Riviera Lodge

Riviera Lodge ایک کم تعداد والی رہائشی عمارت ہے جو Riviera Group کی طرف سے تیار کی گئی ہے، Jumeirah Village Circle کے اندر واقع ہے اور Q1 2026 میں مکمل ہونے کا شیڈول ہے۔ یہ منصوبہ ایک عمارت پر مشتمل ہے جس میں تین رہائشیں ہوں، سب کو ایک بیڈ روم والے apartments کے طور پر تشکیل دیا گیا ہے، اور تحریر کے وقت تقریباً 24 فیصد تعمیری پیش رفت پر ہے۔

# عمارت اور JVC کے اندر اس کی جگہ

Jumeirah Village Circle ایک سرکلر ماسٹر پلان پر قبضہ ہے جو Downtown Dubai سے تقریباً 20 کلومیٹر جنوب مغرب میں ہے، ایک ضلع جو گزشتہ دہائی میں ایک درمیانے درجے کی رہائشی علاقے سے ایک حقیقی تجارتی بنیادی ڈھانچہ، سبز جگہ اور ایک مستحکم رہائشی بنیاد والے علاقے میں بدل گیا ہے۔ Riviera Lodge اس برادری کے اندر ایک پلاٹ پر قبضہ ہے، ایک کمپیکٹ، بوتیق پیمانہ پیش کرتا ہے جو ایک بازار میں تیزی سے نایاب ہے جو مختلف سو یونٹس کے ٹاوروں کی طرف جاتا ہے۔

عمارت کی چھوٹی یونٹ تعداد، صرف تین apartments، بطور خود ایک سطح کا تنہائی بناتی ہے۔ یہ کثافت ایسے خریداروں کے موافق ہے جو عام طور پر کم فٹ فال اور ملکیت کے ایک خاموش احساس کو ترجیح دیتے ہیں۔

# رہائش: منصوبے، باورچی خانے کی تخصص اور ختم

Riviera Lodge میں ہر apartment 934 اور 947 مربع فٹ کے درمیان پھیلا ہوا ہے، ایک فٹ پرنٹ بڑا ہے اور بنیادی رہائشی جگہوں کے ساتھ ایک اسٹڈی کو جگہ دینے کے لیے کافی ہے۔ ڈویلپر نے interiors کو ثانوی کمرے کے لچکدار استعمال کی اجازت دینے کے لیے تشکیل دیا ہے، چاہے یہ گھر کے دفتر، اضافی سونے کی جگہ، یا ذاتی پناہ گاہ ہو۔

Kitchens مکمل طور پر لیس شدہ ہیں، refrigerator، freezer، stove، oven اور wine cooler سمیت built-in appliances کے ساتھ۔ باقی رہائش غیر فرنیچر شدہ ہے، جو خریداروں کو عام طور پر مکمل طور پر فرنیچر شدہ اسٹاک کے ساتھ منسلک پریمیم کے بغیر تخصص کو کنٹرول کرنے کی اجازت دیتا ہے۔ سروس چارجز سالانہ 12 AED فی مربع فٹ پر درست ہیں۔

سمارٹ ہوم انضمام locks اور thermostats کو کور کرتا ہے، ایک عملی اضافہ بجائے ایک سرخی والی خصوصیت کے، لیکن جو ان خریداروں کے لیے روز مرہ کی نگرانی کو سادہ بناتا ہے جو مکمل وقت رہائشی نہیں ہو سکتے۔

# development کے اندر سہولیات

سہولیات کی پیشکش توجہ پر مرکوز ہے بجائے بھرپور۔ Riviera Lodge الگ الگ بالغ اور بچوں کے تالاب، ایک مکمل طور سے لیس شدہ جم، اور on-site تجارت فراہم کرتا ہے۔ تین یونٹ والی عمارت کے لیے، یہ فراہمی ایک معقول سہولیات سے رہائشی تناسب کو ظاہر کرتی ہے اور بڑی عمارتیں حاصل کرنے والی بھیڑ کو روکتی ہے۔

# پارکوں، تجارت اور شریان رابطوں کے قریب

Gadaf Park عمارت سے 650 میٹر دور ہے۔ Circle Mall JVC، جو برادری کی تجارت کی پیشکش کو پنگا لیتا ہے، 1.1 کلومیٹر دور ہے۔ Green Roots Nursery 700 میٹر کے اندر ہے، نوجوان خاندانوں والے خریداروں کے لیے ایک متعلقہ تفصیل جو اسکول چلانے کی عملیات کو اندازہ کر رہے ہیں۔

Downtown Dubai سڑک کے لحاظ سے تقریباً 20 کلومیٹر ہے۔ Al Maktoum International Airport 28 کلومیٹر دور ہے، ایک فاصلہ جو ہوائی اڈے کی توسیع میں زیادہ اہم ہو جائے گا۔ Sufouh Beach، Dubai Marina کے ساحل پر، تقریباً 11 کلومیٹر شمال مغرب میں ہے۔

یہ جگہ beach سے ملی ہوئی قیمت یا ایک Downtown پوسٹ کوڈ پیش نہیں کرتا، لیکن یہ functional رابطہ دیتا ہے بغیر ٹریفک کثافت کے جو ان راہداریوں کو نمایاں کرتے ہیں۔

# Riviera Lodge کس کے لیے موثر ہے اور موجودہ بازار میں اس کی جگہ

ایک سے تین بیڈ روم apartments کی ایک قیمت رینج میں AED 1,290,000 سے AED 1,345,000 تک ایک بیڈ روم apartment کے لیے، صرف 950 مربع فٹ سے کم، Riviera Lodge JVC کی قیمت کے بینڈ کے درمیانے سے اعلیٰ رینج میں قبضہ ہے۔ تین یونٹ کا ڈھانچہ اسے وسیع سرمایہ کاری بازار سے کہیں زیادہ ایک مخصوص خریدار پروفائل سے متعلقہ بناتا ہے: کوئی ایک منتخب فوٹ ہولڈ ایک ثابت شدہ رہائشی ضلع میں، کم مشترکہ ملکیت کی پیچیدگی، اور ایک عملی تخصص ہے جو مالک ملک یا single-tenant leasing میں سے ہے۔

منصوبہ فی الوقت بک شدہ ہے۔ خریداروں جو دوبارہ بیچنے یا ثانوی بازار کے داخلے کے لیے اس کو ٹریک کر رہے ہیں Q1 2026 کی ترسیل کی تاریخ اور escrow رجسٹریشن نمبر 200816708 کو due diligence کے لیے حوالہ نقاط کے طور پر نوٹ کرنا چاہیے۔