SquareX One

SquareX One Tasmeer Indigo Properties کی طرف سے ایک رہائشی ٹاور ہے، فی الوقت Jumeirah Village Circle میں تعمیر کے تحت ہے، 54 سیمی مبلغ شدہ apartments کے ساتھ Q4 2027 میں تکمیل کے لیے مقرر ہے۔

# ٹاور اور Jumeirah Village Circle میں اس کی جگہ

JVC نئے دبئی کے geographical midpoint پر بیٹھا ہے، Al Khail Road اور Sheikh Mohammed Bin Zayed Road سے محدود، emirate کے دو اہم arterial routes۔ اس district میں pacing گزشتہ دہائی سے بڑی حد تک low-rise suburb سے mid-density residential quarter میں تبدیل ہو گیا ہے ایک recognisable commercial spine کے ساتھ Circle Mall سے لنگر ڈالے ہوئے۔ SquareX One اس landscape میں ایک single عمارت پر قابض ہے، ایک compact 54-unit project جو developer کے deliberate انتخاب کو ظاہر کرتا ہے intimate رکھنے کے لیے بجائے resort-scaled۔

architecture ایک معاصر لسان پر draw کرتا ہے: floor-to-ceiling glazing، articulated façades، اور outdoor volumes پر emphasis podium level میں۔ یہ آخری نکتہ یہاں elevation خود سے زیادہ اہم ہے۔ عمارت کی شناخت اتنی ہی ground اور podium میں ہوتی ہے جتنی tower form اوپر۔

# رہائشیں، layouts اور تشخیص

یونٹ mix تقریباً 362 sq ft کے studios سے چلتا ہے تقریباً 747 sq ft اور 1,084 sq ft کے درمیان ایک بیڈ روم apartments کے ذریعے، 1,451 sq ft تک پہنچنے والے two-bedroom residences تک۔ two-bedroom units کے اس upper tier، تقریباً AED 1.99 ملین سے قیمت، انہیں townhouse رہائش کی طرف position کرتے ہیں بجائے معیاری apartment stock۔

finishes نے semi-furnished کیا ہے معیار کے طور پر، smart home systems specification میں integrated کے ساتھ۔ Kitchens equipped آتے ہیں۔ Floor-to-ceiling windows پورے سے چلتے ہیں، جو upper floors میں meaningful natural light پیدا کریں گے۔

قیمت ایک studio کے لیے AED 734,980 سے شروع ہوتی ہے اور largest two-bedroom configuration کے لیے AED 2,067,369 تک پہنچتی ہے۔ Service charges تقریباً 12 AED per sq ft سالانہ پر سیٹ کیے جاتے ہیں۔

# podium اور communal areas میں سہولیات

سہولیات کی فہرست ایک 54-unit عمارت کے لیے غیر معمولی وسیع ہے۔ wellness کی طرف سے، باشندوں کو ایک sauna اور steam room، ایک oxygen chamber، ایک ice bath اور Jacuzzi، outdoor yoga space، اور دونوں ایک indoor aerobic studio اور water aerobics area تک رسائی حاصل ہے۔ lazy river اور swimming pool sunken seating اور jogging track کے ساتھ بیٹھے ہیں۔ ایک BBQ open kitchen ایک fire pit کے ساتھ، mini golf، ایک sports area، ایک library، ایک club house، اور ایک outdoor gym آؤٹ پرو کو round کرتے ہیں۔

یونٹس کی تعداد کے نسبت فراہمی کی کثافت قابلِ عمل ہے۔ چھپن گھریلو رہائش کو یہ سہولیات سہ جنس کرتے ہیں کم ترافیک کے ساتھ ایک 300-unit tower میں ایک جیسی amenity فہرست پیدا کریں گے۔

# Location: connectivity اور day-to-day سہولت

Khansoor Park، JVC کے green public spaces میں سے ایک، عمارت سے 0.5 km پر بیٹھا ہے۔ Circle Mall 1.9 km دور ہے اور اکثر باشندوں کے لیے routine retail اور dining کو کور کرتا ہے۔ Green Roots Nursery تقریباً 1 km دور ہے، نوجوان بچوں والے خاندانوں کے لیے متعلقہ۔

وسیع تر urban connections سیدھے ہیں۔ Sufouh Beach سڑک سے تقریباً 11.7 km ہے۔ Downtown Dubai مشرق کی طرف 21.7 km ہے۔ Dubai International Airport تقریباً 36.8 km ہے، ایک سفر جو عام طور پر ٹریفک اور دن کے وقت پر منحصر ہے 30 سے 40 منٹ لیتا ہے، Al Maktoum International Airport کے ساتھ اس کی توسیع کی پیش رفتی کے ساتھ مزید متعلقہ بننے کی پوزیشن میں۔

# SquareX One کس کے لیے موزوں ہے اور یہ بازار میں کہاں بیٹھتا ہے

اس کی قیمت کی منزل پر، SquareX One براہ راست studio اور one-bedroom stock کے حجم کے ساتھ مقابلہ کرتا ہے جو JVC نے مسلسل گزشتہ پانچ سالوں میں پیدا کیا ہے۔ جو یہ اوسط سے الگ کرتا ہے وہ یونٹ کی تعداد اور amenity فراہمی کا امتزاج ہے: خریداری دار ایک per-square-foot شرح ادا کر رہے ہیں جو بنیاد ڈھانچے کو ظاہر کرتا ہے، صرف floor area نہیں۔

جو profile سب سے طبعی ہے جوڑا جاتا ہے یا تو ایک end-user جو ایک primary Dubai residence تلاش کر رہے ہیں genuine lifestyle سہولیات کے ساتھ آن سائٹ، یا ایک buy-to-let investor جو professional rental بازار کو ہدف کر رہے ہیں کہ JVC مسلسل متوجہ کرتا ہے۔ دونوں 1,400 sq ft سے اوپر two-bedroom units ایک مختلف bracket پر قابض ہوتے ہیں، خریداری دار کو دل کشانتے ہوئے جو operational simplicity چاہتے ہیں ایک apartment کے ساتھ spatial generosity اکثر villa communities کے ساتھ منسلک۔ Q4 2027 میں تکمیل مقرر کے ساتھ اور construction ایک ابتدائی مرحلے میں، خریداری دار اب داخل کر رہے ہیں development-phase خطرے رکھتے ہیں اس جگہ کو ظاہر کرنے والی قیمتوں کے بدلے میں۔