Tavora Residences

Tavora Residences ایک کم اونچائی والی اپارٹمنٹ کی عمارت ہے جو JHK Heights Development کے ذریعے تعمیر کی گئی ہے۔ یہ Dubai International City (Warsan 4) میں واقع ہے، اور اس کی تکمیل Q4 2026 میں متوقع ہے۔ یہ پروجیکٹ ایک واحد عمارت پر مشتمل ہے جو ایک اور دو بیڈ روم اپارٹمنٹ فراہم کرتی ہے۔ فی الوقت تعمیر 42 فیصد مکمل ہے۔

# عمارت اور Warsan 4 میں اس کی جگہ

International City دبئی کے مشرقی حصے میں ایک خاموش لیکن حکمت عملی کے لحاظ سے اہم علاقہ ہے۔ یہ Business Bay یا JVC کی بلند عمارتوں کی گنجان آبادی سے الگ ہے، اور اس کی بجائے درمیانی اور کم اونچائی والی عمارتوں، وسیع سڑک کے سامنے اور بنیادی طور پر رہائشی نوعیت کی خصوصیت ہے۔ Tavora اسی نمونے کے ساتھ بیٹھتا ہے۔ ایک ماسٹر پلان والے کلسٹر کی بجائے ایک واحد عمارت ہے، یہ ایک ایسے علاقے میں واقع ہے جو کام کے پیشہ ور لوگوں اور چھوٹے خاندانوں کو مسلسل کشش دے رہا ہے جو مرکزی علاقوں کی قیمتوں سے محروم ہیں۔

فن تعمیر زمین کے رنگ اور غیر جانبدار ٹونوں پر منحصر ہے۔ مکمل اونچائی والی کھڑکیاں اور اونچی سیلنگ یں تمام رہائش میں نمایاں ہیں، جو بیرونی حصے کو اردگرد کی سڑکوں پر غالب آنے والی عملی عمارتوں کے نسبت ایک سوچ سمجھ کر بنایا گیا معیار دیتی ہے۔

# رہائشیں، منصوبہ بندی اور باورچی خانے کی تیاری

Tavora میں ایک اور دو بیڈ روم کی ترتیبوں میں چار فروخت شدہ یونٹ ہیں۔ بیڈ روم اپارٹمنٹ تقریباً 791 سے 842 مربع فٹ تک ہیں، جو ایک فرد یا جوڑے کے لیے عملی سائز ہے۔ دو بیڈ روم کی یونٹیں 1,310 مربع فٹ پر ہیں، جو سونے اور رہنے کی جگہ کی حقیقی علیحدگی کی اجازت دیتی ہے بغیر اس غیر ضروری جگہ کے جو بڑی شکل میں سروس چارج کو بڑھاتی ہے۔

تمام یونٹ باورچی خانہ فٹنگ اور سجاوٹ کے ساتھ فراہم کی جاتی ہے۔ اس کے علاوہ، باطن نہ صرف سج دہی کے ساتھ ہیں، جو ان خریداروں کے لیے موزوں ہے جو اپنی مرضی کی فٹنگ کو ترجیح دیتے ہیں یا کرائے کی منڈی کے لیے یونٹ تلاش کرتے ہیں۔

سروس چارج سالانہ 13 سے 16 AED فی مربع فٹ ہے، جو اپنے ضلع میں عمارت کو درمیانی حد میں رکھتا ہے۔

# سائٹ پر سہولیات

سہولیات کا ایک مختصر اور مقصد سے منتخب ہے۔ ایک پول اور آفتاب کا ڈیک بنیادی تفریح کی جگہ فراہم کرتے ہیں۔ ایک مکمل لیس جم اور ایک معاون یوگا اسٹوڈیو ان رہائشیوں کے لیے کام کرتے ہیں جو کسی تجارتی سہولت میں سفر کے بغیر ورزش کرنا پسند کرتے ہیں۔ BBQ علاقے اور سبز باغ کی بیٹھک کی جگہ باہری فراہمی کو مکمل کرتی ہے۔

یہاں کوئی بے جا فروخت نہیں ہے: یہ ان رہائشیوں کے لیے ایک عمارت ہے جو بنیادی باتوں کو صحیح طریقے سے کرنا چاہتے ہیں، کسی ایسی سہولیات کی فہرست نہیں جو کم استعمال ہو۔

# International City سے تنقل

Dubai International Airport پروجیکٹ سے تقریباً 17 کلومیٹر دور ہے، ایک سفر جو پیک گھنٹوں کے باہر آرام سے 25 منٹ سے کم سڑک کے راستے میں رہتا ہے۔ Downtown Dubai اور Burj Khalifa کا علاقہ تقریباً 24 کلومیٹر دور ہے۔ Dragon Mart، دبئی کی سب سے بڑی عمل فروخت اور خوردہ منزل، 7.7 کلومیٹر مشرق میں ہے اور قریب ترین بڑی خوردہ مرکز کے طور پر کام کرتا ہے۔ Riders Park، ایک تفریح کی سہولت، تقریباً 4 کلومیٹر باہر ہے۔

Sheikh Mohammed Bin Zayed Road اور Dubai-Al Ain Road بنیادی ہائی وے رسائی فراہم کرتے ہیں، Warsan 4 کو شہر کے مرکز اور دبئی کے جنوبی روزگار کی شاہراہوں سے جوڑتے ہوئے۔ خاندانوں کے لیے، ایک نرسری پیدل یا گاڑی سے 1.3 کلومیٹر کے اندر ہے۔

# موجودہ دبئی بازار میں Tavora کون ہے

تقریباً 825,000 سے 830,000 AED کی قیمت نقطہ میں 827 سے 842 مربع فٹ کے ایک بیڈ روم کے لیے، Tavora شہر کے خود مختار، کم کثافت والے حصے میں ابتدائی ملکیت تلاش کرنے والے خریدار کو خطاب کرتا ہے۔ یہ پروفائل واضح ہے: ایک پروفیشنل تنخواہ پر دبئی منتقل ہو رہا ہے، یا سرمایہ کار جو اس طویل مدتی کرائے کی فہرست کو لکھتے ہیں جو International City مسلسل تیار کرتا ہے، خاص طور پر شہر کی بڑی درمیانی آمدنی والی expatriate آبادی کے درمیان۔

یہ پروجیکٹ Business Bay یا Dubai Hills میں بھرے ہوئے اعلیٰ تخصص لانچز کے ساتھ مسابقت نہیں کرتا۔ یہ مقصد نہیں ہے۔ ایک خریدار جس کی ترجیح ایک عملی، صحیح طریقے سے مخصوص اپارٹمنٹ ہے ایک قیمت جو ڈیولپر کی ادائیگی کے منصوبے کی ضرورت نہیں ہے تاکہ نمبر کام کریں، Tavora ایک قابل قبول تجویز ہے ایک ضلع میں قابل اعتماد قابل رہائشی شرح اور براہ راست ہوائی اڈے کی رسائی کے ساتھ۔