Al Haseen Residences 3

Al Haseen Residences 3 ایک کم بلندی والی رہائشی عمارت ہے جو Dugasta Properties کی طرف سے ہے، Dubai Industrial City کے Saih Shuaib 2 ذیلی ضلع میں واقع ہے۔ اس ترقی میں ایک واحد عمارت میں بارہ یونٹ ہیں، جون 2027 میں ہینڈ اوور کے لیے شیڈول کی گئی ہے۔

# عمارت اور Dubai Industrial City میں اس کی جگہ

Dubai Industrial City امارت کے جنوب مغرب کے کنارے کے ایک اہم حصے پر قبضہ کرتا ہے، صنعت، لاجسٹکس اور ہلکی انڈسٹری کے لیے ایک منصوبہ بندی کے علاقے کے طور پر تیار کیا گیا۔ رہائش کی فراہمی یہاں زیادہ قائم کردار سے متعلق کم رہتی ہے، اور Al Haseen Residences 3 اس تناظر میں بیٹھا ہے: ایک چھوٹی، مقصد کے ساتھ بنایا گیا بلاک ایک ضلع کو ختم کرتے ہوئے جو مسلسل بڑھ رہا ہے لیکن شمال میں زیادہ قائم کردار سے مسابقت والے درمیانی بازار کمیونٹی کو متوجہ کرنے میں ابھی تک نہیں۔

تعمیر تقریباً 3 فیصد تکمیل پر ہے۔ اس مرحلے پر، عمارت کی جسمانی شکل ابھی بھی ابھر رہی ہے، لیکن سائٹ کی جگہ ایک زون، بنیادی ڈھانچے سے خدمت شدہ ضلع میں ایک سطح کی منصوبہ بندی کا یقین دہانی فراہم کرتی ہے جو ڈھیلے سرحدی مقامات نہیں دیتے۔

Dugasta Properties بنیادی طور پر دبئی کے ابھرتے ہوئے محلے میں رسائی قابل قیمتوں میں کام کرتا ہے۔ یہ ایک ہی سائٹ پر ان کے Al Haseen Residences سیریز کا تیسرا مرحلہ ہے۔

# رہائش: تقسیمات، سائزز اور تصریف

ترقی اسٹوڈیو اور ایک اور دو بیڈ روم والے اپارٹمنٹ فراہم کرتی ہے، 399 سے 1,171 مربع فٹ تک رینج کور کرتے ہوئے۔ یہ پھیلاؤ عمارت کو معقول ورسائل دیتا ہے: کمپیکٹ اسٹوڈیو اکیلے کرائے نشینوں یا سرمایہ کاری کرنے والوں کے لیے موزوں ہیں، جبکہ 851 اور 1,171 مربع فٹ میں بڑی ایک بیڈ روم شہر میں دو بیڈ روم سٹاک سے زیادہ عام طور پر منسلک شدہ تناسب کے قریب ہیں۔

تمام یونٹ نیم مبلّہ دیے جاتے ہیں۔ کچھن مکمل ہیں۔

قیمت تقریباً AED 600,000 سے اسٹوڈیو کے لیے AED 1.76 ملین تک سب سے بڑی ایک بیڈ روم کی شکل میں چلتی ہے۔ دو بیڈ روم کی یونٹ، 1,098 مربع فٹ میں، AED 1.65 ملین پر قیمت رکھی جاتی ہے۔ سروس چارج سالانہ AED 11 سے 14 مربع فٹ پر مقرر کیے جاتے ہیں۔

# سہولیات اور عمارت کی خدمات

سہولیات کی فہرست قصداً سادہ ہے۔ رہائشی کو سوئمنگ پول اور بچوں کے کھیل کے میدان تک رسائی ہے۔ پالتو جانور قابل ہیں، ایک عملی تفصیل جو منتقل ہو رہے خاندانوں اور طویل مدتی کرائے نشینوں کے لیے وزن رکھتی ہے۔

منصوبے کے تصدیق شدہ سہولیات کی شیڈول میں کوئی جم، خوردہ یا کنسیرج نہیں ہے۔

# مقام: فاصلے اور روزمرہ کی حقیقیات

Sapphire Mall عمارت سے 3.5 کلومیٹر ہے، ڈیٹا میں قریب ترین خوردہ حوالہ نقطہ۔ Lake Park دس کلومیٹر ہے۔ Tappy Toes Nursery، بہتری شعاعی شمالی علاقے میں کچھ معدود ابتدائی سالوں کی سہولیات میں سے ایک، عمارت سے 11.6 کلومیٹر ہے، چھوٹے بچوں والے خاندانوں کے لیے ایک معنی خیز کمیٹی۔

Al Maktoum International Airport سائٹ سے 17.2 کلومیٹر ہے۔ یہ قربت مقام کے لیے ایک حقیقی ڈھانچہ دلیل ہے: جیسے Expo City اور Al Maktoum کے ارد گرد متوسع ہوتے ہیں، جنوبی سہ رابطہ کاری میں بہتری شدہ ہونے والی ہے۔

Downtown Dubai 48.5 کلومیٹر ہے۔ خریداروں کو روزمرہ کی طرز زندگی کی حسابات میں یہ فاصلہ شامل کرنا چاہیے بجائے منصوبے کو شہر مرکز کا سیاہ سمجھنے۔

# یہ منصوبہ کس کے لیے موزوں ہے اور یہ بازار میں کہاں ہے

Al Haseen Residences 3 ایک قدر داخل تجویز ہے ایک ضلع کے لیے جو دبئی کے قائم معیار سے پردہ رہتا ہے۔ قیمت کے نکات اسے Jumeirah Village Circle یا Dubai South میں موازنہ کی جانے والی نئی سٹاک سے اچھی طرح سے رکھتے ہیں، اور بارہ اپارٹمنٹ کی چھوٹی یونٹ کی تعداد محدود سپلائی حرکی کی تلاش میں خریداروں کے لیے نمائش کو محدود کرتی ہے۔

ملنے والا پروفائل سب سے طبعی طور پر یلڈ پر فوکس کرنے والا سرمایہ کار ہے یا ایک اختتام صارف جو پہلے سے Dubai Industrial City یا Sheikh Mohammed Bin Zayed Road کے ساتھ لاجسٹکس سہ میں کام کر رہا ہے۔ یہ روایتی معنی میں ایک طرز زندگی کا پتہ نہیں ہے، اور ارد گرد کی بنیادی ڈھانچے، بڑھتے ہوئے، دبئی کے زیادہ پختہ کمیونٹیز کے خود مختار سہولیات کثافت کو منسلک نہیں کرتے۔

خریداروں کو بازار کے نچلے سرے میں ایک پورٹ فولیو داخل کی شمار کرتے ہوئے، تین سال کی تکمیل کے افق کے ساتھ اور اس سے آگے، بنیاد معقول ہے۔ وہ جو فوری رہنے کی اہمیت دیتے ہیں یا دبئی کے قائم شدہ تجارتی اضلاع کے قریب ترین ہیں، مبادلے مکمل ہیں اور پریشان کرنے سے پہلے احتیاط سے ملائے جانے کے قابل ہیں۔