Terva Homes

Terva Homes ایک چھوٹی پیمانہ کی رہائشی ترقی ہے جو Al Mizan کے ذریعے Dubai Industrial City میں ہے، جس میں 24 نیم مبلہ ہوا گھر دو عمارتوں میں ہیں، فی الوقت تعمیر میں 6.45 فیصد مکمل ہے۔\n\n## دو عمارتیں، 24 گھر، ایک ضلع اپنے آپ کو دوبارہ تیار کر رہا ہے\n\nDubai Industrial City امارات کے جنوب مغربی کوریڈور میں ایک نمایاں رقبہ پر قابض ہے، Al Maktoum International Airport اور بنیادی Sheikh Mohammed Bin Zayed Road کے قریب واقع ہے۔ یہ منطق اور تیاری کے مرکز کے طور پر تصور کیا گیا تھا، اور یہ شناخت باقی رہتی ہے۔ جو تبدیل ہو رہا ہے، آہستہ آہستہ، رہائشی پرت ہے جو اس کے چاروں طرف تعمیر کی جا رہی ہے کیونکہ کارکن اور بنیادی ڈھانچے میں سرمایہ کاروں طویل مدت کے لیے عہد کر رہے ہیں۔\n\nTerva Homes اس تبدیلی میں ہے۔ یہ ترقی Dubai کے معیار میں شاندار ہے: دو عمارتیں، کل 24 رہائش۔ Al Mizan نے اس کو ایک دانشمندانہ رکاوٹ کے طور پر رکھا ہے بجائے ایک حد کے، اور کم یونٹ کی تعداد تقریباً سہولیات رکھتی ہے جہاں وہ سچمچ استعمال کے قابل رہتے ہیں بجائے اس کے تزئینی۔\n\n## لے آؤٹ ٹاؤن ہاؤس سے لے کر بڑے ولا تک\n\n24 گھروں میں رینج قابل غور ہے۔ تین بیڈ روم کی رہائش تقریباً 2,320 سے 2,561 مربع فٹ تک چلتی ہے، AED 2,551,659 سے AED 2,699,000 تک قیمت دی جاتی ہے۔ یہ کسی بھی معیار کے لحاظ سے ایک اچھی طریقے سے متناسب ٹاؤن ہاؤس ہے، قیمت کے بند کے کم سرے میں معنی خیز اندرونی حجم دیتا ہے۔\n\nچار بیڈ روم کی پیشکش دو الگ الگ سائز کے نقاط میں تقسیم ہوتی ہے۔ ایک شکل 4,612 مربع فٹ میں بیٹھا ہے، AED 5,535,300 میں قیمت دی جاتی ہے۔ بڑا 6,666 مربع فٹ تک جاتا ہے AED 7,999,692 میں، جو ولا کے علاقے میں پار ہو جاتا ہے اور Arabian Ranches یا Damac Hills جیسی قائم شدہ کمیونٹیز میں درمیانی پیمانہ کی پیداوار کے مقابل فرش کے رقبے فراہم کرتا ہے۔\n\nتمام رہائش نیم مبلہ ہے، بندی دی ہوئی الماری اور لیس ہوئے باورچی خانوں کے ساتھ۔ خریدار کسی دوسرے کے فرنیچر کے انتخاب کو جیتے ہوئے رہنے اور سونے کی جگہ سے وراثت میں نہیں دے رہے ہیں، لیکن حقیقی اجزاء پہلے سے ہی جگہ پر ہیں۔ سروس چارج AED 4 فی مربع فٹ سالانہ پر سیٹ کیے گئے ہیں، ایک اعداد و شمار جو بڑی یونٹوں کے سائز کے خلاف قابل غور ہے۔\n\n## سہولتیں: پول اور جم، کچھ اور نہیں وعدہ کیا گیا\n\nدرج ہوئی سہولتیں ایک تیراکی کا تالاب اور جم ہیں۔ کوئی padel کورٹ، کوئی co-working لاؤنج، کوئی خردہ سازی نہیں۔ کچھ خریداریوں کے لیے یہ عدم موجودگی ایک ڈریو ہے۔ 24 گھر کی کمیونٹی دو کام کرنے والی سہولتوں کے ساتھ ایک دیکھ بھال اور انتظام کی تجویز ہے جو وقت کے ساتھ مربوط رہتی ہے، بڑی ترقیوں کے برعکس جہاں سہولت کی فہریں آپریٹنگ بجٹ سے زیادہ تیزی سے بڑھتی ہیں۔\n\n## Sheikh Mohammed Bin Zayed Road کے ذریعے رابطہ\n\nDubai Industrial City بنیادی طور پر Sheikh Mohammed Bin Zayed Road کے ذریعے باہر نکلتا ہے، جو جنوب مغربی Dubai کو شہر کے مرکز، Dubai Marina اور بڑے کام کرنے والے کوریڈورز سے جوڑتا ہے۔ Al Maktoum International Airport قریب میں بیٹھا ہے، اور Expo City Dubai ایک مختصر ڈرائیو کے اندر قابل رسائی ہے۔ Downtown Dubai اور Dubai International Airport کو مزید وقت کی ضرورت ہے، کیونکہ یہ ضلع کی شہری کنارے پر موقعی یہ بناتی ہے کہ مرکزی Dubai ایک وقف تشریف لے جانے والے بجائے ایک تیز۔\n\n## یہ ترقی کون سوٹ کرتی ہے، اور کس مرحلے میں\n\nTerva Homes 6.45 فیصد تعمیر کے مکمل ہونے میں ایک ابتدائی مرحلے کی خریداری ہے۔ شائع شدہ مکمل ہونے کی تاریخ کی کمی کا مطلب ہے کہ خریدار تعمیر کے خطرے کے ساتھ شیڈول کی غیر یقینی کو اٹھاتے ہیں، اور یہ کسی بھی تجویز کے مذاکرے میں بھاؤ میں ہونا چاہیے۔\n\nیہ منصوبہ خریداریوں کے لیے سب سے زیادہ معنی رکھتا ہے جن کے پاس صنعتی اور سہولتوں میں قریب ہونے کا ایک خاص حرفہ یا آپریشنل سبب ہے: کاروبار کے مالک، سہولتوں کے عہد داروں، یا GCC پر مبنی سرمایہ کاروں جو ایک کم قیمت فی مربع فٹ submarket میں رہائشی portfolio تعمیر کر رہے ہیں۔ AED 2,551,659 میں ایک 2,300 مربع فٹ کے گھر کے لیے داخل کا نقطہ مرکز Dubai میں بہت سی قائم شدہ ولا کمیونٹیز کے خلاف رقبہ فی dirham کی بنیاد پر موافقت کرتا ہے، اگرچہ مقام کے پریمیم یہاں الٹا ہے۔\n\nخریداریں جن کی ترجیح مرکزی Dubai میں قریب ہے یا قائم شدہ اسکول اور خردہ سازی کی حد تک، یہ ضلع جغرافیہ سے سمجھوتہ کی ضرورت ہے۔ جن کی ترجیح سیڑھی، خاموشی کے ارد گرد ہے، اور جنوب Dubai کے صنعتی بنیادی ڈھانچے میں آپریشنل قریب ہے، Terva Homes میں اعداد و شمار منطقی ہیں۔