فٹ ہوتا ہے وہ ایک بین الاقوامی خریدار ہے جو Dubai Hills پتہ تلاش کر رہا ہے furnishing اور فٹنگ آؤٹ کے بغیر، چاہے نجی استعمال کے لیے، شارٹ ٹرم کرائے کے لیے، یا ایک طویل عمل کی سرمائے کی پوزیشن ایک شہر کے بہتر بنائے ہوئے رہائشی کمیونٹی میں۔