Sports Tower

اسپورٹس ٹاور حسا سڑک پر دبئی اسپورٹس سٹی میں Uniestate Properties کے ذریعے ایک مکمل رہائشی ٹاور ہے، 2017 میں تسلیم دیا گیا اور 154 اپارٹمنٹ کا گھر جو چھت کے کھیل اور سپا منزل کے اوپر رکھے جاتے ہیں۔

# ٹاور اور دبئی اسپورٹس سٹی میں اس کی پوزیشن

دبئی اسپورٹس سٹی نیا دبئی کے جنوبی قوس میں بیٹھتا ہے، ایک منصوبہ ڈاؤن دبئی انٹرنیشنل اسٹیڈیم اور Els کلب گالف کورس کے ارد گرد۔ علاقہ ایک خود مختار محل وقوع کے طور پر تصور کیا گیا تھا، اور اسپورٹس ٹاور اس میں ایک منطقی جگہ قبضہ کرتا ہے: ایک واحد رہائشی عمارت جس کی اعلیٰ منزلیں Els کلب کے fairways اور کم اٹھایا ہوا skyline کے اوپر دیکھتے ہیں جو ضلع کو نمائندگی کرتا ہے۔

عمارت مکمل طور پر مکمل اور آپریشنل ہے، خریداروں یا کرائے داروں کے لیے کوئی تعمیری خطرہ نہیں۔ اس کی سروس چارج 17 AED فی مربع فٹ پر چلتی ہے، ایک اعداد و شمار علاقے میں موازنہ درمیانی اٹھایا ہوا اسٹاک سے قابل تشخیص ہے جب یلڈ کیلکولیشن چلائے جائیں۔

# 154 اپارٹمنٹ، گالف نقطہ نظر اور ایک چھت کی سہولیات منزل

منصوبہ 154 اپارٹمنٹ میں مختلف تشکیل کے ساتھ ہے، دو بیڑا کی تخطیطیں متعدد پہلو سے گالف کورس اور skyline کے نقطہ نظر کی پیشکش کرتے ہیں۔ ڈیولپر پورے تعمیر میں تصدیق شدہ نمائندے استعمال کرتے ہوئے، اور اصل تخصیص میں سجے ہوئے باورچی خانے اور معیاری تکمیر شامل ہے، جو عمارت کو Sports City اسٹاک کے درمیانی سے بالا بینڈ میں رکھتا ہے۔

# بالا منزل

چھت کی منزل مکمل طور پر ایک کھیل اور سپا زون میں وقف ہے۔ دو تیراکی پول، ایک جم اور ایک sauna بلندی پر بیٹھے ہیں، جس کا مطلب رہائشیوں کے پاس کھلا نقطہ نظر ہے جبکہ سہولیات استعمال کریں بجائے ایک اندرونی صحن میں تکیہ کریں۔ یہ تفصیل اس قیمت کے اس تکون میں کم عام ہے۔

اپارٹمنٹ بند ہے، آنے والے خریداروں یا کرائے داروں کو اپنے معیار کے طور پر انجام کی لچک دیتا ہے۔

# سائٹ پر سہولیات: عملی بجائے بیش

سہولیات کی فہرست مرکوز ہے: جم، تیراکی پول اور sauna۔ کوئی spa علاج کی سویٹ نہیں، کوئی co-working لاؤنج نہیں، کوئی padel کورٹ نہیں۔ خریداروں کے لیے کم سروس چارج اور منتخب مشترک ڈھانچے کے برقرار کرنے کے لیے، یہ سنجیدگی ایک عملی فائدہ ہے۔ 17 AED فی مربع فٹ چارج اسے عکاسی کرتا ہے۔

سیکیورٹی دن رات کے ارد گرد چلتی ہے، عمارت موشن پتہ کرنے والے نظاموں کو لے کر آتی ہے، اور تہہ خانہ پارکنگ شامل ہے۔ اعلیٰ رفتار انٹرنیٹ ڈھانچہ نمائندہ میں تعمیر ہے، جو گھر سے کام کرنے والے کرائے داروں کے لیے اہم ہے۔

# ایک ضلع ایک فعال رہائشی پروفائل کے لیے تعمیر

دبئی اسپورٹس سٹی ایک خاص رہائشی میں تصور کیا گیا تھا: کسی کو جو کھیل کی بنیاد کو ہفتہ وار عادت کے طور پر استعمال کرتا ہے بجائے اپیل کے سہولیات۔ Els کلب گالف کورس برادری سے متصل بیٹھتا ہے۔ دبئی انٹرنیشنل اسٹیڈیم بین الاقوامی کرکٹ اور دوسری اہم تقریبات میں ہوسٹ کرتا ہے پیدل راہ کی فاصلے کے اندر۔ ٹینس اکادمیاں، فٹ بال میدان اور سائکلنگ راہیں ضلع منصوبے میں بنی ہوئی ہیں۔

برادری وسیع شہر سے منسلک ہے بغیر بھاری سفر کے اوقات، حسا سڑک Motor City، Jumeirah Village Circle اور شیخ محمد بن زید روڈ کی طرف آگے کے لیے شہری رسائی فراہم کرتی ہے۔

# اسپورٹس ٹاور 2024 میں ایک خریدار کے لیے کیا نمائندگی کرتا ہے

اسپورٹس ٹاور ایک مکمل، آمدنی بخش اثاثہ ہے ایک ضلع میں جو عمارت کی 2017 تسلیم کے بعد سے بہت پختہ ہو گیا ہے۔ یہ ایک قیاسی آف پلان کھیل نہیں ہے۔ یہ ایک خریدار کے لیے موزوں ہے کم کثافت کے ساتھ، کھیل کے نقطہ نظر والے برادری میں ایک یلڈ بخش اپارٹمنٹ، یا ایک خلیج یا یورپی اختتام صارف جو ایک قائم عمارت چاہتے ہے ایک ثابت ریکارڈ کے ساتھ اور کوئی تعمیری انتظار نہیں۔

موجودہ درج شدہ کی کمی مانگ میں جذب کی نمائندگی کرتی ہے بجائے illiquidity۔ Sports City کو خاص طور پر ٹریک کرتے ہوئے خریداروں کو دلچسپی میں رجسٹر کرنا چاہیے اور ری سیل کی دستیابی کی نگرانی کریں، خاص طور پر دو بیڑا کی حصے میں جہاں گالف کورس سمت انفرادی یونٹ کو ایک دوسرے سے معنی خیز طریقے سے بنا دیتا ہے۔