Samana Hills South 3

Samana Hills South 3 عمارت ہے جو Samana Developers کے ذریعے Dubai Industrial City میں واقع ہے، 76 اپارٹمنٹ پیش کرتی ہے جو ایک عمارت میں پھیلی ہوئی ہیں، ایک اور دو بیڈ روم کی ترتیبات کے ساتھ اور اختیاری فرنیچر پیکیج۔ تعمیر Q3 2028 میں مکمل ہونے کا شیڈول ہے۔

# عمارت اور Dubai Industrial City میں اس کی موقعیت

Dubai Industrial City امارت کے جنوب مغربی کریڈور میں واقع ہے، Sheikh Mohammed Bin Zayed Road کے ذریعے لنگر انداز کیا گیا ہے اور Jebel Ali Port اور Al Maktoum International Airport دونوں کے قریب ہے۔ برسوں سے یہ ضلع تقریباً خصرہ طور پر لاجسٹکس اور مینوفیکچرنگ زون کے طور پر کام کرتا تھا۔ رہائشی سپلائی یہاں دوسری بیرونی اضلاع میں سے بہت آہستہ آئی ہے، جو زمین کی قیمتوں کو کم رکھتی ہے اور فی الوقت نسبتاً زیادہ منافع کو برقرار رکھتی ہے۔

Samana Hills South 3 فی الوقت تعمیر کے تحت ایک واحد عمارت ہے، گراؤنڈ ورک موجودہ درج میں صفر فیصد مکمل ہے۔ اس کی 76 یونٹیں ایک محدود مقدار ہیں، جو وقت کے ساتھ دوبارہ فروخت کے پول کو محدود کرتی ہے۔ آرکیٹیکچر Samana کی قائم شدہ درمیانی اونچائی والی شکل پر عمل کرتا ہے: جدید معماری، صاف رخ، اور چھت اور پوڈیم کی سہولیات کی جگہ بجائے لابی کی درجہ بندی کی۔

# رہائش، ترتیبات اور قیمت کی حد

ایک بیڈ روم اپارٹمنٹ نسبتاً وسیع حد میں پھیلے ہوئے ہیں، تقریباً 570 مربع فٹ سے 835 مربع فٹ تک ترتیب اور فرش کی جگہ پر منحصر ہے۔ یہ پھیلاؤ 76 یونٹ والی عمارت کے لیے عام سے زیادہ وسیع ہے، اسٹیک میں معنی خیز تبدیلی کی تجویز دیتا ہے۔ دو بیڈ روم اپارٹمنٹ تقریباً 860 مربع فٹ سے ابھی 1,020 مربع فٹ سے زیادہ تک چلتے ہیں۔

قیمت کی شروعات سب سے چھوٹی ایک بیڈ روم ترتیبات کے لیے تقریباً AED 987,000 سے ہوتی ہے اور سب سے بڑی دو بیڈ روم یونٹوں کے لیے تقریباً AED 1.68 ملین تک پہنچتی ہے۔ رسوئی Teka آلات سے لیس ہے۔ مبلہ کرنا اضافی لاگت پر دستیاب ہے بجائے معیاری کے شامل ہونے کے، جو خریداروں کو فِٹ آؤٹ پر لچک دیتا ہے خریداری کی قیمت میں مجموعی فرنیچر پریمیم ادا کیے بغیر۔

سروس چارج سالانہ AED 15 فی مربع فٹ مقرر ہے۔

# مشترکہ سہولیات اور رہائشی عمارت کا استعمال کیسے کریں

سہولیات کا ڈھیر اس پیمانے کی عمارت کے لیے عملی اور وسیع ہے۔ بیرونی سوئمنگ پول جیکوزی اور بچوں کے لیے ایک مختص پول کے ساتھ بیٹھتا ہے، بچوں کے لیے ایک الگ کھیل کے میدان کے ساتھ۔ اندرونی جم اور بیرونی جم دونوں فراہم کیے جاتے ہیں، آب و ہوا اور تربیت کے انداز میں مختلف ترجیحات کو پورا کرتے ہوئے۔

بیرونی سنیما اور BBQ کے علاقے اپارٹمنٹ کے رہنے کے سماجی پہلو کو حاصل کرتے ہیں جو خالص عملی تفصیل والی عمارت چھوڑ دے گی۔ یہ Dubai کے درمیانے بازار کے حصے میں غیر معمولی خصوصیات نہیں ہیں، لیکن ان کی موجودگی ایک ضلع میں جو تاریخی طور پر اس قسم کی رہائشی پالش کی کمی رکھتا ہے علاقے کی رفتار کی تشخیص کے لیے متعلقہ سیاق ہے۔

# Dubai Industrial City سے چکر لگانا

Sapphire Mall ترقی سے تقریباً 5.2 کلومیٹر دور ہے۔ Forest Park اور British Oak Montessori Nursery دونوں تقریباً 10 کلومیٹر کا نشان ہے، جو Dubai ڈرائیونگ کی رفتار میں چھوٹے بچوں والے خاندانوں کے لیے ایک مختصر سفر میں ترجمہ کرتا ہے۔ Al Maktoum International Airport 17.7 کلومیٹر دور ہے، ایک فاصلہ جو رہائشیوں کو شہر کی منصوبہ بندی شدہ توسیع کے لیے موقعیت دیتا ہے بطور بنیادی ہوائی اڈہ۔ XO Beach قریبی فہرست میں سب سے دور نقطہ ہے 23.8 کلومیٹر پر، ضلع کے اندرونی کردار کی عکاسی کرتے ہوئے۔

Sheikh Mohammed Bin Zayed Road مرکزی Dubai، Downtown اور Dubai Marina کے لیے بنیادی شریانی رابطہ فراہم کرتا ہے۔

# یہ عمارت کس کے لیے ہے اور بازار میں اس کی جگہ

قیمت کے نقاط پر، Samana Hills South 3 Dubai کے نئے تعمیر اپارٹمنٹ بازار کی زیادہ رسائی والی سطح پر قبضہ کرتا ہے۔ بین الاقوامی خریدار کے لیے، سب سے چھوٹی ایک بیڈ روم یونٹ کے لیے AED 1 ملین سے کم ابتدائی اعداد و شمار دس سالہ Golden Visa کے لیے صرف بڑی ترتیبات کے ساتھ الگ سے AED 2 ملین سے اوپر قیمت، تو ویزا سے متاثر خریدار اعداد و شمار کو احتیاط سے نوٹ کریں۔

زیادہ متعلقہ خریدار کی پروفائل یہاں منافع پر توجہ دینے والے سرمایہ کار کا امکان ہے، خاص طور پر لاجسٹکس یا صنعتی شعبے میں نمائندگی والا، یا ایک پیشہ ور پہلے سے ضلع میں کام کر رہے ہے جو پتے کی عزت سے اوپر کام کے قریب ہونے کو ترجیح دیتا ہے۔ Dubai Industrial City Downtown یا Palm Jumeirah کے انداز میں ایک طرز زندگی والا پتہ نہیں ہے، اور قیمت نے ایماندارانہ طریقے سے منعکس کی۔ Q3 2028 میں مکمل ہونے اور تعمیر ابتدائی مرحلے میں ہونے کے ساتھ، ادائیگی کے شیڈول میں رن وے ہے، جو خریداروں کے موافق ہے جو بجائے فوری طور پر تیاری کرنے کے وقت کے ساتھ سرمائے کو پھیلانا پسند کرتے ہیں۔