Marina Star

Marina Star ایک مکمل شدہ 25 منزلہ رہائشی ٹاور ہے جو Condor Group نے Dubai Marina میں تیار کیا ہے، جو چھ رہائشوں کا ایک مختصر مجموعہ پیش کرتا ہے، جو ایک بیڈ روم والے اپارٹمنٹ سے لے کر مکمل منزل پر خمس بیڈ روم والے پینٹ ہاؤس تک ہے۔

# ٹاور اور Dubai Marina میں اس کا مقام

Dubai Marina طویل عرصے سے وہ پتہ رہا ہے جو شہری کثافت کو آبی تھوڑیوں سے ہم آہنگ کرتا ہے، اور Marina Star اس قائم شدہ شبکے میں ایک boutique پیش کش کے طور پر بیٹھا ہے بلکہ حجم کی کھیل کے بجائے۔ 25 منزلوں پر چھ رہائشیں ایک غیر معمولی تناسب ہے، جو اہم پیمانے پر منزل کی پلیٹوں اور ایسی عمارت کی طرف اشارہ کرتا ہے جو حصول پر رازداری کو ترجیح دیتی ہے۔ Condor Group نے ٹاور کو Q3 2023 میں مکمل کیا، لہذا خریداری تمام ڈیلیوری خطرے کے ساتھ مکمل شدہ اثاثے میں حاصل کر رہے ہیں۔

Marina خود عمارت کے سیاق و سباق کو منظوری دیتا ہے: ایک 3.5 کلومیٹر کی مصنوعی نہر جو پریڈوں، ریستورانوں اور marina berths سے سجی ہوئی ہے، خلیج کے کچھ سب سے معروف ٹاوروں سے گھری ہوئی ہے۔ Marina Star اس پریشانی کو پوزیشن میں رکھتا ہے بغیر کسی لینڈ مارک کے۔ اس کی قیمت مقام اور عملی پہلو سے ہے بلکہ تعمیری سے۔

# رہائشیں، ترتیبات اور ختم

چھ یونٹس ایک سپیکٹرم کا احاطہ کرتے ہیں جو بہت سے منصوبے ایک ہی پتے میں کوشش کرتے ہیں۔ داخل کے نقطے پر، دو ایک بیڈ روم والے اپارٹمنٹ 713 sq ft اور 912 sq ft پر سائز کیے گئے ہیں، بالترتیب AED 2.22 ملین اور AED 3.33 ملین میں قیمت والے۔ دو بیڈ روم والی یونٹ 1,154 sq ft پر AED 3.52 ملین تک پہنچتی ہے۔ پینٹ ہاؤسز، تمام پانچ بیڈ روم کی رہائشوں کے طور پر ترتیب دیے گئے، 6,053 sq ft، 6,755 sq ft اور 9,283 sq ft پر قابض ہیں، AED 30.27 ملین سے AED 40 ملین تک قیمت والے۔

فرنیچر کی سہولت دستیاب کی جاتی ہے، معنی یہ کہ خریداری والوں کو shell حالت میں یا مکمل کیے گئے یونٹ لے سکتے ہیں۔ سروس چارج سالانہ AED 20 فی sq ft پر چلتا ہے۔

# سائٹ پر سہولیات

عمارت کی مشترکہ سہولیات سے زیادہ حد تک موجود ہیں، جو چھ یونٹ کی اسکیم کے ساتھ مطابقت رکھتا ہے۔ ایک rooftop swimming pool عمارت کے اوپر بیٹھتا ہے، ایک spa عمارت کے اندر کام کرتا ہے، اور ایک yoga studio اور gym wellness provision کو مکمل کرتے ہیں۔

اس پیمانے کے منصوبے کے لیے، منطق ارادی ہے: رہائشی سینکڑوں پڑوسیوں کے ساتھ سہولیات کو شیئر نہیں کر رہے ہیں۔ رسائی اور دستیابی، ڈیزائن سے، ایک بہت ہی چھوٹی گروپ تک محدود ہیں۔

# Dubai Marina سے ارد گرد حاصل کرنا

Marina Beach 2.1 کلومیٹر دور ہے، لگ بھگ دس منٹ میں گاڑی سے قابل رسائی۔ Dubai Marina Mall، اپنی retail floors اور waterfront dining کے ساتھ، 4.7 کلومیٹر باہر بیٹھا ہے اور ڈرائیو میں وہی دس منٹ لیتا ہے۔ خاندانوں کے لیے، Jumeirah International Nurseries عمارت سے 2 کلومیٹر ہے، ایک نو منٹ کی ڈرائیو۔

وسیع تر شہر معقول سفر کے وقت کے بغیر قابل رسائی ہے۔ Downtown Dubai، Sheikh Zayed Road پر مرکوز، 24.7 کلومیٹر دور ہے اور تقریباً 24 منٹ میں صاف کرتا ہے۔ Palm Jumeirah 10 کلومیٹر دور ہے، ساحل کے راستے میں 14 منٹ کی ڈرائیو۔

# Marina Star کو کون سوٹ ہے اور بازار میں یہ کہاں بیٹھا ہے

ایک مکمل ٹاور میں چھ یونٹ والی عمارت کافی مخصوص تجویز ہے۔ یہ خریداریوں کو اپیل کرتا ہے جو 300 یونٹ کی تنمیہ کے anonymous کے بغیر Dubai Marina کے پتے اور سرمایہ کاری کو چاہتے ہیں: owner-occupier جو فوری قابض کے ساتھ ایک penthouse چاہتے ہیں، بڑی منزل پلیٹ کو سرمائے کی وجوہات کے لیے حاصل کرنے والے سرمایہ کار، یا لندن یا جنیوا سے منتقل ہونے والا خاندان جو ایک ساحل اور بین الاقوامی اسکول کے نزدیک دس منٹ کے اندر ہونا ضروری ہے۔

AED 40 ملین میں سب سے بڑے penthouse کے لیے، قیمت اہل waterfront floor plates کو Monaco یا مرکزی Hong Kong میں کمانڈ کریں گے اندر اچھی طرح سے بیٹھا ہے۔ اثاثہ تسلیم شدہ، رجسٹرڈ اور operational ہے۔ لندن یا Zurich سے sourcing والے خریداری کے لیے، جو تمام خطرے کے ایک قسم کو ہٹاتا ہے جو Dubai میں off-plan خریداری ذاتی طور پر رکھے ہیں۔