The 100

The 100 ایک مکمل شدہ رہائشی عمارت ہے Nad Al Sheba 1، Meydan میں، The 100 کے طرف سے تیار اور نام دیا گیا ہے۔ یہ منصوبہ ایک واحد ڈھانچے پر مشتمل ہے جو چار بیڈروم والی رہائشوں کو فراہم کرتا ہے، تعمیر Q3 2024 میں ختم ہوا۔

# عمارت اور Meydan میں اس کی جگہ

Meydan Dubai کی ایک مرکزی بند پر قبضہ رکھتا ہے جو مقام کے لحاظ سے Downtown اور شہر کے جنوب مشرقی مضافات کے کنارے کے درمیان تقریباً برابر ہے۔ Nad Al Sheba 1 اس میں ایک خاموش ذیلی ضلع میں سے ایک ہے، ایک کم گنجائش والا رہائشی جیب جو وسیع Meydan کی بنیادی ڈھانچے سے فائدہ اٹھاتا ہے اس کے زیادہ ٹریفک والے راستوں پر براہ راست بیٹھے بغیر۔

The 100 ایک واحد عمارت ہے۔ یہ قصداً پیمانے میں احتیاط شہر میں منصوبے کو حمایت کے قریب رکھتی ہے جو معمولی طور پر سینکڑوں یونٹوں کے ٹاور کے لیے ڈیفالٹ۔ صرف ایک رہائش کی قسم کے ساتھ اور ایک مکمل شدہ ڈھانچے، خریداروں کو کوئی تکہ سازی عدم یقین کا سامنا نہیں ہے جو off-plan تعہدات کے ساتھ ہے ایک ضلع میں جہاں ابھی بھی اس کے ارد گرد کافی ترقیاتی سرگرمی ہے۔

بیرونی سطح سیرامک کلیڈنگ استعمال کرتی ہے، جو Dubai کی آب و ہوا میں ایک حرارتی مقصد کے لیے کام کرتی ہے بجائے خالصتاً جمالیاتی انتخاب کے۔ کھڑکیوں کو شور الگ تھلگ کے لیے تخصیص دیا گیا ہے، ایک تفصیل جو Meydan Racecourse کے ساتھ لگے ہوئے ایک محلے میں اہمیت رکھتی ہے اور اس کے ایونٹ کی تقویم۔

# چار بیڈروم رہائشوں 4,292 مربع فٹ پر

واحد یونٹ کی قسم 4,292 مربع فٹ کی چار بیڈروم والی رہائش ہے، AED 12.5 ملین میں قیمت دی گئی۔ اس سائز میں، یہ آرام سے اس رینج میں بیٹھا ہے جہاں Dubai میں چار بیڑے گھر سچائی کے ساتھ کشادہ محسوس کرنے لگتے ہیں صرف تکنیکی طور پر صرف اپنے بیڈروم کی گنتی سے موافق۔

تمام کامیاب اعلیٰ معیار کی مواد استعمال کریں جدید علاج کے ساتھ۔ کچن ریفریجریٹر، اونن اور سٹو سمیت سازو سامان سے لیس شدہ آتے ہیں، تخت یونٹ میں ایک ڈش واشر کے ساتھ۔ رہائشوں کو غیر مبلث حالت میں فراہم کیا جاتا ہے، جو خریداروں کو اندرونی مناسب ترتیب پر مکمل کنٹرول دیتا ہے بغیر اس کے لیے ادائیگی کے جو وہ ممکنہ طور پر تبدیل کریں۔

ڈویلپر کا زور بڑے سے ڈھانچے اور بڑی کھڑکیوں پر تجویز کرتا ہے کہ یہ اپارٹمنٹس آخری صارفین کے لیے رکھے گئے ہیں سرمایہ کاروں کے لیے یلڈ کا شکار نہیں جو منصوبہ کے فلور پر جھونپڑی ہے۔

# تندرستی کی سہولیات اور عمارت کیا فراہم کرتی ہے

سہولت کا منصوبہ مرکوز بجائے جامع۔ ایک تیراکی کا حوض اور چھت لامحدود حوض تفریح کی پیش کش کو لنگر دیتے ہیں، Burj Khalifa skyline کی طرف دیکھنے والے نقطہ نظر کے ساتھ۔ تندرستی کی سہولیات ایک جم، ایک مخصوص بکسنگ کا علاقہ، ایک یوگا کی جگہ اور ایک سونا شامل کرتی ہیں۔

یہ فہرست جامع ہے، لیکن یہ ایک صحت سے متعلق رہائشی کی عملی روزمرہ کی ضروریات کو کھلے بغیر سہولیات کے ڈیک کی پھیلاؤ جو اکثر بڑی ترقیات میں کم استعمال ہوتی ہے۔ سروس چارج AED 14 فی مربع فٹ سالانہ پر مقرر ہیں۔

# Meydan کی رابطہ اور ارد گرد کا ضلع

Meydan کی وسیع اپیل اس کی سڑک کی رسائی پر منحصر ہے۔ Al Khail Road اور Ras Al Khor Road دونوں ضلع کے قریب چلتے ہیں، Downtown Dubai کو قریبی ڈرائیو میں رکھتے ہوئے اور Dubai International Airport معقول رسائی کے اندر۔ racecourse، Meydan Golf اور Mohammed Bin Rashid City masterplan سب نزدیک بیٹھے ہیں، شہر کی منصوبہ بندی اتھارٹیز کی طرف سے ضلع میں ایک طویل مدتی بنیادی ڈھانچے کا عہد دے رہا ہے۔

سبز کوریڈور اور سجی ہوئی راستے community کے ذریعے چلتے ہیں، جو اسے suburban Dubai کے زیادہ تر حصے سے زیادہ پیدل رفتار بناتا ہے، اگرچہ یہ ضلع بیشتر عملی مقاصد کے لیے گاڑی پر منحصر رہتا ہے۔

# یہ The 100 کے لیے موزوں ہے اور موجودہ بازار میں کہاں کھڑا ہے

ایک مکمل، واحد عمارت پرکل منصوبہ ایک mid-density Meydan ذیلی ضلع میں AED 12.5 ملین میں ایک مخصوص اور قابلِ اعتماد جگہ پر قبضہ رکھتا ہے۔ یہ خریداروں کے لیے اپیل ہے جو ایک بڑی چار بیڈروم گھر چاہتے ہیں Burj Khalifa sight lines کے ساتھ، فوری قبضہ اور کوئی تعمیر کے مرحلے کی نمائش نہیں، لیکن جنہیں خریداری کی توثیق کے لیے ایک Emaar یا Nakheel پتے کی برانڈ power کی ضرورت نہیں۔

منتقل ہونے والے خاندانوں یا GCC خریداروں کے لیے ایک بنیادی یا ثانوی رہائش کی تلاش میں مختصر مدتی کرائے پر دینے والی اثاثوں کے لیے نہیں، منصوبہ بندی کے، تمام کے سائز کے امتزاج، فراہم شدہ حالت اور Meydan کی نسبتاً سکون ایک مربوط دلیل بناتے ہیں۔ out-of-stock کی حالت ظاہر کرتی ہے کہ ڈویلپر پہلے سے ہی اپنی inventory کے ذریعے فروخت کر چکا ہے، جو ممکنہ خریداروں کے لیے اس کا مطلب ہے کہ کوئی بھی حصول ثانوی بازار سے آئے گا۔