Six Senses Residence

Six Senses Residences at Dubai Marina ایک واحد رہائشی ٹاور ہے جو Select Group کی طرف سے تیار کیا گیا، Six Senses ہسپتال برانڈ کو Dubai میں ملکیت کی بازار میں پہلی بار لا رہا ہے۔ 39 رہائشوں پر مشتمل، عمارت Q3 2028 میں مکمل ہونے کے لیے شیڈول شدہ ہے اور موجودہ تعمیر میں ہے، جس میں 21.3 فیصد تعمیر مکمل ہے۔

# ٹاور اور Dubai Marina میں اس کی جگہ

Dubai Marina بلاشبہ امارات کے سب سے سمجھ میں آنے والے پتے میں سے ایک ہے: ایک تین کلومیٹر کی مصنوعی نہری تاریکی لائن تک رہائشی عمارتوں، marina berths اور ایک واٹرفرنٹ پرومیناڈ کے ساتھ جو مستقل رہائشیوں اور طویل قیام والے مہمانوں دونوں کو اپنی طرف متوجہ کرتا ہے۔ Select Group اس شاہراہ میں دو دہائیوں سے زیادہ سے فعال رہا ہے، اور Six Senses Residences ڈیولپر کے ضلع کے لیے سب سے طموحین پابند ہے۔

عمارت ایک واحد ٹاور ہے، اس کے نسبتاً چھوٹے یونٹ کی تعداد 39 رہائشیں ایک قصد بندی ہے۔ یہ اعداد و شمار معنی رکھتے ہیں: اس پیمانے پر، عمارت روایتی اپارٹمنٹ بلاک کی طرح کم کام کرتی ہے اور ایک نجی ارکان رہائش کی طرح ایک تنگ ملکیت گروپ اور ہر رہائشی کی فی سہولیات کے ایک اونچے تناسب کے ساتھ۔

# رہائشیں، نقشے اور پیمانہ

پورٹ فولیو چار بیڈ روم اپارٹمنٹس سے ایک پانچ بیڈ روم penthouse تک چلتا ہے، فرش کے علاقوں کے ساتھ 3,317 مربع فٹ سے لے کر 14,100 مربع فٹ سے زیادہ تک۔ قیمتیں تقریباً AED 10.26 ملین سے شروع ہوتی ہیں اور سب سے بڑے یونٹ کے لیے AED 125.99 ملین تک توسیع کرتی ہیں۔

چار بیڈ روم tier کے اندر، رینج قابلِ غور ہے۔ entry configurations 3,317-3,325 مربع فٹ band میں بیٹھتے ہیں، تقریباً AED 10.26 ملین اور AED 12.13 ملین کے درمیان قیمت کے ساتھ۔ درمیانی سطح کے چار بیڈ روم یونٹ 5,200-5,700 مربع فٹ تک پھیلتے ہیں، AED 18.1 ملین سے AED 29.66 ملین تک طلب کی قیمتوں کے ساتھ۔ چار بیڈ روم کیٹیگری کے اوپری اختتام پر، فرش کی پلیٹیں 9,300 سے 10,064 مربع فٹ تک پہنچتی ہیں، AED 66.2 ملین سے AED 72.84 ملین تک قیمت۔ یہ آخری bracket بمثابہ ابعاد اور cost دونوں میں ایک آسمان کا حویلی ہے۔

تمام رہائشیں semi-furnished فراہم کی جاتی ہیں۔ سروس چارج AED 34-38 فی مربع فٹ سالانہ پر رکھے ہوئے ہیں، Marina بازار کے پریمیم انجام کے ساتھ مطابقت رکھتے ہوئے۔

# Six Senses پروگرام کی عکاسی کنندہ سہولیات

Six Senses برانڈ بحالی اور دطالت کے ارد گرد ایک مخصوص طریقہ لے جاتا ہے، اور اس ٹاور میں سہولیات کی فہرست اس جگہ کو زیادہ درست طریقے سے ظاہر کرتی ہے جو ایک معیاری بہترین رہائشی پیشکش کرتا ہے۔

