Terrazzo Residences

Terrazzo Residences ایک درمیانی اونچائی والی ترقی ہے جو Taraf Holding کی طرف سے Jumeirah Village Circle میں واقع ہے، جو Q4 2025 میں مکمل ہونے کے لیے شدہ ایک تنہا عمارت میں نیم مبہم اپارٹمنٹ فراہم کر رہی ہے۔

# عمارت اور JVC میں اس کی موقع

Q4 2025 کے آخری تعمیری تازہ کاری کے مطابق 68 فیصد مکمل، Terrazzo Residences Dubai کے قدیم ترین درمیانی بازار رہائشی اضلاع میں سے ایک میں بیٹھا ہے۔ JVC گذشتہ دہائی میں نمایاں طور پر پختہ ہو گیا ہے، جو بڑی حد تک غیر مکمل پلاٹ کے ایک گرڈ سے ایک پڑوس میں منتقل ہوگیا ہے جس کے اپنے بنیادی ڈھانچے ہیں: اسکولیں، ایک کمیونٹی مال، طبی سہولیات اور 40 سے زیادہ منظم سبزے والے علاقے جو ضلع کے ماسٹر منصوبے کے ذریعے برقرار ہیں۔

عمارت کا پیمانہ درمیانی اونچائی ہے، جو منصوبے کے کردار کو تشکیل دیتا ہے۔ آسمان تک اونچی ممراوں یا دوہری ڈیکر لابیز نہیں ہیں۔ تعمیر ارد گرد کم کثافت والی سڑک کے منظر نامے سے نقل حاصل کرتی ہے، نقطہ نظروں کو کھلا رکھتا ہے اور کمیونٹی پیمانے کی احساس کو تقویت دیتا ہے جو JVC کو اس کے بہترین کے طور پر بیان کرتا ہے۔

# رہائش گاہیں، تخطیطیں اور تخصیص

اپارٹمنٹیں تقریباً 984 مربع فٹ سے 1,760 مربع فٹ تک پھیلے ہوئے ہیں، نرخ AED 1.33 ملین سے AED 2.51 ملین تک۔ ہر رہائش گاہ نیم مبہم کے ساتھ تسلیم کی جاتی ہے، ہینڈ اوور پر لیس شدہ باورچی خانہ کے ساتھ۔

اندرونی پیلیٹ گرم، مٹی کے رنگوں پر جھکتا ہے: سبز، سفید اور نم نیلی۔ یہ ایک غیر جانبدارانہ بلڈر کی ختم کی بجائے ایک جان بوجھ کر تصنیفی انتخاب ہے، اور یہ دن سے پہلے گھروں کو ایک آباد، رہائش والی کوالٹی دیتا ہے۔ ہر اپارٹمنٹ میں کم از کم ایک نجی بالکنی یا ٹیریس ہے، رہنے والی جگہ کو آگے بڑھاتا ہے اور اردگرد کی سڑکوں اور پارک لینڈ پر براہ راست نقطہ نظر فراہم کرتا ہے۔

سروس چارج سالانہ مربع فٹ کے لیے AED 14 پر مقرر ہیں، ایک اعداد و شمار جو موازنہ JVC اسٹاک کے خلاف طویل مدتی ہولڈنگ اقدامات کو ماڈل بناتے وقت قابل عمل ہے۔

# سائٹ پر سہولیات

سہولت کی پیشکش عملی اور بحالی کو تقریباً برابر حصے میں احاطہ کرتی ہے۔

# فعال اور تفریح کی سہولیات

ایک اندرونی اور بیرونی جم ان رہائشیوں کی خدمت کرتا ہے جو موسم سے قطع نظر ٹریننگ پسند کرتے ہیں، جب کہ ایک وقف یوگا علاقہ ایک خاموشی بیکل فراہم کرتا ہے۔ infinity pool کو ملحق کمیونٹی پارک پر نظر آنے کے لیے رکھا جاتا ہے، جو عمارت کے داخل سے 0.4 کلومیٹر دور ہے۔ ایک بچوں کے کھیل کے میدان اور خوشنما حدیقہ کی جگہیں اشتراکی علاقوں کو بند کرتی ہیں، بریف کو مختص رکھتے ہوئے بلکہ overengineered نہیں۔

# مقام، منسلک اور روزمرہ کی زندگی

Circle Mall 0.6 کلومیٹر دور ہے، روزمرہ کی تجارت اور ڈائننگ کی ضروریات کو پورا کرتا ہے جو رہائشی اکثر پہنچتے ہیں۔ JSS International School منصوبے سے 1.3 کلومیٹر دور ہے، اسکول کے زمرے میں بچوں والے خاندانوں کے لیے ایک معنی خیز قریب ہے۔ کمیونٹی پارک JVC، 0.4 کلومیٹر پر، اتنا قریب ہے کہ روزمرہ کی معمول کا حصہ بننے کے لیے بجائے کبھی کبھار سفر کے۔

Downtown Dubai سڑک سے تقریباً 20 کلومیٹر ہے، Al Khail Road اور Hessa Street بنیادی شریانی روابط فراہم کرتے ہوئے۔ Sufouh Beach تقریباً 10.7 کلومیٹر ہے، ساحل کو منظم ڈرائیو مغرب کی طرف رکھتے ہوئے۔

# یہ منصوبہ کس کے لیے موزوں ہے اور یہ بازار میں کہاں بیٹھا ہے

نیم مبہم تسلیمی، درمیانی رینج نرخ اور Q4 2025 میں مکمل ہونے کی تاریخ کا امتزاج Terrazzo Residences کو سیدھے طور پر تیار سے رہنے والے یا سیدھے سے کرائے لگانے والی دولت میں خریداروں کی طرف رکھتا ہے۔ AED 1.33 ملین entry پر، منصوبہ بین الاقوامی خریداروں کے لیے رسائی ہے جو ایک بڑے portfolio کے ایک حصے کو Dubai رہائشی property کو مختص کر رہے ہیں بجائے ایک تنہا مرکوز شرط بنانے کے۔

JVC کی کرائے کی بازار Dubai کی آبادی کے جاری بڑھنے کے ساتھ مضبوط ہوگئی ہے، اور ضلع کے سڑک منسلک نے یہ عملی بنایا ہے شہر کے متعدد حصوں میں کام کرنے والے پروفیشنلز کے لیے۔ خریداروں کے لیے جو ایک ٹروفی سے کم سے سب سے زیادہ دلچسپی میں ہیں اور زیادہ کامیاب yield story پر توجہ مرکوز ہیں، Terrazzo Residences ایک واضح معاملہ بناتا ہے۔