Cedarwood Estates South

سیڈروڈ اسٹیٹس ساؤتھ Jumeirah Golf Estates میں Wasl کے ذریعے تیار کیا گیا گیارہ ولوں کا ایک مجموعہ ہے، جو دبئی کے جنوب مغربی کریڈور میں قائم گالف کمیونٹی ہے۔ AED 13.35 ملین اور AED 28.69 ملین کے درمیان قیمت پر، یہ منصوبہ فی الوقت تعمیر کے مرحلے میں ہے اور 2029 کی پہلی سہ ماہی میں مکمل ہونے کا شیڈول ہے۔

# کمیونٹی اور Jumeirah Golf Estates میں اس کی جگہ

Jumeirah Golf Estates زمین کا ایک وسیع حصہ رکھتا ہے جو دو چیمپئن شپ کورسز سے منسلک ہے: Earth Course، جسے Greg Norman نے ڈیزائن کیا ہے، اور Fire Course، جسے Pete Dye نے ڈیزائن کیا ہے۔ Earth Course میں DP World Tour Championship کا انعقاد ہوتا ہے، جو اس پتے کو کھیل کی معتبریت فراہم کرتا ہے جو دبئی میں کچھ رہائشی کمیونٹیز کے پاس ہے۔

سیڈروڈ اسٹیٹس ساؤتھ وسیع تر ماسٹر پلان میں واقع ہے۔ صرف گیارہ گھروں کے ساتھ، یہ ذیلی کمیونٹی جان بوجھ کر کمپیکٹ ہے، جو گالف کورس کے نظاروں کی طرف رخ کیے ہوئے ہے بجائے داخلی سڑکوں یا پڑوسی چھتوں کے۔ یونٹس کی کم تعداد اسے Jumeirah Golf Estates کے بیشتر ولا کلسٹروں سے الگ کرتی ہے۔

# رہائش: سائز، ترتیب اور ختم کرنا

گیارہ ولے نمایاں سائز کی رینج میں پھیلے ہوئے ہیں، تقریباً 6,085 مربع فٹ سے لے کر 9,212 مربع فٹ سے زیادہ تک، جو انہیں دبئی کے ولا مارکٹ کے بڑے بریکٹ میں رکھتا ہے۔ بیڈروم کی ترتیبیں چار، پانچ اور چھ بیڈ روم کی فارمیٹس میں دستیاب ہیں۔

داخلی تصریح مسلسل مواد کی منطق پر عمل کرتی ہے: پورے طول و عرض میں پورسلین فرش، لکڑی کی کاریگری، نمایاں رنگین دیوار، اور سونے یا سیاہ ختم میں ہارڈویئر۔ رسوئیں معیار کی شان دار سطح پر تجہیز کی جاتی ہیں، جس میں جزیرہ اور واک ان پنٹری شامل ہے۔ رہائش کے حجم میں فرش سے چھت تک شیشے اور منتخب علاقوں میں ڈبل اونچائی کی جگہوں سے اضافہ ہوتا ہے۔

# نجی بیرونی فراہمی

ہر ولا میں ایک منظم شدہ صحن، نجی تالاب، پانی کی خصوصیت، پرگولا کے ساتھ شیڈ دار پاسو، باغ، اور ایک وقف شدہ باربیکیو علاقہ شامل ہے۔ ماسٹر سوٹس میں واک ان کلوزٹ شامل ہیں۔ ہر گھر نجی لفٹ سے بھی لیس ہے، جو دبئی میں اس قیمت پر تیزی سے معیاری تصریح ہے۔

پوشیدہ پارکنگ فی ولا تین گاڑیوں کو سماتی ہے، EV چارجنگ فراہمی شامل ہے۔

# مینولیٹ میں رہن سہن کی بنیادی ڈھانچہ

سیڈروڈ اسٹیٹس ساؤتھ میں سہولیات میں سائیکلنگ اور دوڑنے کی پٹریاں، سائے والی سبز جگہیں، اور وقف شدہ رہن سہن کے علاقے شامل ہیں۔ ہوم آٹومیشن تمام یونٹس میں معیاری ہے۔ رہائشی Jumeirah Golf Estates میں کنسیرج سروسز، 24 گھنٹے سیکیورٹی، اور کنٹری کلب رکنیت تک رسائی حاصل کرتے ہیں، جو فوری ولا کلسٹر سے باہر دستیاب تفریح کی بنیادی ڈھانچے کو بڑھاتا ہے۔

# کنکٹیویٹی اور وسیع تر ضلع

Jumeirah Golf Estates دبئی کے جنوب مغربی علاقے میں واقع ہے، Sheikh Mohammed Bin Zayed Road تک سڑک کی رسائی کے ساتھ Dubai Marina اور Expo City ضلع دونوں کو معقول براہ راست راستہ فراہم کرتی ہے۔ دبئی انٹرنیشنل ایئرپورٹ قابل رسائی ہے لیکن شہر کے پار رہنمائی کی ضرورت ہے؛ Al Maktoum انٹرنیشنل ایئرپورٹ، فی الوقت نمایاں توسیع سے گزر رہا ہے، بہت قریب ہے اور سیڈروڈ اسٹیٹس ساؤتھ 2029 میں مکمل ہونے تک رہائشیوں کے لیے زیادہ متعلقہ ہب بن سکتا ہے۔

یہ کمیونٹی ایک خود مختار منطق کے ساتھ کام کرتا ہے: رہائشی باہر جاتے ہیں، لیکن روز مرہ کی ضروریات، تفریح، اور کھیل کو دروازوں کے اندر پورا کیا جائے۔

# یہ منصوبہ کس کے لیے بنایا گیا ہے، اور یہ موجودہ مارکیٹ میں کہاں ہے

گیارہ یونٹس AED 13.35 ملین سے AED 28.69 ملین تک قیمت میں، 2029 میں مکمل ہونا: یہ ایک چھوٹی سی حجم کی رہائی ہے جو ایسے خریداروں کو لکھی گئی ہے جو Dubai Hills Estate کی کثافت یا Emirates Hills کے اطراف کے تجارتی کردار کے بغیر گالف کے سامنے رہنا چاہتے ہیں۔ Wasl نام حکومت سے منسلک معتبریت رکھتا ہے، جو بیرون ملک خریداروں کے لیے اہم ہے جو آف پلان خطرے میں رہتے ہوئے۔

خریدار کی شخصیت ممکنہ طور پر ایک خاندار ہے جو دبئی میں طویل مدتی بنیادوں پر منتقل ہو رہا ہے، یا ایک GCC یا یورپی خریدار جو گالف کے ساتھ ایک بنیادی رہائش اور ایک منظم کمیونٹی سائز تلاش کر رہا ہے۔ چار سال کی تعمیر کی رفتار سرمایہ کاروں کو منصوبہ بندی کا وقت فراہم کرتی ہے؛ یہ یہ بھی مطلب ہے کہ خریدار ایک مارکیٹ نقطہ نظر کے لیے پابند ہیں جو اگلے دہائی کے بعد کے حصے تک پھیلا ہوا ہے، جب دبئی کے جنوبی اضلاع Al Maktoum کے ارد گرد انفراسٹرکچر کی تکمیل سے نمایاں فائدہ اٹھانے کی توقع ہے۔