Saddlewood Park

Saddlewood Park ایک کم منزلہ رہائشی عمارت ہے جو MAK Developers کی طرف سے تعمیر کی جا رہی ہے، یہ Nad Al Sheba 1 میں Meydan ضلع کے دائرے میں واقع ہے۔ یہ منصوبہ ایک عمارت میں 30 اپارٹمنٹ پر مشتمل ہے، جس میں ایک، دو اور تین بیڈ روم کے رہائش کے یونٹ AED 1.725 ملین سے AED 4.5 ملین تک کی قیمت میں دستیاب ہیں۔ تکمیل Q3 2027 کے لیے مقرر ہے۔\n\n## عمارت اور Nad Al Sheba 1 میں اس کی جگہ\n\nNad Al Sheba 1 دبئی کی رہائشی جغرافیہ میں ایک منفرد مقام رکھتا ہے: کم کثافت والا، بڑی حد تک ولے کے پیمانے پر، اور شمال میں Meydan Racecourse سے سرحد بند۔ یہ علاقہ Business Bay یا Downtown کے بھیڑ والے راستوں سے زیادہ خاموشی کا حامل ہے، پھر بھی دونوں کے قریب ہے جہاں فاصلہ قابلِ ادارہ لگتا ہے نہ کہ دور۔\n\nSaddlewood Park اس ہارس ریسنگ کے تناظر سے اپنی تعمیری زبان حاصل کرتا ہے۔ ڈیزائن گرم رنگوں، منظم لکیروں اور سونے کے گریڈینٹ اکسنٹ کی تفصیل کے ذریعے کلاسیکی اسطبل کی تعمیر کا حوالہ دیتا ہے، جو اسے Nad Al Sheba کے رہائشی مال میں زیادہ سوچ سمجھ کر بنایا گیا حصہ بناتا ہے۔ صرف 30 یونٹ کے ساتھ ایک عمارت میں، پیمانہ مختار طور پر شدید ہے۔\n\nتعمیر جاری ہے، ترسیل Q3 2027 کو مقصد رکھتی ہے۔\n\n## رہائش، نقشے اور تفصیلات\n\nعمارت ایک، دو اور تین بیڈ روم کی شکلیں ڈھانپتی ہے، تقریباً 770 مربع فٹ سے entry-level ایک بیڈ روم کے لیے 2,512 مربع فٹ تک تین بیڈ روم penthouse پیمانے کی یونٹ کے لیے۔ وہ رینج اتنی وسیع ہے کہ اکیلے پیشہ ور اور متعدد کمروں میں حقیقی جگہ کی ضرورت والی خاندان کو خدمت دے۔\n\nایک بیڈ روم مسلسل AED 1.725 ملین پر نچلے سرے میں قیمت میں ہیں، مقام اور منزل کے لحاظ سے AED 2 ملین تک بڑھتے ہیں۔ دو بیڈ روم ایک وسیع تر بینڈ کو ممتد کرتے ہیں، AED 2.45 ملین سے زیادہ compact 1,077 مربع فٹ نقشوں کے لیے تک AED 3.9 ملین تک سب سے بڑے کے لیے، جو 2,558 مربع فٹ تک بڑھتے ہیں اور شاید ٹیرس یا ڈپلیکس جگہ رکھتے ہیں۔ واحد تین بیڈ روم AED 4.5 ملین پر 2,511 مربع فٹ میں قیمت ہے۔\n\nتمام رہائش semi-furnished فراہم کی جاتی ہے۔ ڈیولپر کی specification گرم لکڑی کی تکمیل، رگ والی پتھر کی سطح اور برش شدہ سونے کی سخت ویئر کا حوالہ دیتا ہے، ایک ذہین گھر کے نظام کے ساتھ Systeme Electric کے ذریعے فراہم کیا جاتا ہے۔ باورچی خانے Miele آلات سے لیس ہیں، اور صفائی کے سامان Villeroy and Boch اور Gessi سے کھینچتے ہیں۔ سروس چارج AED 17 فی مربع فٹ فی سال مقرر ہے۔\n\n### سمارٹ ہوم انٹیگریشن\n\nعمارت یونٹ کی سطح پر AI سے چلنے والی خصوصیات کو شامل کرتی ہے، جس میں موافق روشنی اور خودکار داخلہ کے نظام شامل ہیں۔ یہ اختیاری اضافات کی جگہ معیاری مشخص میں تعمیر کیے جاتے ہیں۔\n\n## Amenity منزلیں اور مشترکہ سہولیات\n\nAmenity پروگرام عمارت کے 30 یونٹ کے شمار کے تناسب سے وسیع ہے۔ چھت infinity pool اوپری سطح کو لنگر ڈالتا ہے، سورج کی بستریوں اور اس کے ارد گرد بیٹھنے کے علاقے کے ساتھ۔ ایک تیرتا سنیماگھر کھیل کے علاقے اور جو ڈیولپر \"سی سو لاؤنج\" کے طور پر بیان کرتے ہیں کے ساتھ بیٹھتا ہے، مشترکہ سماجی جگہ کے لیے ایک زیادہ کھیل والا نقطہ نظر تجویز کرتے ہوئے۔\n\nWellness کی فراہمی ایک AI سے چلنے والی gym، pilates studio، yoga ڈیک، sauna اور steam room کو شامل کرتی ہے۔ ایک co-working جگہ اور clubhouse وہ residents کو خطاب کرتے ہیں جو لچکدار طریقے سے کام کرتے ہیں۔ ایک padel court فعال سہولیات کو مکمل کرتا ہے۔\n\n## فاصلے اور روز مرہ کی رابطہ کاری\n\nNad Al Sheba 1 تقریباً 11.7 km Downtown Dubai سے اور 22.1 km Dubai International Airport سے بیٹھتا ہے، دونوں کو عام ٹریفک میں قابلِ قبول سفر کے اندر رکھتا ہے۔ Jumeirah Beach 11.1 km دور ہے۔ روز مرہ خوردوفروختی کے لیے، Avenue Mall in Nad Al Shiba تقریباً 10.5 km دور ہے، جبکہ Nad Al Sheba Park عمارت سے صرف 4 km پر بیٹھتا ہے۔\n\nThe Bilingual French International School ICE 2.3 km دور ہے، ایک نزدیکی جو یورپی خاندانوں کو دبئی میں منتقل ہونے پر غور کرتے ہوئے رجسٹر ہے۔\n\nیہ ضلع Al Khail Road اور Sheikh Mohammed Bin Zayed Road سے جڑتا ہے، residents کو ہائی وے گرڈ کے براہ راست رسائی دیتے ہوئے بغیر کسی رابطے کے جو کچھ inner-city محلوں کو متاثر کرتے ہیں۔\n\n## Saddlewood Park کون سے لوگوں کے لیے موزوں ہے، اور یہ بازار میں کہاں بیٹھتا ہے\n\nAED 1.725 ملین پر ایک sub-800 مربع فٹ ایک بیڈ روم کے لیے، Saddlewood Park Meydan baseline کے اوپر قیمت رکھتا ہے لیکن City Walk یا Design District میں comparable boutique منصوبوں کے ذریعے مطالبہ کی گئی premium کے نیچے۔ وہ فرق ضلع کی کم کثافت اور Meydan کے طویل ترقی کے قوس کے موجودہ مرحلے دونوں کی عکاسی کرتا ہے۔\n\nوہ خریداری جن کی ترجیح مربع فٹ میں جگہ، equestrian سہولیات کے قریب رہنا، اور عمارت کی شمار کم ہے تاکہ رہائشی رازداری کا کچھ احساس برقرار رہے، یہ منصوبہ منطقی طور پر کیس بناتا ہے۔ تین بیڈ روم AED 4.5 ملین میں 2,511 مربع فٹ کے اوپر سب سے زیادہ کمرہ کے مرکزی دبئی کے زیادہ تر مقامات میں کافی زیادہ قیمت ہوگی۔\n\nبین الاقوامی خریداری، خاص طور پر UK یا France کے وہ جو پہلے سے کم کثافت والے، اسکول سے متصل محلوں کی اپیل سے واقف ہیں، سب سے قدرتی سامعین ہیں۔ وہ investors جو mid-to-long rental بازار کو مقصد بناتے ہیں ایک ضلع میں جو مالکانہ حوصلہ افزائی کو جاری رکھتا ہے، entry قیمت اور سروس چارج کو قابلِ انتظام پائیں گے، اگرچہ کسی بھی pre-completion منصوبے میں Dubai کے طور پر، delivery ٹائم لائن اور escrow انتظامات براہ راست ڈیولپر کے ساتھ تصدیق کے قابلِ قدر ہیں۔