Port De La Mer

Port de La Mer ایک مکمل رہائشی کمیونٹی ہے جو Meraas کی طرف سے تیار کی گئی، جو Jumeirah میں دوبارہ تیار کی گئی جزیرے پر واقع ہے اور فروری 2024 میں سپرد کی گئی۔ فی الوقت فروخت کے لیے دستیاب تین عمارتیں بڑے قالب کے گھر پیش کرتی ہیں جن کی قیمت تقریباً AED 27.75 ملین سے AED 48.63 ملین تک ہے، جو 5,583 سے 11,323 مربع فٹ تک کے سائز میں ہیں۔

# جزیرے والی کمیونٹی اور Jumeirah میں اس کا مقام

Port de La Mer ایک خصوصی طور پر تیار کی گئی واٹر فرنٹ جزیرے پر واقع ہے جو Arabian Gulf میں پھیلی ہوئی ہے۔ یہ ترتیب اسے Jumeirah کے اندرونی ڈھانچے سے جسمانی اور لحاظ سے الگ کرتی ہے۔ یہ پتہ رہائشیوں کو Downtown Dubai کی کثافت سے باہر رکھتا ہے جبکہ ساحل کو فوری پس منظر کے طور پر رکھتا ہے بجائے ایک دور کی سہولت کے۔

Port de La Mer کی وسیع تر ترقی Mediterranean تعمیری لغت کے ارد گرد تصور کی گئی تھی، ہلکے پتھر کی رنگوں میں کم سے درمیانی اونچائی کے بلاکس، محراب والے colonnades اور terracotta کی تفصیلات۔ نتیجہ شیشے کے ٹاور کی ٹائپولوجی سے ایک غور و فکر کے ساتھ جدائی کے طور پر پڑھا جاتا ہے جو Dubai کے واٹر فرنٹ کے بیشتر حصوں پر غالب ہے۔ شروع 2024 میں مکمل ہونے کا مطلب ہے کہ بنیادی ڈھانچہ، لینڈ سکیپنگ اور marina سب آپریشنل ہیں۔

موجودہ دستیاب انوینٹری میں تین عمارتیں شامل ہیں، جو کل تین یونٹوں پر ایک تنگ اور مخصوص پیشکش ہے بجائے بڑے پیمانے پر رہائی کے۔

# اہم پیمانے کی رہائش

یہاں سائز کے معیار Dubai apartment اسٹاک کے عام نہیں ہیں۔ 5,583 مربع فٹ سے شروع ہونے والا floor area اور 11,300 مربع فٹ سے آگے بڑی جانبی رہائش یا penthouse سے متعلقہ ترتیبوں کے زمرے میں یہ گھروں کو مضبوطی سے رکھتا ہے، جہاں رہنے کا رقبہ بہت سے villa اراضی کے برابر ہے۔

قیمت اس پیمانے کو ظاہر کرتی ہے۔ AED 27.75 ملین کا آغاز اور AED 48.63 ملین کا اوپری اعداد و شمار اس ضلع میں ٹروفی ساحلی پراپرٹی کے ساتھ مطابقت رکھنے والی رینج میں ہے۔

ڈیولپر کی اصل تخصیص مکمل طور پر لیس شدہ kitchens، بہتے ہوے کھلی منصوبہ bandi، اور بغیر furnishings کے گھروں کی طرف سے دی گئی ہے، جو خریداروں کے لیے موزوں ہے جو اپنے انٹیریئر کو مختص کرنے کا ارادہ رکھتے ہیں۔ قدرتی روشنی، جزیرے کے نقطہ نظر کو دیکھتے ہوئے، حقیقت میں ایک ڈیزائن خصوصیت بجائے اس کے ہے جو حقیقت کے بعد شامل کی گئی ہو۔

# Marina، promenade اور ساحلی بنیادی ڈھانچہ

Port de La Mer 190 berths سے زیادہ صلاحیت والے marina کے ارد گرد تیار کی گئی تھی، اور اردگرد کی زمین پر ایک seaside promenade، خردہ یونٹس، cafés اور restaurants شامل ہیں۔ اس پیمانے کے گھر کی رہائش کے لیے، متعلقہ سوال قربت نہ کہ نیا پن ہے: پانی فوری طور پر رسائی کے قابل ہے، نہ کہ podium سے دور منظر۔

تین دستیاب یونٹس کے لیے کوئی مخصوص سہولت ڈیٹا فراہم نہیں کیا گیا ہے، لہذا خریداروں کو سروس چارج میں کیا شامل ہے اور marina اور beach facilities کے لیے کیا رسائی کے حقوق منسلک ہیں اس سے پہلے تصدیق کرنی چاہیے۔

# Jumeirah کنکشن اور وسیع تر شہر

Jumeirah Beach Road، اس علاقے کی بنیادی شریان، براہ راست Dubai کے ساحل کے باقی حصے سے منسلک ہے اور Sheikh Zayed Road میں داخل ہوتا ہے تاکہ مالیاتی ضلع اور ہوائی اڈہ کی بند سڑک تک رسائی ہو۔ یہ پڑوسی بھی La Mer سے متصل ہے، جو کھلے ہوے پانی کے کنارے retail اور leisure کی پٹی ہے جو Meraas نے خود تیار کی ہے۔

اس علاقے کی Dubai کے سب سے مسلسل طلب والی رہائشی پتے کے طور پر قائم شہرت کا مطلب یہ ہے کہ secondary market یہاں گہرائی رکھتا ہے، جو خریداروں کے لیے اہم ہے جو ابتدائی خریداری سے آگے سوچ رہے ہیں۔

# تین یونٹس، ایک لمحہ: ایک مخصوص خریدار کا معاملہ

یہ ایک ترقی نہیں ہے جس میں آپ options کو browse کر سکیں۔ تین عمارتوں میں تین یونٹس اس price point میں خریدار کا مطلب ہے کہ وہ ایک ہدف شدہ فیصلہ کر رہا ہے، شاید پہلے سے Port de La Mer کو neighborhood کے طور پر جانتا ہے، اور پیمانے میں ایک مخصوص ترتیب کی تلاش میں ہے۔

یہ پروفائل owner-occupier کے لیے فٹ بیٹھتا ہے جو بڑے European یا GCC گھر سے منتقل ہو رہا ہے جو ساحلی رسائی چاہتا ہے بغیر square footage کو قربان کیے، یا ایک buyer جو Dubai real estate میں diverse کر رہا ہے مکمل، titled، move-in-ready stock کے لیے واضح ترجیح کے ساتھ۔ AED 27 ملین سے اوپر، یہ خریداری بھی UAE کے سب سے اونچے tier قیام کی منصوبوں کے لیے threshold کو عبور کرتا ہے، جو بین الاقوامی خریداروں کے لیے ایک عملی جہت شامل کرتا ہے جن کی emirate میں طویل مدتی موجودگی پر نظر ہے۔