Terra Golf Collection Phase 2

Terra Golf Collection Phase 2 Taraf Holding کے ذریعے furnished villas کا ایک مجموعہ ہے Jumeirah Golf Estates میں دو عمارتوں میں، فی الحال تعمیر میں۔ 18.8 ملین درہم سے قیمت، منصوبہ Taraf portfolio کے بڑے آخری سرے پر بیٹھا ہے اور براہ راست خریداروں کے طرف اشارہ کرتا ہے جو substantial رہائشی footage چاہتے ہیں ایک golf communities میں براہ راست رسائی کے ساتھ۔

# عمارتیں اور Jumeirah Golf Estates کے اندر ان کی جگہ

Jumeirah Golf Estates Dubai کے جنوب مغربی fringe پر لیتا ہے، ایک master-planned کمیونٹی دو Greg Norman اور Pete Dye-designed championship courses کے ارد گرد built: Earth Course اور Fire Course۔ Earth Course DP World Tour Championship کے لیے permanent venue کے طور پر کام کرتا ہے، جو پتہ کو بین الاقوامی شناخت کے ایک درجہ دیتا ہے Dubai کے اپنے property منڈی سے بہتر۔

Terra Golf Collection کا Phase 2 ایک کمیونٹی میں دو عمارتیں شامل کرتا ہے جو اپنے ابتدائی development سالوں سے قابل حد بالغ ہوا۔ صرف دونوں structures میں 20 یونٹس کے ساتھ، release قصداً tight ہے۔ یہ محدود فراہمی، established landscaping اور golf course frontage کے backdrop کے خلاف بیٹھی ہے، منصوبہ کی positioning کو اتنا define کرتی ہے جتنا کوئی معمار تفصیل۔

# رہائش: چھ بیڑوم villas قابل پیمانے میں

Terra Golf Collection Phase 2 میں ہر رہائش ایک چھ بیڑوم configuration لے جاتی ہے۔ Internal سائزز تقریباً 4,773 مربع فٹ سے چھوٹی آخری میں 8,700 مربع فٹ تک، قیمتیں 10.6 ملین درہم unit فی سے 21.3 ملین درہم تک بڑی چل رہی ہے۔ spread قابل غور ہے: خریداروں range کے اوپری سرے میں گھر حاصل کر رہے ہیں جو Jumeirah Golf Estates میں دستیاب اب سب سے زیادہ substantial نجی residences میں رکھ دیتے ہیں۔

ڈیولپر homes کو furnished درج کرتا ہے، equipped kitchens اور finishes کے ساتھ high-quality materials استعمال کے طور پر described۔ interior specification سے بہتر، ہر villa ایک نجی backyard اور نجی سوئمنگ پول رکھتا ہے، جو اس square footage پر ایک بیرونی space کے لیے اجازت دیتا ہے جو ایک genuine extension کے طور پر کام کرتا ہے رہنے والے علاقے کے ایک token gesture کی بجائے۔

# نجی سہولیات ہر گھر میں built

سہولیات فہرست یہاں concentrated نجی کے بجائے ہے۔ ہر villa اپنا gym، نجی سوئمنگ پول، نجی backyard، اور نجی cinema رکھتا ہے۔ کوئی shared rooftop terraces یا co-working lobbies listed specifications میں نہیں۔ خریداروں کے لیے جو consolidated privacy کو resort-style عام علاقوں پر ترجیح دیتے ہوں، وہ ترتیب واضح appeal رکھتی ہے۔

سروس چارج مربع فٹ فی 5 درہم پر لاگو ہوتا ہے، جو size range کے اوپری سرے میں یونٹ کے لیے سالانہ تقریباً 43,500 درہم کا ترجمہ کرتا ہے۔ خریداروں کو یہ اعداد Dubai Land Department fees کے ساتھ factor کریں اور کوئی financing costs۔

# Location اور Jumeirah Golf Estates پتہ

کمیونٹی Sheikh Mohammed Bin Zayed Road سے connects، اسے Dubai Marina اور Al Maktoum International Airport دونوں کے اندر رسائی کے لیے رکھتے ہوئے۔ خریداروں کے لیے primarily بین الاقوامی hubs سے آتے ہوئے یا Dubai اور Abu Dhabi کے درمیان بار بار سفر، جنوب مغربی corridor ایک عملی متبادل بن گیا ہے پرانے ساحلی strip کو۔

Earth Course کی میزبانی credentials GCC خریداروں کے ساتھ وزن رکھتے ہیں خاص طور پر، جن کے لیے tournament-grade course کے قریب پن ایک lifestyle معیار ہے بجائے peripheral amenity کے۔

# یہ منصوبہ کس کے لیے ہے، اور Dubai villa منڈی میں کہاں ہے

18.8 ملین درہم سے 21.3 ملین درہم تک چھ بیڑوم، fully furnished villas کے لیے نجی pools اور cinemas کے ساتھ، Terra Phase 2 ایک خریدار لکھنا جو ایک Dubai گھر نہیں ہے first تلاش کر رہے۔ profile ایک GCC family کے لیے مستقل طور پر منتقل permanently، ایک European یا Asian خریدار real-estate holdings consolidate ایک پوری پیمائشی residence میں، یا existing Dubai property owner stepping اوپر سائز میں احتمال ہے۔

Construction progress listing کے وقت 6.64 فیصد پر کھڑا ہے، جس کا مطلب خریداروں ابتدائی ہیں entering۔ یہ معمولی trade-off رکھتا ہے: قیمتیں construction timeline کو reflect کرتی ہیں، لیکن delivery certainty اب بھی کچھ طریقہ بند ہے۔ صرف دونوں عمارتوں میں 20 یونٹس دستیاب کے ساتھ، منصوبہ extended deliberation کے لیے کھلا رہے گا نہیں۔