The Acres

The Acres Meraas کی طرف سے ایک ولا کمیونٹی ہے، Wadi Al Safa 7 میں Dubailand کے کنارے پر واقع ہے، اور اکتوبر 2027 کی متوقع ہینڈ اوور تاریخ کے ساتھ۔ یہ فی الحال تعمیر کے تحت ہے، تعمیر کی پیش رفت نو فی صد سے ذرا بھی زیادہ ریکارڈ کی گئی ہے۔

# Dubailand کے خاموش مغربی سرے میں ایک کم اونچائی والی کمیونٹی

Wadi Al Safa 7 وسیع Dubailand کوریڈور میں بیٹھتا ہے، ایک علاقہ جو گزشتہ دہائی کے دوران بڑی حد تک ہنسوں سے لے کر ایک فعال رہائشی علاقے میں بدل گیا ہے۔ Meraas، شہری مرکز میں City Walk اور Bluewaters Island کے پیچھے کا ڈیولپر، یہاں ایک مختلف نقطہ نظر لیا ہے: ایک افقی، زمینی سطح کی کمیونٹی بجائے ایک ٹاور، قدرتی ٹوپوگرافی کے ارد گرد تشکیل دی۔

منصوبے کا منظم کرنے والا اصول تعمیر شدہ کثافت کی بجائے سبز بنیاڈھے ہے۔ باغ، لیگون اور کھلی لاون انفرادی ولے کے درمیان منسلکہ ٹشو تشکیل دیتے ہیں، راستے سالی میں کمیونٹی کے مختلف بیرونی زونوں کو جوڑتے ہیں۔ یہ ایک کم پیمانے کی رہائشی تجویز ہے، نجی بیرونی جگہ کے ارد گرد موڑی ہوئی ہے بجائے اس کے مشترکہ عمودی سہولیات۔

# ولا تعمیر اور اندرونی تخصص

The Acres کے ویلس پتھر، لکڑی اور شیشے کے مواد کی فہرست سے اپنی تعمیری بھاری وزن کھینچتے ہیں، معاصر بڑے پیمانے اور کھلے منصوبے کے اندرونی حصے کے ساتھ۔ دگنی اونچائی والے رہنے والی حدیں اور فرش سے چھت تک شیشہ دستخط کی خصوصیات ہیں، ارد گرد کے منظر نامے کو گھر کے روزمرہ کے تجربے میں کھینچنے کے لیے ڈیزائن کیا گیا۔

ہر ولا میں ایک پچھلا باغ اور جو Meraas "دستخط بیرونی کمرہ" کے طور پر بیان کرتا ہے، مکمل طور پر اندرونی اور بالکل بیرونی رہنے کے درمیان ایک درمیانی جگہ ہے۔ رسوئیاں مبلہ اور لیس ہیں۔

درست یونٹ کے سائز، بیڈروم کی ترتیبات اور قیمتیں اس مرحلے میں عوامی طور پر دستیاب نہیں ہیں، کیونکہ منصوبہ فی الحال سٹاک سے باہر ہے۔

# کمیونٹی کو جو چیزیں ملتی ہیں

Meraas The Acres کے لیے نسبتاً وسیع سہولیات پروگرام رکھا ہے، بیرونی تفریح اور مشترکہ سبز علاقے پر مرکوز۔

# پانی، باغ اور سماجی بنیاڈھے

سب سے نمایاں خصوصیات قدرتی تالاب اور جھیلوں کے ساتھ تیراکی کے قابل لیگون ہیں۔ منظم سبز علاقے کے لحاظ سے، کمیونٹی میں ایک گاؤں کا باغ، ایک کھایا جانے والا باغ، اور ایک خوشبو کا باغ شامل ہے، ہر ایک الگ تر نقطہ نظر اور تجرباتی فنکشن کو کام کرتے ہوئے۔ ایک ایونٹ لان اور ایک ایونٹ جزیرہ پیمانے پر اجتماعی جمع کے لیے جگہ فراہم کرتے ہیں، جبکہ ایک لیگون کلب ہاؤس اور ایک کمیونٹی کلب ہاؤس سایہ سماجی سہولیات پیش کرتے ہیں۔

فعال رہائشیوں کے لیے، وہاں دوڑ کے ٹریک اور کھیلوں کے علاقے ہیں۔ بچوں کی کھیل کے علاقے وسیع میدان میں شامل کیے جاتے ہیں۔

# منسلکیت اور ارد گرد علاقہ

Dubailand کی سڑک کی نیٹ ورک Sheikh Mohammed Bin Zayed Road اور Emirates Road سے آرام سے منسلک ہوتی ہے، جس کا مطلب ہے مرکزی دبئی، Downtown اور DIFC میں مالیاتی ضلع سفری رینج کے اندر ہے۔ دبئی بین الاقوامی ہوائی اڈے کو اسی شریان راہوں سے رسائی ہے۔

یہ علاقہ قائم تفریح اور تفریحی بنیاڈھے کا مقام ہے، Dubai Parks and Resorts کمپلیکس سمیت، جس میں Motiongate، Legoland اور Bollywood Parks شامل ہے۔ روز مرہ کی تجارتی اور کھانے پینے کے اختیارات Dubailand کے دوران بتدریج وسیع ہوئے ہیں کیونکہ رہائشی کثافت میں اضافہ ہوا ہے۔

# یہ منصوبہ کس کے لیے تعمیر کیا گیا ہے، اور یہ مارکیٹ میں کہاں بیٹھتا ہے

The Acres دبئی کے رہائشی بازار میں ایک مخصوص اور مسلسل مانگ فریم کو ایڈریس کرتا ہے: خریداروں جو ایک اکیلی ولا چاہتے ہیں جس میں نمایاں نجی بیرونی جگہ ہو، ایک منظم کمیونٹی کے اندر، مرکزی دبئی کی کثافت سے ہٹ کر۔

Meraas اچھی وضاحت والے، ڈیزائن کے ہوشیار منصوبوں کے فراہمی کے لیے ایک ٹریک ریکارڈ رکھتا ہے، جو آف پلان خریداری کے ساتھ منسلک کچھ عمل کے خطرے کو کم کرتا ہے۔ اکتوبر 2027 کی مکمل ہونے والی تاریخ اور موجودہ نو فی صد تعمیر کی پیش رفت بتاتی ہے کہ خریداروں ہینڈ اوور سے بہت پہلے حاصل کر رہے ہیں، جس نے تاریخی طور پر موازنہ شدہ Meraas اور دبئی میں سرمایہ کاری کے سونے کی موقع پیدا کی ہے، اگرچہ ان منصوبوں میں ماضی کی کارکردگی یہاں مساوی نتائج کی ضمانت نہیں دیتی۔

بین الاقوامی خریداروں کے لیے، خاص طور پر UK، یورپ یا ایشیا سے اردو زبان بولنے والے ممالک کو اہم منتقلی یا ایک لمبی مدت کی سرمایہ کاری پر غور کرتے ہوئے، مربع فٹ فی 7 AED کا سروس چارج ایک مفید منصوبہ بندی کی شخصیت ہے۔ یہ Cavendish Square دبئی ولا کمیونٹی کے طیف کے زیادہ اعتدال پسند سرے میں رکھتا ہے، جہاں قابل موازنہ ترقیوں میں چارجز معنی سے زیادہ چل سکتے ہیں۔