# wellness اور بحالی

عمارت میں ایک برف حمام اور ایک massage pool ہے ایک مختص treatment room اور relaxation lounge کے ساتھ۔ یہ Dubai Marina رہائشی ٹاورز میں معیاری مسئلہ نہیں ہیں۔ ان کی حاضری سے ظاہر ہے کہ Six Senses operating ماڈل معنی خیزی سے رہائشی تناظر میں منتقل ہو گیا ہے، بجائے حقیقت میں لاگو کی گئی branding کے۔

Skydeck Horizon، pool deck اور gym جسمانی پیشکش مکمل کرتے ہیں۔ ایک meeting room بھی عمارت کے اندر دستیاب ہے، رہائشیوں کے لیے Dubai اور دوسری شہروں کے درمیان کام کرنے والے ایک عملی شمولیت۔

# جگہ اور شہری رابطہ

Dubai Marina شہر کے مغربی کنارے پر ایک جگہ لیتا ہے، Jumeirah Beach Residence سے مغرب میں اور Media City سے شمال میں سرحد۔ یہ علاقہ Red Line پر دو Dubai Metro stations کے ذریعے خدمت میں ہے (DMCC اور Sobha Realty، سابقہ Nakheel Harbour & Tower)، اور Dubai Tram، جو Marina walk کو JBR اور Al Sufouh سے جوڑتا ہے۔

Al Maktoum International Airport Sheikh Zayed Road کے ذریعے رسائی یافتہ ہے، سفر کے اوقات بھی بہت زیادہ پر منحصر ہیں۔ Dubai International Airport تقریباً 35-40 منٹ عام ٹریفک میں بیٹھا ہے۔ Sheikh Zayed Road interchange Interchange 5 میں ڈرائیوروں کے لیے محلے سے بنیادی arterial باہر نکلنا فراہم کرتا ہے شہر کے مرکز میں سر رہے یا Business Bay کی طرف۔

# یہ منصوبہ ایک خاص قسم کے خریدار کے لیے کیا نمائندگی کرتا ہے

چالیس یونٹ کے ٹاور branded رہائشی پروگرام میں Dubai کے بازار میں ایک خاص جگہ لیتے ہیں: وہ بنیادی رہائشیں، دوسری گھریں یا طویل مدتی سرمائے holds کے طور پر خریدے جاتے ہیں، کبھی نہیں short-term rentals کے طور پر۔ یہاں سروس چارج band ایک عمل کی ملکیت کے بجائے فعال occupancy کے لیے تیار عمارت کی تجویز کرتا ہے۔

سب سے زیادہ ممکنہ خریداری وہ ہے جو پہلے سے Six Senses ہوٹلز اور resorts سے واقف ہے، جو اس تعلق کو ملکیت میں توسیع کر رہے ہے۔ یورپی اور برطانیہ کے خریدار جو Dubai base کے ساتھ ایک coherent wellness بنیادی ڈھانچے کو تلاش کر رہے ہیں، اور GCC خریدار جو محدود co-ownership اور ایک معتبر برانڈ covenant کے ساتھ ایک Marina پتہ تلاش کر رہے ہیں، طبعی audience کی نمائندگی کرتے ہیں۔ قیمت رینج کے اوپری حصے میں، 14,100 مربع فٹ penthouse Palm Jumeirah ultra-prime میں اسی bracket میں مسابقت کرتا ہے، لیکن ایک waterfront کمیونٹی میں جو سڑک سطح پر denser شہری amenity فراہم کرتا ہے۔ Q3 2028 میں تکمیل خریداری کو ایک تین سال کے افق فی off-plan قیمت کے نسبت بازار کو دیتا ہے جو مسلسل طور پر پچھلے چار سالوں میں پریم Marina اسٹاک کو repriced کیا ہے۔