Talea

Talea ایک 12 یونٹوں کا ٹاور ہے جو Beyond Developments کی جانب سے تعمیر کیا جا رہا ہے۔ یہ Dubai Maritime City میں واقع ہے اور Q1 2029 میں مکمل ہونے کی متوقع ہے۔ یہ عمارت دو، تین اور چار بیڈ روم اپارٹمنٹ فراہم کرتی ہے، جن میں باورچی خانے معیاری طور پر لگائے گئے ہیں اور قبضہ تعمیر کے ابتدائی مراحل میں متوقع ہے۔

# یہ ٹاور اور Maritime City میں اس کی جگہ

Dubai Maritime City Port Rashid اور کھلی خلیج کے درمیان ایک جزیرے پر واقع ہے۔ یہ ضلع سمندری صنعت کے گرد تعمیر کیا گیا تھا اور حالیہ سالوں میں اس نے اصل تعمیری نمائندگی والی رہائش کی ترقی کو متوجہ کرنا شروع کر دیا ہے۔ Talea، Beyond Developments کے نام سے جانے جانے والے ایک ذیلی علاقے Forest District میں ہے، جو ماسٹر پلان میں لینڈ سکیپنگ اور سبز بنیادی ڈھانچے کے گرد منظم ہے۔

عمارت کی ڈیزائن عمودی پودے لگانے اور شیشے کے دروازوں کے ساتھ کام کرتی ہے جو ساحلی روشنی کو متعدد سمتوں میں داخل کرتی ہے۔ بیک وقت 12 یونٹوں پر، اس کا پیمانہ جان بوجھ کر محدود رکھا گیا ہے۔ یہ شماریات Dubai میں رہائشی منصوبوں کے ایک تنگ زمرے میں Talea کو رکھتا ہے جہاں سہولیات کی جگہ سے رہائشی تناسب روایتی درمیانے درجے کی عمارتوں سے نمایاں طور پر زیادہ ہے، اور جہاں نجی پناہ ایک مارکیٹنگ دعویٰ کی بجائے ایک ساختی خصوصیت ہے۔

تعمیر جاری ہے، لکھنے کے وقت کام کا 2% مکمل ہو چکا ہے۔

# رہائشیں: ترتیبیں، پیمانہ اور تفصیلات

دو بیڈ روم اپارٹمنٹ تقریباً 1,316 سے 1,461 مربع فٹ تک ہیں، قیمت ترتیب کے لحاظ سے AED 3.83 ملین سے AED 4.4 ملین تک ہے۔ تین بیڈ روم یونٹ 1,795 مربع فٹ میں AED 6.04 ملین پر پھیلا ہوا ہے۔ عمارت کے اوپر، چار بیڈ روم کی رہائش 4,462 مربع فٹ ہے جو AED 23.78 ملین پر درج ہے۔

اندرونی حصے پتھر کی سطحوں، قدرتی ساخت اور خصوصی کابنٹری کے ساتھ مکمل کیے گئے ہیں۔ باورچی خانے Bosch آلات یا مساوی کے ساتھ لگائے گئے ہیں، یہ واحد فرنشنگ ہے جو معیاری طور پر شامل ہے۔ بیت الخلاء آبی سرمائی سامان کے ساتھ لگائے گئے ہیں۔

فرش سے چھت تک شیشہ کاری پورے سلسلے میں مستقل ہے۔ متعدد یونٹ نجی露台کی جگہ شامل کرتے ہیں، اور عمارت کی پانی کی طرف رخ اوپری منزلوں کو سمندری نظارے اور Dubai کے افق کی طرف دیکھ ہنستے دیتا ہے۔ سروس چارج سالانہ 23 AED فی مربع فٹ پر سیٹ کیا گیا ہے۔

# سہولیات اور مشترکہ اسپیسز

سہولیات کا پروگرام سوئمنگ پول، جم، بی بی کیو سطحیں، ایک ایونٹ لاؤن اور بچوں کی کھیل کے علاقہ داخلہ اور باہر دونوں کا احاطہ کرتا ہے۔ پول ڈیک Forest District کے لینڈ سکیپنگ مختصر کی بنیاد پر ہے، جس میں سرسبزی ملحقہ سطح میں شامل کی گئی ہے بجائے اس کے کہ یہ بعد میں سوچا جائے۔

یہ فہرست مختصر ہے۔ Beyond Developments نے اسے نہیں بھرا ہے، اور 12 یونٹ کی تعداد کا مطلب ہے کہ ہر سہولت رہائشیوں کے ایک چھوٹے گروپ میں بانٹا جاتا ہے۔

# تعلق: Maritime City کی شناخت تناظر میں

Dubai International Airport سائٹ سے 15.7 کلومیٹر دور ہے، جو Talea کو بین الاقوامی منتقل خریداروں کے لیے سیدھے طریقے سے رسائی کے قابل بناتا ہے۔ Downtown Dubai 12.6 کلومیٹر دور ہے۔ Nikki Beach Dubai، قریب ترین فیصلہ مقام نوٹ کا ہے، ساحل کے ساتھ 6.7 کلومیٹر دور ہے۔

خاندان کے لیے، Little Diamond Nursery Al Raffa میں عمارت سے 6.2 کلومیٹر دور ہے۔ Wasl Community Park 4.7 کلومیٹر میں سبز جگہ فراہم کرتا ہے۔ City Centre Al Shindagha، قریب ترین بڑے خوردہ نوڈ ہے، 11 کلومیٹر دور ہے۔

Maritime City کی جگہ ابھی وہ شناخت نہیں ہے جو Palm Jumeirah یا Downtown Dubai اپنی نام معروفیت سے رکھتے ہیں۔ یہ فاصلہ بالکل وہی ہے جو اس ضلع میں ابتدائی خریداروں کی قیمت پر ہے۔

# یہ منصوبہ جو خریدار پروفائل کو حل کرتا ہے

Talea ایک مخصوص قسم کے خریدار کے لیے موزوں ہے: وہ جو رہائش کی تعداد کو کوالٹی کنٹرول کے نمائندے کے طور پر سمجھتے ہیں، جو 2029 کے مکمل کرنے کے افق اور اس ضلع میں زیر تعمیر وعدہ میں اپنی رہائشی شناخت ابھی بنا رہی ہے کے ساتھ آرام دہ ہیں۔

چار بیڈ روم یونٹ AED 23.78 ملین میں بندی ہوئے ویلا برادری کی بجائے ایک عمارت میں پیمانے اور انحصار طلب کرنے والے خریداروں کو لکشا دیتے ہیں۔ دو اور تین بیڈ روم کی حد، AED 3.83 ملین سے قیمت شدہ، ان سرمایہ کاروں کو اپیل کرتا ہے جو Maritime City کو Dubai کے جنوبی ساحلی توسیع پر ایک ابتدائی اہم کھیل کے طور پر پڑھتے ہیں۔

منصوبہ فی الوقت اسٹاک سے باہر ہے، جو فوری داخلہ محدود کرتا ہے۔ دوسری اثاثہ بازار یا مستقبل کی رہائی کو ٹریک کرنے والے خریداروں کے لیے، بنیادیں، مقام، پیمانہ اور ڈیولپر ن handlersبا، قابل فہم ہیں دستیابی واپسی کے لیے۔